Vy från Kungsgatan. tak med grön sedum (grässort)
och 41 lägenheter med mycket ljusinsläpp och en skön utsikt över stan, särskilt högre upp. Runt hörnet, på Bondegatan 11, skapar vi istället ett mindre hus med slät puts, klassiskt sadeltak och bara tio lägenheter. Tanken med de olika karaktärerna på husen är att de ska följa de befintliga taklinjerna i kvarteret; lägre på den sida där man möter äldre bebyggelse och högre på den andra, där det finns mer nutida, högre hus. Mellan de båda nya husen står ett äldre hus, Kungsgatan 34, som efter 114 år har hunnit bli ganska medfaret. 1904 stod huset klart och har sedan dess fungerat som bostäder, kontor, verkstad och affärslokal i omgångar. Under 1960-talet byggdes huset om på ett ganska omilt sätt och bostäderna omvandlades till kontor. Kulturhistoria ska bevaras Nu genomgår Kungsgatan 34 en ansiktslyftning, där vi återställer så mycket som möjligt i ursprungligt skick. Eftersom huset är klassat som kulturhistoriskt intressant får vi inte göra några stora förändringar på utsidan. Det får därför behålla sin varmgula fasad med röda snickerier och smidesdetaljer. Men inuti händer desto mer. – Nästa år finns här tio unika bostäder i storlekar från 35 till 145 kvadratmeter. I huset har vi tagit fram sex stora lägenheter från 76 till 145 kvadratmeter, från två till fem rum och kök. På vinden gör vi också fyra vindslägenheter på 35 kvadratmeter. Små, men välutrustade och med takkupor för ljusinsläpp, perfekta som ungdomslägenheter, menar Ronny. I de gamla lägenheterna försöker vi återskapa de fina kvaliteter som ursprungligen fanns. I flera lägenheter slipas och lagas till exempel den gamla fiskbensparketten. Det mest karaktäristiska för de äldre bostäderna är takhöjden på drygt 2.9 meter, stora rum som öppnar sig i fil, höga fönster och vackra spegeldörrar. – Många spegeldörrar var borta, förklarar Ronny. Vi hittade flera uppe på den gamla vinden, skeva och slitna, men vi rätar upp dem och målar om dem. Några fattas tyvärr, men vi beställer även nytillverkade i äldre tappning. Även fönstren är nya i gammal stil med klassiska fönsterhakar. – En liten detalj kan tyckas, men det gör stor skillnad i upplevelsen. Uthyrning i höst Under husen bygger vi garage med bland annat laddplatser för elbilar. Innergården blir en grön bakficka – en skön mötesplats för de boende i alla tre husen. I höst startar uthyrningen, håll utkik. Kanske är det här ditt nya kvarter? Se mer bilder på obo.se/mekanikern 9 Din nya utsikt?