Svensk Golf Sida 1
Svensk Golf Sida 2
Svensk Golf Sida 3
Svensk Golf Sida 4
Svensk Golf Sida 5
Svensk Golf Sida 6
Svensk Golf Sida 7
Svensk Golf Sida 8
Svensk Golf Sida 9
Svensk Golf Sida 10
Svensk Golf Sida 11
Svensk Golf Sida 12
Svensk Golf Sida 13
Svensk Golf Sida 14
Svensk Golf Sida 15
Svensk Golf Sida 16
Svensk Golf Sida 17
Svensk Golf Sida 18
Svensk Golf Sida 19
Svensk Golf Sida 20
Svensk Golf Sida 21
Svensk Golf Sida 22
Svensk Golf Sida 23
Svensk Golf Sida 24
Svensk Golf Sida 25
Svensk Golf Sida 26
Svensk Golf Sida 27
Svensk Golf Sida 28
Svensk Golf Sida 29
Svensk Golf Sida 30
Svensk Golf Sida 31
Svensk Golf Sida 32
Svensk Golf Sida 33
Svensk Golf Sida 34
Svensk Golf Sida 35
Svensk Golf Sida 36
Svensk Golf Sida 37
Svensk Golf Sida 38
Svensk Golf Sida 39
Svensk Golf Sida 40
Svensk Golf Sida 41
Svensk Golf Sida 42
Svensk Golf Sida 43
Svensk Golf Sida 44
Svensk Golf Sida 45
Svensk Golf Sida 46
Svensk Golf Sida 47
Svensk Golf Sida 48
Svensk Golf Sida 49
Svensk Golf Sida 50
Svensk Golf Sida 51
Svensk Golf Sida 52
Svensk Golf Sida 53
Svensk Golf Sida 54
Svensk Golf Sida 55
Svensk Golf Sida 56
Svensk Golf Sida 57
Svensk Golf Sida 58
Svensk Golf Sida 59
Svensk Golf Sida 60
Svensk Golf Sida 61
Svensk Golf Sida 62
Svensk Golf Sida 63
Svensk Golf Sida 64
Svensk Golf Sida 65
Svensk Golf Sida 66
Svensk Golf Sida 67
Svensk Golf Sida 68
Svensk Golf Sida 69
Svensk Golf Sida 70
Svensk Golf Sida 71
Svensk Golf Sida 72
Svensk Golf Sida 73
Svensk Golf Sida 74
Svensk Golf Sida 75
Svensk Golf Sida 76
Svensk Golf Sida 77
Svensk Golf Sida 78
Svensk Golf Sida 79
Svensk Golf Sida 80
Svensk Golf Sida 81
Svensk Golf Sida 82
Svensk Golf Sida 83
Svensk Golf Sida 84
Svensk Golf Sida 85
Svensk Golf Sida 86
Svensk Golf Sida 87
Svensk Golf Sida 88
Svensk Golf Sida 89
Svensk Golf Sida 90
Svensk Golf Sida 91
Svensk Golf Sida 92
Svensk Golf Sida 93
Svensk Golf Sida 94
Svensk Golf Sida 95
Svensk Golf Sida 96
Svensk Golf Sida 97
Svensk Golf Sida 98
Svensk Golf Sida 99
Svensk Golf Sida 100
Svensk Golf Sida 101
Svensk Golf Sida 102
Svensk Golf Sida 103
Svensk Golf Sida 104
Svensk Golf Sida 105
Svensk Golf Sida 106
Svensk Golf Sida 107
Svensk Golf Sida 108
Svensk Golf Sida 109
Svensk Golf Sida 110
Svensk Golf Sida 111
Svensk Golf Sida 112
Svensk Golf Sida 113
Svensk Golf Sida 114
Svensk Golf Sida 115
Svensk Golf Sida 116
Svensk Golf Sida 117
Svensk Golf Sida 118
Svensk Golf Sida 119
Svensk Golf Sida 120
Svensk Golf Sida 121
Svensk Golf Sida 122
Svensk Golf Sida 123
Svensk Golf Sida 124
Svensk Golf Sida 125
Svensk Golf Sida 126
Svensk Golf Sida 127
Svensk Golf Sida 128
Svensk Golf Sida 129
Svensk Golf Sida 130
Svensk Golf Sida 131
Svensk Golf Sida 132
Svensk Golf Sida 133
Svensk Golf Sida 134
Svensk Golf Sida 135
Svensk Golf Sida 136 NYATRENDER: Är aktiebolag på
väg att slå ut golfklubbarna ? Håller den traditionella golfklubben på att försvinna i alla nya konstruktioner med aktiebolag som dykt upp i golf-Sverige på senare tid? Det finns en sådan trend, rapporterar Bo Ericsson på SGF, men det finns också en annan stark trend - ett ökat kommunalt intresse för golf. TEXT: LARS-ÅKE LINANDER I nya jordbrukspropositio- nen står det omnämnt att det finns ca 2,9 miljoner hektar jordbruksmark i Sverige. Det står också att arealen ska minska med 400 000 hektar. - Det motsvarar ungefär 5 000 nya golfbanor, säger Bo Ericsson, handläggare i golf- förbundets klubbservicekom- mitté som sedan han anställ- des för snart två år sedan till största delen jobbat med av- talskonstruktioner gällande arrendeavtal, nyttjanderätts- avtal, bolagsbildningar osv. Det är den nya trenden inom svensk golfsport vad gäller byggandet av nya golfanlägg- ningar. - Jag är ingen jurist, men sett till vad som hänt i golf- Sverige borde vi ha en sådan grupp som tittar på sådana här typer av avtal. Så länge det är en kraftig efterfrågan i storstä- derna kommer nya typer av konstruktioner mellan klubb och markägare eller andra in- tressenter att bli allt mer komplicerade. Från Golfför- bundets sida handlar det om att vi vill ta tillvara golfmed- lemmarnas intressen så långt det är möjligt. Temat går igen I storstäderna i dag byggs det åtskilliga nya golfbanor. Många är uppbyggda kring ett aktiebolag och en golfklubb där en spelrätt på banan ofta är knuten till någon form av aktieägande i bolaget. - Det finns en mängd va- rianter på samma tema. Men helt klart är att vi numera sä- ger nej till klubbar som söker medlemskap där avtalsskriv- ningarna är luddiga eller rent felaktiga. Det ställs helt enkelt högre krav på klubbarna för att bli medlemmar i dag än för ett par, tre år sedan. Det är nödvändigt för att vi ska kun- na bevaka medlemmarnas intressen vid t ex konkurser i framtiden, tror Bo Ericsson. "Ax till limpa" De nya trenderna innebär både för- och nackdelar. För- delarna är uppenbara: - En mer professionell han- tering av projekten gör att tiden från "ax till limpa" avse- värt kan kortas ner. Klubbar- nas största problem ligger oftast i myndighetskontakter och att hitta en lämplig bygg- entreprenör. I den här grup- pen finns de nya kommersiella företagen som sysslar med eta- blering av golfbanor. - Men som det ser ut i dag tror jag det kommer att gå allt lättare att bygga golfanlägg- ningar oavsett hur huvud- mannaskapet ser ut. Det finns mark, pengar och intresserade medlemmar, främst i storstä- derna, säger Bo Ericsson. Fyra varianter I den nya trenden kan förut- sättningarna vara litet olika. Bo Ericsson pekar på de van- ligaste: 1) En markägare arrende- rar ut sin mark. Inget mer. Genom att göra så får han sannolikt en bättre utdelning än att bruka jorden. 2) Kommersiella intressen tar över. Ett företag bygger och driver anläggningen och hyr ut den till en golfklubb i form av ett visst antal spelrät- ter. 3) Man bildar ett aktiebo- lag som bygger anläggningen och avser att driva den. Finan- sieringen sker vanligen på två olika sätt: A) Bolaget lånar själv kapi- talet till hög ränta. B) Medlemmarna tecknar aktier i bolaget där aktien är förbunden med en spelrätt. Därmed får bolaget in pengar till anläggningen redan tidigt i byggskedet. Sedan upprättas ett hyresavtal (nyttjanderätts- avtal) mellan aktiebolaget och golfklubben. Skräckexempel - I det skedet tvingas SGF numera att lägga sig i. Klub- barna riskerar att hamna i ofördelaktiga avtal. Det kan gälla t ex rösträttsfördelning- en i bolaget. Det finns några skrämmande exempel där ett fåtal personer genom att i pro- spektet ha både A- och B- aktier tillskansar sig röstmajo- ritet och samtidigt konverte- rar A-aktierna till B-aktier för att få en extrem vinst på sin insats. I en sådan situation sätts alla avtal ur spel, säger Bo Ericsson. Principen måste vara "en röst - en aktie". 4) En ytterligare variant kan vara att klubben köper ak- tier i bolaget och medlemmar- na betalar en kapitalinsats till klubben. Det är enligt Bo Ericsson en renhårigare me- tod. - Då blir golfklubbens sty- relse ansvarig på ett helt annat sätt och medlemmarna har försäkrat sig om att få sin ka- pitalinsats tillbaka på vanligt vis. Trots allt är aktiehandel ett risktagande. I medgång finns det inga begränsningar men vad händer när kurvan vänder och efterfrågan mins- kar? - I det här sammanhangei är det viktigt att Golfförbun- det skaffar en policy hur man ska ställa sig till det som upp- står, nämligen handeln med aktien. Det beslutet blir av- görande for hur framtiden kommer att se ut. tror Bosse, Med den nya aktieformen uppstår en situation där mani praktiken kan köpa sig före den vanliga golfkön. - Är det stor efterfrågan sti- ger priset på aktierna och alla kan inte längre vara med ock betala. Om en köpstark person på exempelvis 379:e plats i kön då är villig att betalade! begärda priset passerar han hela kön. Hur sätts priset? - Jag tror att det alltid kommer att finnas en officiell och en inofficiell handel med aktier i de här sammanhang- en. Ett hembud skulle möjli- gen göra saken lättare. Mej hur sätter man då priset. Vad ska en aktie vara värd? Ett exempel: I golfklubben^ stadgar står att klubben skaJ återbetala kapitalinsatsen. Po nera att aktien kostar 50000 kr. Men värdet när den s bara är 30 000. Vem ska då betala mellanskillnaden.-- Frågorna är många kW! den här nya typen av golfbane drift. Och det finns gott on oerfarna klubbledare som gåri fällan därför att de helt enkelt 132 SVENSK GOLF• 5/1989
Svensk Golf Sida 137
Svensk Golf Sida 138
Svensk Golf Sida 139
Svensk Golf Sida 140
Svensk Golf Sida 141
Svensk Golf Sida 142
Svensk Golf Sida 143
Svensk Golf Sida 144
Svensk Golf Sida 145
Svensk Golf Sida 146
Svensk Golf Sida 147
Svensk Golf Sida 148
Svensk Golf Sida 149
Svensk Golf Sida 150
Svensk Golf Sida 151
Svensk Golf Sida 152
Svensk Golf Sida 153
Svensk Golf Sida 154
Svensk Golf Sida 155
Svensk Golf Sida 156
Svensk Golf Sida 157
Svensk Golf Sida 158
Svensk Golf Sida 159
Svensk Golf Sida 160
Svensk Golf Sida 161
Svensk Golf Sida 162
Svensk Golf Sida 163
Svensk Golf Sida 164
Svensk Golf Sida 165
Svensk Golf Sida 166
Svensk Golf Sida 167
Svensk Golf Sida 168
Svensk Golf Sida 169
Svensk Golf Sida 170
Svensk Golf Sida 171
Svensk Golf Sida 172
Svensk Golf Sida 173
Svensk Golf Sida 174
Svensk Golf Sida 175
Svensk Golf Sida 176
Svensk Golf Sida 177
Svensk Golf Sida 178
Svensk Golf Sida 179
Svensk Golf Sida 180
Svensk Golf Sida 181
Svensk Golf Sida 182
Svensk Golf Sida 183
Svensk Golf Sida 184