Sten Omslag
Sten Innehåll Sten 4/2021
Sten Kort & gott: Hobbithus, marmorintarsia, Kulla
ro sdtartar nytt varumärke mm
Sten K-Sten: Öijared Country Club
Sten Intervju: Upphandlingschef Daniel Oredsson
Sten TEMA: Småhusboom
TEMA SMÅHUS I NATURSTEN O m arkitekturpriser dela
des ut sex, sju år efter att byggnader uppförts – skulle priserna fördelas an norlunda då? Stefan Rupert, arkitekt på Inobi, är inne på det när vi pratar om fasadbeklädnad och en så vanlig företeelse som påväxt av alger. – Algerna kommer snabbt. På skrovliga ytor som fibercement, puts och trä får man hantera det redan efter några år, säger han och konstaterar att de villor med skifferfasad som han har ritat för Willa Nordic inte har det problemet. – Det är något i skifferns sammansättning som gör att alger inte fäster. Just underhållsfrågan är ett av argumenten för att använda natursten som skiffer även till fasader. Sedan länge har skifferplattor använts till tak och fastighetsägaren har på det stora hela kunnat räkna bort underhållskostnaden. I kolumnen för underhåll av skifferfasader är det lika tomt när tabeller görs för att jämföra olika material. – Skiffer är naturligt smutsavvisande eftersom den är något fet. För exempelvis klottersanering räcker oftast högtryckstvätt, säger Monica Fridlund på Nordskiffer, som är störst i Sverige på skifferfasader. Det var 2006 som Nordskiffers ägare Björn och Tulsa Jansson började satsa på att använda skiffer som fasadmaterial. År 2016 tog det fart på riktigt när Boklok, samarbetet mellan Skanska och Ikea, skapade småhus med skiffer på ytterväggarna. I ett reportage i Sten 2017 berättade Björn Jansson att man då levererade 40 000 kvadratmeter skifferväggar per år, i dag är siffran nästan fördubblad, enligt Monica Fridlund. – Samarbetet med Boklok drog igång intresset och småhusföretag som Willa Nordic, Midroc och Fiskarhedenvillan kom efter, säger hon. Många väljer skiffer för det estetiska uttrycket, i andra fall styr kommunala detaljplaner att fasaderna ska vara av sten eller tegel för att passa ihop med övrig bebyggelse i trakten. I ytterligare andra projekt spelar parametern om underhåll in i valet. – En underhållsfri fasad gör huset billigare att äga. Vi har även levererat skiffer till renoveringar där man har bytt ut gamla eternitplattor eller träpanel mot skiffer, säger Monica Fridlund. T 14 rots Nordskiffers ökning av antalet sålda kvadratmeter minskar leveranserna till småhus. I stället hamnar stenen i högre grad på stora byggnadsprojekt, som Stenprisnominerade Fyrtornet på Lidingö. Samarbetet med Boklok har gått vidare med Silviabo i stadsdelen Mariastaden i Helsingborg där man sätter skifferfasad på ett hus med 24 lägenheter för ett demensboende. Samtidigt ökar byggandet av småhus i Sverige. Ute i landet kan kommunala samhällsbyggnadsnämnder inte hitta nog med tomtmark för villor, kedjehus och radhus. Undersökningar visar att 75 procent av svenskarna vill bo i ett småhus och intresseor ganisationer för småhusbranschen har i många år försökt på verka beslutsfattande organ att förenkla processerna för mark tilldelning, bygglov och annat som rör husbyggande. Tidigare i höst nåddes en delseger då regeringen lade fram ett förslag till lagrådet som ska göra det möjligt att sätta igång byggen utan kommunal prövning av bostädernas ändamålsenlighet och tekniska egenskaper – bland annat har olika kommunala krav på tröskelhöjder och dörrmått försvårat möjligheterna att serietillverka kataloghus i leveransklara moduler. Med de nya reglerna, som lär klubbas igenom i riksdagen i augusti 2022, hoppas branschen kunna möta Boverkets prognos om att 59 000 nya bostäder måste byggas årligen under 2020-talet för att möta behoven. K an då natursten bli en del av den förväntade småhusboomen? Arkitekten Stefan Rupert tror det, i alla fall när det gäller skifferfasader. – Det är ett naturmaterial som är enkelt att jobba med och det är både estetiskt och ekonomiskt. Vissa beställare bryr sig mer om det ena eller det andra, men fler ser fördelarna i ett material som har lång livslängd, säger han. – Men det beror också på hur man sätter gränser för ett hus livslängd – ska den vara 25, 50, 100 eller 250 år? Ju längre en byggnad står, desto mer marginella blir initiala kostnader för till exempel transport och uppsättning. Just det här – under benämningen livscykelanalys (LCA) – blir viktigare i hela samhället i takt med en ökad medvetenhet om hållbarhet och klimat. Inom småhusbranschen är det aktuellare än någonsin då Boverket från årskiftet 2022 ställer krav på LCA för innerväggar, ytterväggar och tak under produktionsfasen. I första steget kommer det inte att finnas några gränsvärden, Boverkets mål är att få in branschen på nya tankebanor och arbetssätt, men kravnivåer införs 2027 och då kan även fler faser av livscykeln kräva deklaration. Ett småhusföretag som har lagt stor vikt vid LCA och klimatberäkningar för att möta Boverkets krav är Fiskarhedenvillan. Ett mål med att ha större koll på hållbarhet är givetvis att möta kunders vilja att betala för klimatsmarta alternativ. Men företaget gör också satsningen för att skaffa sig mer kunskaper på området och driva på utvecklingen hos underleverantörer och beställare, och i ett längre perspektiv bidra till planetens bästa. – Med hjälp av EPD:er (Environmental Product Declaration) för alla material som ingår får vi fram en LCA med några knapptryck. De här värdena styr mycket av det vi använder i ett bygge i dag, säger Jonas Nilsson, teknisk chef på Fiskarhedenvillan. – De gånger våra hus har fått en skifferfasad är det dock inte vi som har haft det som tillval, utan beställaren eller kunden har själv kompletterat direkt från stenleverantören. Just nu har inte Fiskarhedenvillan några direkta planer på att ta in skiffer som tillval för stenfasader. En anledning är att det inte finns någon EPD för skiffret och att det därför inte går att lägga in i en klimatberäkning. – Om det fanns skulle vi förstås räkna på det. Och med tanke på att skiffer har låg miljöbelastning efter att kunden har fått nyckeln, tack vare att den är underhållsfri, så kan materialet ha ”Det är ett naturmaterial som är enkelt att jobba med och det är både estetiskt och ekonomiskt.”
Sten Stenpriset 2021: Rosettfönstret
Sten Projekt: Magasin X
Sten Projekt: Uppsala stadshus
Sten Studenttävling: Framtidens minnesplats
Sten Projekt: Kvarteret Vildmannen
Sten Familjeföretaget: Sjöström Stenförädling
Sten Nyhet: Svenskarnas syn på natursten
Sten Krönikan: Björn Schouenborg
Sten Småsten: Designpriset drar igång
Sten Fråga Stens sakkunniga
Sten Marknaden: Annonser