Året i text och bilder 2013 1
Året i text och bilder 2013 toc_1_2013
Året i text och bilder Ord från vd Vi är med och
utvecklar stan Januari är den månad då det är dags att göra en större reflektion över året som gått. Det är då resultatet för föregående år fastställs, och det är även då tid att sammanfatta det som hänt i vår verksamhet och i vår omvärld. Som du kanske lagt märke till ser presentationen av året som gått annorlunda ut. Den är uppdelad i två enheter, en Hållbarhetsredovisning, där vi redovisar vårt CSR-arbete under året, och en sifferdel som utgör själva årsredovisningen. Det är ett sätt för oss att tydliggöra det fokus vi har på CSR i vår dagliga verksamhet. En av de tydligaste reflektionerna jag gör när jag blickar bakåt är att ÖBO gör en stor insats i Örebro när det gäller att förse örebroarna med nya bostäder. Örebro växer i rask takt, vi har under året passerat 140 000 innevånare och alla inflyttare behöver ha någonstans att bo. Vi har ett universitet som behöver bostäder till sina studenter och vi har en åldrande befolkning som behöver lägenheter som är tillgänglighetsanpassade. Trycket på bostadsmarknaden är stort. Därför bygger vi mer än vi gjort på mycket länge. Under 2013 hade vi cirka 370 nya bostäder under produktion och under 2014 tillkommer nästan 350. Vi bygger lägenheter, radhus, studentbostäder och bostäder för våra seniorer. Vi har också ett digert program för underhåll av vårt befintliga bestånd där vi tillgänglighetsanpassar en stor del av våra bostäder. Det är en massiv satsning som sätter vår organisation på tuffa prov. Det är också en verksamhet som är kostsam och i media pågår en ständig debatt om vilka hyror medborgarna klarar av att betala. Vår förhoppning är att byggandet av nya bostäder startar flyttkedjor som gör att även billigare bostäder i olika storlekar och på olika platser kommer ut på marknaden. Den rörligheten är viktig för att Örebro ska kunna erbjuda ett bra boende utifrån människors olika behov. 4 Den andra stora satsningen som ÖBO gjort och gör är att minska vårt energiberoende. Under några år har vi fokuserat på att spara el och nu går vi in i en period då vi satsar ännu mer på att minska vår värmeförbrukning. Vi kan konstatera att vi som ett stort fastighetsbolag kan åstadkomma stora förändringar när vi börjar se över och sätta in åtgärder på fastighetsnivå. På hyresgästnivå är individuell mätning ett effektivt sätt att förändra beteenden. På elsidan har vi minskat förbrukningen med cirka 30 procent och när vi inför betaltvättstugor minskar energiförbrukningen där med i snitt 35 procent. Det är fantastiska resultat, inte minst för vår miljö, men det är även ett affärsmässigt sätt att arbeta. Genom att ta bort slöseri, lösgör vi resurser som vi kan lägga på åtgärder som gynnar oss som företag och Örebro som stad. Vi går nu in i ett spännande valår som jag tror och hoppas ska sätta stort fokus på bostadsfrågorna. ÖBOs uppdrag står fast, vi har alltid har våra hyresgästers bästa för ögonen och vi vill fortsätta vara en viktig part i Örebros utveckling. Ulf Rohlén, Vd, ÖrebroBostäder AB Trevlig läsning!