Hemma Hos 4/2015 1
Hyrorna på Vetterstorp klara Mimer och Hyresgästf
öreningen är nu överens om de nya hyresnivåerna efter ombyggnationen på Vetterstorp. Hyran höjs med 14–72 procent. Den exakta hyran sätts efter den nivå på upprustningen hyresgästen själv väljer för sin lägenhet. Mimers planerade höjning av hyrorna med i genomsnitt 62 procent efter renovering av bostadshusen på Vetterstorp har skapat protester och debatt i höst. Men nu har Mimer tillsammans med Hyresgästföreningen hittat en lösning där hyresgästen själv kan påverka sin hyra genom att välja nivå. Åtgärder som den enskilde hyresgästen själv kan välja bort för att hålla nere hyran är exempelvis nya tapeter, målning av tak, nya innerdörrar, ny ekparkett och extra eluttag. Den totala hyresförändringen läggs stegvis på hyran under 3–5 år efter återflyttning för den hyresgäst som nu bor i lägenheten. – För Mimer är det bra att vi nu äntligen har träffat en överenskommelse med Hyresgästföreningen som ger varje hyresgäst möjlighet att påverka hyresnivån utifrån sin egen livssituation, säger Anders Nordstrand, vd på Mimer. Samtidigt ger det Mimer möjlighet att rusta fastigheterna till en normal standard utifrån dagens krav på tillgänglighet, energihushållning och säkerhet. Mimers fastigheter på Vetterstorp är nästan 60 år gamla. Alla installationer, avlopp, el, hiss med mera är slut och det går inte längre att lappa och laga. Lägenheterna är omoderna och saknar bland annat frys. Under de senaste åren har antalet vattenskador varit många. Hur är det med vinstkraven för Mimer? – Riksdagen beslutade 2011 att alla allmännyttiga bolag måste drivas med samma vinstkrav som privata fastighetsbolag. I Mimer får dock vinsten stanna i bolaget. Vinsterna investeras oavkortat i bolagets verksamhet, i ny och ombyggnad, utemiljö och skötseln av fastigheterna. På sikt innebär det lägre kostnader och därmed lägre hyresnivåer. Hur bestäms hyresnivån? – Den bestäms i förhandlingar mellan Mimer och Hyresgästföreningen. Inga hyror kan höjas utan överenskommelse. Det gäller såväl ordinarie årsförhandlingar som hyresändringar vid renovering. Detaljerad information – om projektet, vad som ingår i ombyggnationen och de olika nivåerna – skickas ut till varje berörd hyresgäst på Vetterstorp. Den 7 december ordnas också ett speciellt Bomöte i Gertrudsalen i Mikaelikyrkan. • NR 4–2015. HEMMA HOS | 5 MER INFO OM HYRESSÄTTNINGEN PÅ VETTERSTORP: WWW.MIMER.NU