Årsredovisning 2011 1
Årsredovisning 2011 VISION, AFFÄRSIDÉ OCH MÅL
Årsredovisning 2011 OM ÅRET SOM GÅTT
Årsredovisning 2011 2011 I KORTHET
Årsredovisning 2011 OM MARKNADEN
Årsredovisning 2011 OM SERVICE
Årsredovisning 2011 OM VÅRA FASTIGHETER
Årsredovisning 2011 OM VÅRA OMRÅDEN
Årsredovisning 2011 OM FASTIGHETSVÄRDERING
Årsredovisning 2011 STYRELSE & REVISOR
Årsredovisning 2011 LEDNING
Årsredovisning 2011 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Årsredovisning 2011 EKONOMISK RAPPORTERING KONCERN
WILLHEM ÅRSREDOV ISNING konce rnens Förändring av
eget kapital Med koMMentarer hänförligt till moderbolagets aktieägare belopp i Mkr ingÅende eget kapital 2010-01-01 Årets resultat utgÅende eget kapital 2010-12-31 ingÅende eget kapital 2011-01-01 Årets resultat Aktieägartillskott fondemission utgÅende eget kapital 2011-12-31 aktiekapital 0 0 0 200 200 eGet kAPitAL eget kapital uppgick till 1 090 mkr (-5). På bolagsstämman den 23 juni 2011 beslutades att en fondemission skulle ske där aktiekapitalet ökades från 100 tkr till 200 mkr. under 2010 belastades bolaget med kostnader relaterade till förvärvet och uppstarten av bolaget, vilket innebar att det egna kapitalet den 31 december 2010 var negativt. Styrelsen ansåg att ingen kontrollbalanssituation förelåg, då Willhem på likviddagen, den 20 januari 2011, erhöll ett aktieägartillskott om 1 000 mkr. det egna kapitalet var därmed återställt. Samtidigt erhölls ett förlagslån på 1 750 mkr från första AP-fonden. några övriga transaktioner med ägarna har inte skett. nyckeltal Genomsnittlig ränta på balansdagen, % Belåningsgrad, % räntetäckningsgrad på balansdagen, ggr Justerad soliditet på balansdagen, % Skuldsättningsgrad på balansdagen, ggr Avkastning eget kapital, % 4,6 57,0 2,1 37,8 1,5 7,8 övrigt tillskjutet kapital – – – balanserat resultat – -5 -5 -5 94 – 1 000 -200 890 Summa eget kapital 0 -5 -5 -5 94 1 000 – 1 090 48
Årsredovisning 2011 NOTER KONCERN
Årsredovisning 2011 EKONOMISK RAPPORTERING MODERBO
LAG
Årsredovisning 2011 NOTER MODERBOLAG
Årsredovisning 2011 FÖRSLAG PÅ VINSTDISPOSITION
Årsredovisning 2011 REVISIONSBERÄTTELSE
Årsredovisning 2011 NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
Årsredovisning 2011 FASTIGHETSFÖRTECKNING