Årsredovisning 2017 1
Årsredovisning 2017 Hållbarhetsrapport
Hållbarhetsrapport Ord från vd Örebro växer i ras
k takt Bokslutstider och årsredovisningar ger en god anledning att se tillbaka på året som gått och fundera på vad vi som företag har åstadkommit. Bland många satsningar och projekt som vi genomfört förra året, vill jag lyfta fram några lite extra. Till att börja med kan man konstatera att Örebro fortsätter att växa i rask takt och i slutet av november 2017 passerade Örebro 150 000 innevånare. Det är en ökning med drygt 10 000 personer sedan 2012. Under samma period färdigställde ÖBO drygt 1 000 nya lägenheter och totalt i Örebro har cirka 7 000 bostäder tillkommit mellan 2012 och 2017. Örebro var därmed bland de bästa i Sverige på att ta ansvar för och bygga bort bristen på bostäder. En annan siffra som visar att det i Örebro färdigställdes flest nya bostäder i Sverige under 2017, var att staden förra året byggde 15 nya bostäder per 1 000 innevånare. Uppsala kom tvåa med 13,5 nya bostäder per 1 000 innevånare. Så det är kanske den viktigaste satsningen, att vi som allmännyttigt bostadsbolag spelat en stor roll i att förse örebroarna med fler bostäder. Utbudet av nybyggda bostäder är nu stort, men hyresnivån är relativt hög. Och alla har inte råd med den. 6 Därför vill jag gärna framhålla ÖBOs hyresmodell som innebär att fler kan hyra en nyproducerad lägenhet. Vi behåller på sikt en affärsmässig hyresnivå, men ger fler chansen till en attraktiv bostad. I maj sålde vi 306 studentlägenheter till Svenska Studenthus och det gjorde att vi stärkte förutsättningarna för att klara vårt stora renoveringsbehov. Utöver vårt normala underhåll, genomför vi en kraftsamling när det gäller renoveringar i stadsdelarna Vivalla, Varberga, på södercity, i kvarteret Karmen vid Hovstavägen och i Norrby. Under 2017 renoverade vi totalt 233 lägenheter och vi planerar att renovera ytterligare 255 lägenheter under 2018. Vi firade avslutningen av första förnyelseetappen i Hjärstaskogen, Vivalla. Detta var den första satsningen i Sverige, där det ställdes sociala krav i upphandlingen som Skanska vann. Målet var att 50–80 arbetslösa skulle komma i praktik, utbildning eller jobb under de fyra år projektet varade. Sedan dess har sociala upphandlingar blivit standard i byggbranschen och vi kunde summera att 69 arbetslösa vivallabor deltog i projektet. Av dem fick 20 personer en anställning i direkt anslutning till praktiken. En mycket lyckad satsning. Ett allt större problem som växt fram när människor inte hittar en bostad är den olovliga andrahandsUlf Rohlén Vd, ÖrebroBostäder AB uthyrningen. Under 2017 tog vi på ÖBO ett rejält krafttag mot den och har lyckats frigöra drygt 130 lägenheter. Andra spännande projekt som vi startat är att erbjuda jobb till nyanlända fast de ännu inte hunnit lära sig svenska. Vi tänker att jobba samtidigt som man lär sig språket och får arbets kamrater och ett sammanhang är en nyckel till framgång. Ytterligare en fantastisk tillställning var när vi för första gången bjöd in våra hyresgäster till en gala för att fira dem som engagerat sig utöver det vanliga. Det blev en succé med många tårar och skratt som vi gärna vill göra igen.
Årsredovisning 2017 Året i siffror ÖrebroBostäder
AB
Årsredovisning 2017 ÖBO Omsorgsfastigheter AB
Årsredovisning 2017 Västerporten Fastigheter i Öre
bro AB
Årsredovisning 2017 ÖBO Husaren AB
Årsredovisning 2017 Fastighetsbestånd
Årsredovisning 2017 Organisationen
Årsredovisning 2017 2017 i korthet
Årsredovisning 2017 Ordlista/ Definitioner
Årsredovisning 2017 Kartor