Hållbarhetsredovisning 2015 1
Hållbarhetsredovisning 2015 VD har ordet
Hållbarhetsredovisning 2015 En del av ett hållbart
nätverk
Hållbarhetsredovisning 2015 En del av ett hållbart
nätverk
Hållbarhetsredovisning 2015 Definitioner
Hållbarhetsredovisning 2015 Vår verksamhet
Hållbarhetsredovisning 2015 Socialt ansvarstagande
Hållbarhetsredovisning 2015 Miljöansvar
Hållbarhetsredovisning 2015 Ekonomisk hållbarhet
Hållbarhetsredovisning 2015 Samspel med intressent
er
Hållbarhetsredovisning 2015 God arbetsmiljö
Hållbarhetsredovisning 2015 Kvalitetssäkrade indik
atorer
Hållbarhetsredovisning 2015 Styrning och organisat
ion
Hållbarhetsredovisning 2015 Årsredovisning
Ersättningar till anställda Kortfristiga ersättni
ngar: Kortfristiga ersättningar i koncernen utgörs av lön, sociala avgifter, betald semester och betald sjukfrånvaro. Kortfristiga ersättningar redovisas som en kostnad och en skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning. Ersättningar efter avslutad anställning: Det förekommer såväl avgiftsbestämda som förmånsbestämda pensionsplaner. I avgiftsbestämda planer betalar företaget fastställda avgifter till ett annat företag och har inte någon legal eller informell förpliktelse att betala något ytterligare även om det andra företaget inte kan uppfylla sitt åtagande. Företagets resultat belastas för kostnader i takt med att de anställdas tjänster utförts. Botkyrkabyggen redovisar förmånsbestämda pensionsplaner i enlighet med K3s förenklingsregler. Företaget har förmånsbestämda planer som innebär att pensionspremier betalas och dessa planer redovisas som avgiftsbestämda planer. Kassaflödesanalys Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast transaktioner som medfört NOT 2 INTÄKTERNAS FÖRDELNING Koncernen 2015 I nettoomsättningen ingår intäkter från: Bostadsuthyrning Lokaluthyrning Övriga hyresintäkter Garage- och p-platsuthyrning Summa Avgår hyresbortfall: Bostadsuthyrning 723 283 35 330 28 546 25 926 2014 713 022 37 190 24 878 26 543 813 085 801 633 Moderbolaget 2015 2014 718 075 707 500 27 689 26 285 25 578 27 417 27 694 24 975 798 161 787 052 in- eller utbetalningar. Som likvida medel klassificerar företaget, förutom kassamedel, disponibla tillgodohavanden hos bank. Nyckeltalsdefinitioner Direktavkastning Driftnetto i förhållande till totala tillgångar inklusive fastigheternas övervärde. Överskottsgrad Driftnetto i förhållande till totala hyresintäkter. Ränteteckningsgrad Resultat före räntekostnader i förhållande till räntekostnader. Belåningsgrad Samtliga fastighetslån i förhållande till fastigheternas marknadsvärde. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver (med avdrag för uppskjuten skatt) i förhållande till balansomslutningen. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster i förhållande till eget kapital och obeskattade reserver (med avdrag för uppskjuten skatt). -6 825 Lokaluthyrning -397 Garage- och p-platsuthyrning Hyresrabatter bostäder -1 188 Summa -22 441 -30 851 782 234 Framtida minimileaseavgifter som kommer att erhållas avseende uthyrning av bostäder och lokaler: Förfaller till betalning inom ett år Förfaller till betalning senare än ett år men inom fem år Förfaller till betalning senare än fem år I beloppen ovan ingår lokalhyresavtal och parkeringsavtal. Samtliga hyresgrundande bostadshyresavtal löper med en uppsägningstid om 3 månader. 58 9 880 28 438 4 201 42 519 -2 799 -606 -1 276 -24 633 -29 314 -6 812 -291 -1 133 -22 441 -30 677 -2 799 -429 -1 262 -24 633 -29 123 772 319 767 484 757 929 3 812 37 783 4 858 46 453 9 287 21 412 2 521 176 256 23 381 3 248 33 220 202 885