Årsredovisning 2017 1
Årsredovisning 2017 Hållbarhetsrapport
Årsredovisning 2017 Året i siffror ÖrebroBostäder
AB
Årsredovisning 2017 ÖBO Omsorgsfastigheter AB
Årsredovisning 2017 Västerporten Fastigheter i Öre
bro AB Förvaltningsberättelse Året i siffror Västerporten Fastigheter i Örebro AB Förvaltningsberättelse Styrelsen och verkställande direktören för Västerporten Fastigheter i Örebro AB, org.nr 556004-8232, får härmed avge följande berättelse över verksamhetsåret 2017. Allmänt om verksamheten Västerporten Fastigheter i Örebro AB ägs till 100 procent av ÖrebroBostäder AB, organisationsnummer 556334-8449. ÖrebroBostäder AB ägs till 100 procent av Örebro Rådhus AB vilka i sin tur ägs av Örebro kommun till 100 procent. Bolaget har till ändamål att äga, förvalta, utveckla och överlåta fastigheter för att tillgodose behovet av affärs- och verksamhetslokaler i Örebros västra stadsdelar för kommunen, näringslivet och nyföretagare. Bolaget ska i samverkan med Örebro kommun och andra aktörer bidra till att fler arbetstillfällen skapas i de västra stadsdelarna samt att människorna som bor där blir aktiva i utvecklingen av sina närområden. Fastigheterna Det förvaltande fastighetsbeståndet uppgick vid årsskiftet till en uthyrningsbar area om 53 873 (51 783) kvadratmeter, fördelat på 120 st lokaler. Den vakanta uthyrningsbara arean uppgick till 0,5 (0,6) procent och den ekonomiska vakansen till 0,5 (0,6) procent. Fastighetsbeståndet består av 2 fastigheter i Vivalla företagsby, Vivallaskolan, Vivalla centrumanläggning, Långseleån 12 samt Rörströmsälven 24, 26 och 28. Det bokförda värdet av bolagets förvaltningsfastigheter, pågående ny- och ombyggnadsprojekt samt inventarier uppgick vid årets slut till 287,8 (265,6) mkr. Beståndet har värderats per balansdagen, marknadsvärdet uppgick till 419,0 (367,0) mkr. Utveckling av företagets verksamhet, resultat och ställning Flerårsjämförelse Bolagets ekonomiska utveckling i sammandrag. Ekonomisk översikt Nettoomsättning Driftnetto Resultat efter finansnetto Balansomslutning Soliditet % Avkastning på eget kapital % Avkastning på totalt kapital % Direktavkastning % 1) Definitioner: se not 5 91 2017 45 063 23 328 8 891 295 284 17,6 18,5 4,9 9,1 2016 43 681 21 257 8 902 291 155 15,2 23,0 4,7 8,4 2015 43 315 20 928 6 923 281 160 12,2 21,4 4,6 8,9 2014 42 001 21 900 8 676 256 997 12,8 28,0 6,0 10,0 Investeringar Den totala investeringsvolymen har under året uppgått till 29,0 (15,1) mkr, varav 28,8 (12,9) mkr avsåg ny- och ombyggnadsåtgärder, 0 (2,2) mkr avsåg förvärv samt 0,2 (0) mkr inventarier. Resultat och ställning Resultatet efter finansiella poster uppgick till 8,9 (8,9) mkr. Företagets egna kapital uppgick till 52,0 (44,3) mkr per den 31 december. Soliditeten har ökat till 17,6 (15,2) procent. Personal Bolagets personal består av fastighetsförvaltare och fastighetsskötare. Se vidare not 7. Av moderbolaget hyrs administrativa tjänster in för bolagets löpande förvaltning. Kunder och marknad Bolagets bestånd hyrs ut till Örebro kommun, koncernbolag och externa aktörer. Efterfrågan på bolagets fastigheter har under verksamhetsåret varit fortsatt god och vakansen låg.
Årsredovisning 2017 ÖBO Husaren AB
Årsredovisning 2017 Fastighetsbestånd
Årsredovisning 2017 Organisationen
Årsredovisning 2017 2017 i korthet
Årsredovisning 2017 Ordlista/ Definitioner
Årsredovisning 2017 Kartor