Boinsikt 1
VI BYGGER 1 rum och kök. Cirka 25 kvadratmeter. M
ed utsikt över takåsarna Snart står 12 nya smålägenheter med utsikt över takåsarna på söder klara. De ligger på den gamla vinden på Bondegatan 12 och Kungsgatan 36. I maj flyttar de nya hyresgästerna in. Tolv unika lägenheter på ett rum och kök, där ingen är den andra lik, är resultatet av vårt vindsbygge. Lägenheterna har hyrts ut som bostäder för ungdomar mellan 18 och 25 år. Lyorna är mellan 25 och 35 kvadratmeter stora, och välplanerade med liten köksdel, badrum och ett rum som kan rymma både mat-, sov- och sittplats. Eftersom det är en vind från början har bostäderna fått charmiga detaljer som sluttande tak och fönsterkupor, några även en synlig murstock. De fem som vetter mot innergården har dessutom små uteplatser. Personligt boende Jenny Said är ÖBOs projektledare för bygget. – Det kanske inte blir enkelt att möblera 6 överallt, men man får ett personligt boende med ett väldigt centralt läge, berättar Jenny. Eftersom taken sluttar får hyresgästerna golv med rejält låg takhöjd på några ställen. – Allt som har lägre takhöjd än 1,90 meter får inte räknas som boyta och finns därför inte med i den angivna kvadratmeterytan för bostaden. Man får helt enkelt några extra kvadratmeter på köpet. Hyran för lägenheterna ligger mellan 4 830 och 5 730 kronor i månaden, beroende på storleken. Att bygga bostäder på en gammal vind är något av ett pilotprojekt för ÖBO. – Vi kan konstatera att äldre ritningar inte alltid stämmer med verkligheten, berättar Jenny med ett leende. – Vi har lagt mer tid än vanligt på förberedelserna och klurat lite extra när vi stått inför oväntade detaljer. Tålmodiga hyresgäster Bygget har pågått ungefär ett år, och inleddes med att man gjorde nya förråd i källaren; de befintliga på vinden försvann i samband med bygget. – Hyresgästerna som bor i huset har haft mycket tålamod, för det är klart att det märks att vi bygger på vinden. Vi har till exempel varit inne i alla lägenheter för att göra om ventilationen i samband med att vi dragit ny till vinden. För huset som helhet har dock bygget av vindslägenheterna fört med sig positiva förändringar, trots byggstöket. Exempelvis har hela huset har fått bättre ventilation, en sprillans ny tvättstuga i källaren och ett modernt låssystem. – Det kan tänkas att det blir fler vindslägenheter i äldre hus framöver, men då gör vi det i samband med att huset ändå står inför en stor renovering, avslutar Jenny.