Advokaten 1
ner som han varit involverad i. Han jämför med an
dra typer av tillgångar, som immateriella rättigheter, som är betydligt svårare att ta på. – Hus kommer att stå där en lång tid framöver, människor verkar där och ska må bra i husen. Och så finns det ofta en historia. Varje fastighet är i någon mening unik, säger han. Johan Gadd beskriver sitt arbete som intressant, och han uppskattar det täta samarbetet med klienterna inom fastighetsbranschen. – Man jobbar i team och är projektledare och en väldigt nära rådgivare till uppdragsgivaren . Det är viktigt att hantera varje frågeställning som dyker upp varsamt och vara kreativ med målsättningen att bära affären i mål, säger han. Även Maria Wideroth uppskattar det nära samarbetet med klienterna. – Som rådgivare är vi väldigt nära klientens affärsutveckling. Vi hjälper klienten att se bakom hörnet vad som kan finnas där. Vad som behöver undersökas, eller vad vi ska tänka till kring i affären, säger hon. Klienterna är dessutom överlag mycket trevliga, framhåller Maria Wideroth. Hon får medhåll av de andra advokaterna. Anders Wennergren anser att just klienterna är det allra bästa med området. – Både säljare och köpare, internationellt och nationellt, är chosefria. Underbart behagliga människor att ha att göra med, säger han. En bra affär kräver väl genomarbetade avtal och där bidrar parternas advokater tillsammans, särskilt vid ett gott samarbete, konstaterar Johan Gadd. ADVOKATEN NR 1 • 2022 – Det är en ganska liten bransch där vi lär känna varandra, alla pratar samma språk på något sätt. Jag tycker att det är trevligt. När det sedan är väldigt komplexa affärer som klienterna hittat på, då gäller det att vara kreativ för att det ska bli bra. Assur Badur kallar fastighetsbranschen och dess rådgivare för en ankdamm – en damm han trivs mycket bra i, trots att han hamnade i den lite av en slump. – Jag tycker att branschen är rolig. Den är inte så stor, man lär känna mycket folk på hyfsat kort tid i jämförelse med andra branscher. Det blir enklare att arbeta upp en personlig relation, säger han, och tillägger att fastighetsjuridik i sig är roligt. MÅSTE HA KANALER En ganska liten bransch i ett litet land. Det har, som advokaterna pekat på, fördelar. Men det innebär också att jävsfrågorna är ständigt närvarande för advokaterna. – Vi får ganska ofta lämna bort ärenden, säga att ”det här kan vi inte ta i denna del”, konstaterar Maria Wideroth. Anders Wennergren har samma erfarenhet. – Med tanke på att det är ett antal som gör affärer med varandra så uppstår ju jävssituationer. Det ska man veta om, och det är jätteviktigt att vi hela tiden fullt ut uppdaterar de bitarna, säger han, men tillägger att marknaden ändå är så stor att den än så länge räcker till för alla de advokater som finns där. Risken för konflikter gör att många stora köpare av advokattjänster också samarbetar med flera advokatbyVasakronans projekt Sergelhusen är ett av Stockholm citys största ombyggnadsprojekt i modern tid och motsvarar en investering om cirka 4 miljarder kronor. » 27 27