Hållbarhetsredovisning 2015 1
Hållbarhetsredovisning 2015 VD har ordet
Hållbarhetsredovisning 2015 En del av ett hållbart
nätverk
Hållbarhetsredovisning 2015 En del av ett hållbart
nätverk
Hållbarhetsredovisning 2015 Definitioner
Hållbarhetsredovisning 2015 Vår verksamhet
Hållbarhetsredovisning 2015 Socialt ansvarstagande
Hållbarhetsredovisning 2015 Miljöansvar
Hållbarhetsredovisning 2015 Ekonomisk hållbarhet
FINANSIELL RAPPORTERING 2015 Koncernens resultatu
tfall i förhållande till föregående år Det gångna årets hyresomsättning uppgick till 787,8 Mkr, vilket är en ökning med 3,4 Mkr jämfört med föregående år. En hyreshöjning för bostäder på 1,8 % i kombination med en infasning av den systematiska hyresmodellen, resulterade i en sammanlagd ökning med 10,7 Mkr. Hyresbortfallet för bostäder ökade med 3,1 Mkr till följd av evakuerade bostäder i samband med ombyggnadsarbeten. Andra övriga intäkter uppgick till 31,4 Mkr, det vill säga 24,2 Mkr högre än föregående år. Orsaken till detta är den försäljningsvinst som g jordes vid försäljningen av 16 småhusfastigheter på Vindfällevägen i Storvreten. ” UNDERHÅLLSKOSTNADERNA MINSKADE MED 49,6 MKR JÄMFÖRT MED FÖREGÅENDE ÅR. ” Underhållskostnaderna minskade med 49,6 Mkr jämfört med föregående år. Förändringen beror på övergången till redovisningsregelverket K3, samt att åtgärderna under året varit av sådan karaktär och omfattning att de aktiveras i balansräkningen. Den totala ökningen för övriga driftskostnader uppgick till 38,2 Mkr. Framför allt beror förändringen på ökade reparationskostnader (27,9 Mkr). Under året har några större skador uppstått, samt ett antal återkommande mindre skador. De totala värme-, el och vattenkostnaderna ökade med 5,7 Mkr, på grund av taxe- och tariffhöjningar. Allt som allt uppgick fastighetskostnaderna till 517,6 Mkr, vilket är 11,4 Mkr lägre i förhållande till 2014. Samtliga administrativa kostnader uppgick till 101,2 Mkr – en ökning med 5,4 Mkr (5,6 %). Förändringen har främst att göra med ökade ITkostnader i samband med programuppgradering och utveckling, uppstart av införande av projektmetodik, XLPM, för hela företaget samt ökade personalkostnader. Årets avskrivningar uppgick totalt till 102,3 Mkr, vilket är 26,6 Mkr högre än 2014. Ökningen beror på en nedskrivning av fastigheten Kalkstenen 2 i Storvreten. Ombyggnationen av Kalkstenen 2 har drabbats av vissa problem, bland annat upptäcktes en felaktig takkonstruktion från byggåret. De finansiella kostnaderna uppgick till 40 Mkr, en minskning med 3,5 Mkr. Anledningen är dels en lägre räntekostnads nivå och dels en minskad kapitalmarginalkostnad. Vid utgången av året uppgick låneskulden till 1 060 Mkr, jämfört med 995 Mkr år 2014. Vid årets slut var Botkyrkabyggens genomsnittliga räntenivå 3,11 %. 787,8 Mkr Botkyrkabyggens hyresomsättning 2015 24
Hållbarhetsredovisning 2015 Samspel med intressent
er
Hållbarhetsredovisning 2015 God arbetsmiljö
Hållbarhetsredovisning 2015 Kvalitetssäkrade indik
atorer
Hållbarhetsredovisning 2015 Styrning och organisat
ion
Hållbarhetsredovisning 2015 Årsredovisning