Årsredovisning Örebrobostäder AB 2012 1
ÖBO BYGGER NYTT Bo klokt i hyresrätt – Exempelvis
har upplevd trivsel och trygghet ökat i Baronbackarna, förklarar Per Åberg. I BARONBACKARNA har man lagt extra vikt på kontakter och information till de boende, men kanske ännu mer på fysiska åtgärder. Karin Österdahl, distriktskoordinator, berättar om vad man gjort hittills: – Vi har bland annat jobbat mycket med vår tidigare rent ut sagt katastrofala sophantering. Vi har engagerat hyresgäster som ansvarar för att se till sopstationerna och vid behov plocka undan sopor som står utanför. Dessutom har vi förbättrat belysningen runt om och informerat om hur sophanteringen fungerar i stadsdelen och vad det kostar om den inte sköts på ett bra sätt. Och det har faktiskt gett resultat. Antalet nöjda hyresgäster har ökat med 27 procentenheter. Överlag jobbar man intensivt med att hålla rent och snyggt: räta på sneda stolpar, byta skyltar, ta bort småklotter och trasiga papperskorgar. Dessutom har man snart målat om hälften av trapphusen och bytt belysning, monterat taggläsare till källare och byggt om tre gårdar med bra resultat. I det tidigare ganska så öde stadsdelscentrat har fritidsgård och bibliotek flyttat in och lockar många besökare. Olika åtgärder som tillsamman s gör stadsdelen trivsammare. – Vi ser ju att kvarboendet också har ökat. Till viss del beror det säkert på att det är svårare att hitta en ny bostad i dag, men vi ser också att vårt arbete i vardagen ger resultat i kundnöjdhet, poängterar Karin Österdahl. näsbyås kallas de 17 radhus med 24 lägenheter som öbo bygger i populära näsby, enligt boKlokkonceptet med skanska som total entreprenör. de nya bostäderna ligger högt i näsby, med utsikt över området, strandängarna och Hjälmaren. Målet är att skapa bra, prisvärda lägenheter och att satsa på material och miljöer som är hållbara och lätta att hålla fina under en lång tid, både för de boende och öbos personal. radhusen består av fyror på 108 kvm och flerfamiljshusen med 12 tvåor på 52 kvm samt 12 treor på 69 kvm. bo Klok är från början resultatet av ett samarbete mellan iKea och skanska. grundtanken var att bygga prisvärda och fina bostäder för mindre hushåll, som inte är höginkomsttagare. Lägenheterna ligger i Uformade hus, i två våningar. de har en genomgående hög standard och samtliga har balkong eller altan och liten tomt. radhusen är i två plan och har tomter i varierande storlekar och i olika väderstreck. Hösten 2013 flyttar de första hyresgästerna in. Hyr eller köp klimatsmarta radhus i maj börjar öbo bygga nya miljö smarta radhus i örnsköldsparken och varberga. totalt uppförs 22 radhus som planeras att ingå i öbos hyrköpsmodell. i varberga skapar vi 12 nya radhus som byggs i ett grönområde intill de befintliga bostads husen från 1960talet, vilka just nu renoveras från topp till tå. de tio radhus som ska byggas i Markbacken placeras i örnsköldsparke n i närheten av öbos punkthus. alla radhusen består av fem rum och kök på 121 kvadratmeter. tanken är att ge radhusen en tydlig miljöprofil, enligt sunda hus databas, där man systematiskt granskar produkternas innehåll för att minska miljöbelastningen. dessutom ger ventilation med FtX, välisolerade väggar och fönster en beräknat låg energiförbrukning på cirka 70 kWh/m2 . öbo planerar att hyra ut bostäderna enligt sin hyrköpsmodell som innebär att man först hyr radhuset med kallhyra under två år. därefter får man möjlighet att köpa radhuset till ett redan från början fastställt pris. Husen uppförs av Peab. ÖrebroBostäders årsredovisning 2012 l 9