Hemma Hos nr 1 2018 1
HALLÅ DÄR Carina Akterhag Mimers nya Bygg- och pr
ojektchef Var arbetade du innan du kom till Mimer? – Senast kommer jag från Riksbyggen Bostad där jag var Marknadsområdeschef drygt fem år. Mitt ansvar var allt från markanskaffning till färdiga bostadsrätter. Känner du att du kommit in i jobbet? – Jag har kommit in väldigt bra i jobbet, det är många fantastiska människor på Mimer och i sfären omkring som har gjort det lätt för mig. Vad är roligast och mest utmanande med fastighetsbranschen? – Det roligaste är att se alla människor som får sina nya bostäder, det är ju så viktigt att kunna skaffa sig ett hem – hur litet eller stort det nu än är. Det som är utmanande är alla yttre faktorer som påverkar byggnationen, det kan vara allt från räntor och amorteringskrav till priserna från våra entreprenörer då många bygger samtidigt. Vilka är de stora utmaningarna för Mimer som samhällsbyggare? Hur kan din avdelning bidra till detta? – Vi behöver fortsätta bygga små och yteffektiva lägenheter. Behov finns även av större yteffektiva lägenheter med fler rum där gör vi nu en marknadsundersökning av behovet. Sen tror jag att trygghet i områdena beror på att vi bor både unga/familjer och äldre tillsammans, gärna med gemensamma aktiviteter på gårdarna så vi kan umgås. Vi ska bygga både i centrumnära lägen men även i områden där vi redan har ett större bestånd så vi kan utveckla områden. Byggavdelningen har idag 497 bostäder i nyproduktion och vi arbetar även med ombyggnad och underhåll. Den bidrar i högsta grad till Mimer som samhällsbyggare och jag är väldigt imponerad över hela gänget. Smide i fokus när Välljärnet byggstartades Smeden Henke Levay, med egen smedja i Ramnäs, var en av huvudpersonerna när byggstarten av det nya kvarteret Välljärnet på Bäckby nitades i gång. Nitades? Ja, Mimers vd Mikael Källqvist, styrelseordföranden Lars Korkman och byggföretaget JSB:s Johan Persson hjälptes åt att nita fast ett B – symbolen för utvecklingsarbetet på Bäckby – på en platta av Välljärn. Från och med februari 2019 kommer det enligt planeringen flytta in nya hyresgäster i de fyra hus som utgör kvarteret. De fyra skivhusen, av modellen JSB Bo Mini, har totalt 160 mindre lägenheter av hög kvalitet. Tack vare statligt investeringsstöd kommer hyresnivåerna ligga lägre än normalt i nyproducerade lägenheter. Av de 160 lägenheter i de fyra eller sex våningar höga husen är 80 ettor och 80 tvåor. De är 35 respektive 45 kvadratmeter stora. Alla lägenheter har egen balkong eller uteplats. SLÄGGA STARTADE BYGGET AV KLIPPBLOCKET Ett stort stenblock delades symboliskt i två delar för att markera byggstarten av kvarteret Klippblocket på Vetterslund. Här byggs två hus med sammanlagt 82 lägenheter. Husen, som är sju respektive åtta våningar höga, är Svanenmärkta punkthus av modell NCC:s Folkboende. De totalt 82 välplanerade lägenheterna är ettor till fyror och klara för inflyttning under sommaren 2019. Lägenheterna är välplanerade med bra boendekvalitet per kvadratmeter oavsett bostadens storlek. Bland annat har lägenheterna kök och vardagsrum med öppen planlösning som binds samman genom en bardisk och välplacerade fönster med stora ljusinsläpp. Lägenheterna har möblerbara balkonger/uteplatser och gemensam tvättstuga på entréplan. Hustyp: 2 punkthus, koncepthus NCC:s Folkboende Antal våningar: 7 respektive 8 våningar Balkong/uteplats: Ja, varierar beroende på lägenhetstyp och placering i hus Hiss: Ja Antal lägenheter: 82 Storlek: 15 st 1 rum och kök 39 st 2 rum och kök 15 st 3 rum och kök 13 st 4 rum och kök Hyresnivå: ej klar Miljöbyggnad: Svanenmärkta hus Rökfritt hus: Ja NR 1–2018. HEMMA HOS | 25 Hustyp: 4 skivhus JSB Bo Mini Antal våningar: 4 och 6 Balkong/uteplats: Ja, varierar beroende på lägenhetstyp och placering i hus Hiss: Ja Antal lägenheter och storlekar: 160 varav: – 80 st 1 RoK, 35 kvm – 80 st 2 RoK, 45 kvm Hyror: Ännu ej förhandlade Miljöbyggnad: Silver Rökfritt hus: Ja