Stockholms Bygg & Fastighetsmarknad 1
PERSONPORTRÄTT STOCKHOLMS BYGG & FASTIGHETSMARKNA
D Hallå där Mikael Lockner! Du är tillbaka på rådgivnings- och förvaltningsbolaget Newsec som ny chef för den svenska verksamhetens projektenhet inom förvaltning. Varför kommer du tillbaka efter tre år på Savills? TEXT: SUSANNE RINGHEIMKILJE – Newsec är ett stort och intressant bolag att jobba i, med goda möjligheter till utveckling och en fin kundportfölj. Dessutom är det ett företag som tar hand om sin personal. Personalen är superviktig – utan den finns i praktiken inget bolag. Personalvård, utbildning och allt som kan motivera personalen är av stor vikt. Ett företag måste ha goda ambassadörer och det kostar allt för mycket att tappa anställda. Du tar även plats i bolagets ledningsgrupp. Hur vill du att Newsec går framåt som bolag? -Jag har bara jobbat i två veckor, men vi ska förstås utvecklas och bli bättre och bättre hela tiden. Ligga i framkant och göra det bästa för kunder och personal. Vad jobbar du med för projekt just nu? – Jag jobbar för tillfället med Alecta-portföljen och ett projekt i det uppmärksammade kvarteret Väktaren som är en del i utvecklingen av Fridhemsplan. Min avdelning arbetar med olika portföljer, servar uppdragsgivarna med ombyggnad och projektkompetens samt fungerar som rådgivare inom förvaltningen. Hur påverkas ni av den närmast överhettade fastighetsmarknaden i Stockholm? – En konsekvens är att det är svårt att få tag i både entreprenörer och personal. Kostnaderna skjuter i höjden. Man måste försöka hitta andra sätt att ta sig fram på marknaden – andra upphandlingsformer. Samverkansentreprenader kan fungera i den här marknaden då det gäller att fördela risker. Men det är väl bra att marknaden upplever en högkonjunktur? –Absolut, men det finns negativa konsekvenser som extra långa handläggningstider på kommunen, men man får försöka hitta nya infallsvinklar Mikael Lockner, chef för Newsecs svenska projektenhet inom förvaltning. Foto: Savills när det gäller att driva entreprenader och ha förståelse för att handläggare kan ha mycket att göra. Målet med vårt jobb. Att du ska komma hem. När du hyr maskiner och utrustning av oss på Skanska Maskin får du alltid kunskap, engagemang och ett självklart säkerhetstänk på köpet. Kontakta ditt närmaste kundcenter via 010-448 00 00! Var du än är, när du än vill... Har du hittat till vår webbshop? Botanisera bland alla tänkbara maskiner och produkter som kan behövas på byggarbetsplatsen: skanska.se/maskinuthyrning. Maskinuthyrning – för effektiva och säkra arbetsplatser skanska.se/maskinuthyrning 2 2 • STOCKHOLMS BYGG & FAST I GHETSMARKNAD Nr2 20 1 7