Årsredovisning 2017 1
Årsredovisning 2017 Hållbarhetsrapport
Årsredovisning 2017 Året i siffror ÖrebroBostäder
AB
Årsredovisning 2017 ÖBO Omsorgsfastigheter AB
Årsredovisning 2017 Västerporten Fastigheter i Öre
bro AB
Årsredovisning 2017 ÖBO Husaren AB
Årsredovisning 2017 Fastighetsbestånd
Årsredovisning 2017 Organisationen
Årsredovisning 2017 2017 i korthet
Årsredovisning 2017 Ordlista/ Definitioner
Definitioner Året i siffror Definitioner Definiti
on av förnybar energi Förnybara energikällor är energikällor som hela tiden förnyar sig och, vad vi känner till idag, inte tar slut inom överskådlig framtid. Lagrade energikällor (fossilt bränsle) som olja, kol, gas och uran är inte förnybara energikällor. Elenergi kan vara producerad av såväl förnybar energi som när den framställs i vattenkraftverk eller i biobränsleeldade kraftvärmeverk och är inte förnybar energi om den framställs i kärnkraftverk eller kraftverk som drivs av olja eller kol. Förnybara energikällor är: Solenergi – solcell, soluppvärmning, solvärme, solfångare Vindkraft – vindkraftpark, vindkraftverk Vattenkraft – saltkraft, vågkraft, tidvattenkraft, havsvärmekraft Jordvärmekraft – värmepump, markvärme, bergvärme, vattenvärme Bioenergi – bränslepellets, biobränsle Beräkningar av förnybar energi Beräkningarna bygger på att antagande att 85 % av fjärrvärmen är grön. Atemp Uppvärmd yta mer än 10˚C. Driftkostnad Med driftkostnad avses drift-, administrations- och företagsövergripande kostnader. Fastighetsförvärv Med fastighetsförvärv avses köp av bebyggda fastigheter, (läs antalet lägenheter). Avhysningar Avhysning innebär att Kronofogdemyndigheten genomför avhysning av hyresgäst. Till grund för avhysningen finns ett beslut, ett utslag om handräckning eller en dom där det står att hyresgästen är skyldig att flytta. Då ÖrebroBostäder AB har gjort en uppsägning och hyresgästen accepterar detta definieras det inte som en avhysning. Bostäder tillgängliga för äldre Här avses bostäder i markplan samt bostäder man når med hiss. Då det råder höjdskillnad vid entréer måste ramp eller liknande finnas. CO2 beräkningsmodell För att beräkna utsläppen av CO2 följande omräkningsfaktorer: Energibärare El Olja Fjärrvärme Bensin Diesel E85 Biogas från verksamheten används Enhet KWh m³ KWh liter liter liter liter Utsläpp per enhet 257 gram CO2 2680 kg CO2 102,8 gram CO2 2,65 kg CO2 2,98 kg CO2 0,6 kg CO2 0,2 kg CO2 127 För flygresor används Tricoronas beräkningsmodell för utsläpp. För bilar bedöms bränsleförbrukningen vara en liter/mil för bensindrivna bilar och 0,8 liter för dieseldrivna. Miljöledningssystem Det finns inget system i enlighet med någon standard. Flera riktlinjer och direktiv är uppbyggda i enlighet med ISO 14001, men inte ett komplett system. Hållbarhetskriterier vid upphandling Inom begreppet avses kriterier inom etiskt och socialt ansvar samt ekonomi. Som standard i förfrågningsunderlagen är klausuler om rätt till hävning om part blir dömd för brott mot bland annat jämställdhetslagen, diskriminering i arbetslivet eller gällande arbetsmiljölag och arbetsmiljöförordning. När det gäller ekonomi ska anbudsgivaren kunna visa att denne är fri från hinder för deltagande enligt LOU. Miljöansvar Avtal innehållande miljökrav, dvs upphandlade kontrakt som innehåller både pris och miljökriterier. Andel upphandlingar med miljökrav under året. Socialt ansvarstagande Avtal innehållande sociala krav, dvs upphandlade kontrakt som innehåller både pris och sociala kriterier. Andel upphandlingar med sociala krav under året. Riskhantering i verksamhetssystem Riskhanteringssystem som innehåller riskanalyser, åtgärder och kontroll. Arbetsvillkor Revision eller utvärdering av entreprenörer, dvs uppföljning av lagkrav eller krav enligt fackliga avtal. Anställda Antal anställda beräknas på antal månadsanställda och visstidsanställda, dock inte vikarier. Timanställda beräknas inte. Månadslön Månadslön samt eventuella tillägg som är kopplade till grundrollen. Sjukfrånvaro Den totala sjukfrånvaron beräknas på antal sjukdagar oberoende anledning av frånvaro. När det gäller olycksfall i arbetet beräknas antal sjukdagar utifrån de inrapporterade arbetsskador och tillbud som lett till sjukskrivning.
Årsredovisning 2017 Kartor