HSB Uppdraget 1
experterna Förvaltning Vad måste vi göra när det
blir snö och is? FRÅGA: Vilka regler behöver styrelsen ta hänsyn till när det gäller snö och is i vinter? Vad behöver vi som fastighetsägare tänka på? S om fastighetsägare är det viktigt att se till att snö och is hanteras på ett säkert och effektivt sätt för att minimera risken för personskador eller skador på egendom, men även för att bevara tillgängligheten till din fastighet. Innan vintern anländer så är det bra om man som fastighetsägare beställer en takbesiktning där man går igenom taksäkerhetsutrustning, snörasskydd samt generellt skick på taket. Om det blir behov av att skotta taken så är det tryggt om man har utfört denna kontroll innan snön har kommit, för att takskottarna ska ha en säker och trygg arbetsmiljö. FÖRUTOM ATT SÄKERSTÄLLA att takskottning kan utföras på ett säkert sätt ska säkerheten alltid vara högsta prioritet när det gäller snöoch halkbekämpning. Se till att dina trottoarer, uppfarter och parkeringsplatser är fria från snö och is för att förhindra olyckor och fallskador. När det gäller snöröjning är det bra att skapa en plan för snöröjning tillsammans med entreprenören där man kommer överens om var snön ska lagras. Som fastighetsägare ska man även se till att ha nödvändig utrustning som snöskyfflar, snöslungor och salt/sand lättillgängligt. SOM FASTIGHETSÄGARE ÄR det vanligt att man använder sig av entreprenörer för att hantera snö och halkbekämpning, men det är ändå att rekommendera att fastighetsägaren har rutiner för att kontrollera så att taken på fastigheten inte har risk för snöras samt att istappar inte finns. Som fastighetsägare kan man oftast kontrollera detta från gatan. När man är ute och kontrollerar taken är det även en bra idé att passa på att gå igenom bostadsområdet och stämma av så att det är sandat/grusat och att det inte finns några uppenbara isfläckar som kan resultera i halkolyckor. Har man som fastighetsägare utfört dessa punkter samt upprättat avtal för maskinell snöröjning samt avtal om handskottning och halkbekämpning framför entréer och på gården så gör man ett bra jobb. Ett tips är även att kontrollera om skador som uppkommer av snö och is ingår i er fastighetsförsäkring. l Stefan Nilsson är förvaltare på HSB Norr� Han är expert på frågor som rör styrelsens fastighetsägaransvar, fastighetsutveckling, förvaltning av bostäder och lokaler samt underhållsplanering� ” Innan vintern är det bra om man som fastighetsägare beställer en tak besiktning för att gå igenom taksäkerhetsutrustning, snörasskydd samt generellt skick på taket.” 50 uppdraget # 4/ 2023