Året i siffror 2013 1
Året i siffror 2013 toc_2_2013
Flerårsöversikt Belopp i mkr KONCERNEN 2013 Resul
taträkningen Hyresintäkter netto Resultat efter finansiella poster Redovisat resultat efter skatt Utdelning Balansräkningen Fastigheternas bokförda värde Ny- och ombyggnader Taxeringsvärden Fastighetslån Balansomslutning Diverse fakta Antal lägenheter Vakanta lägenheter vid årets slut Prima lokaler Area lägenheter och prima lokaler 1 000 m² Antal nyproducerade lägenheter Årsarbetare Nyckeltal Synligt eget kapital Soliditet i % Balanslikviditet i % Räntabilitet på eget kapital i % Räntabilitet på totalt kapital i % Driftnetto Direktavkastning i % Räntetäckningsgrad i % Bruttolåneränta i % Kr per m² prima area om ej annat anges Bokfört värde, fastigheter Marknadsvärde fastigheter Taxeringsvärde fastigheter 1) Fastighetsskuld Hyresintäkt bostäder brutto 2) Hyresintäkt lokaler brutto 2) Resultaträkningen Hyresintäkter Övriga intäkter Fastighetsservice Elförbrukning Värmekostnader Vattenförbrukning Sophantering Kabel-tv och bredband Hyresgäststyrt lägenhetsunderhåll Periodiskt underhåll Fastighetsskatt/avgift Avskrivningar på fastigheter Administrativa kostnader Reversering av nedskrivningar Nedskrivningar Resultat vid försäljning av fastigheter Finansiella intäkter Räntebidrag Räntekostnad Bokslutsdispositioner Skatt Resultat 18 3) 4) 5) 6) 7) 8) 9) 10) 11) 1 745 23,4 46 neg. 1,8 462 6,97 100 2,67 2013 4 144 9 907 6 604 3 104 952 973 911,85 17,14 -180,85 -37,19 -119,32 -26,00 -22,41 -4,11 -43,88 -193,01 -19,83 -111,57 -71,90 9,59 -31,72 1,17 2,46 0,00 -80,62 - -5,46 -5,66 1 684 23,7 27 0,8 2,4 426 6,86 109 3,24 2012 3 897 9 278 6 480 2 895 926 913 866,01 10,59 -168,68 -33,06 -117,40 -23,75 -22,12 -5,03 -42,46 -187,60 -20,06 -101,56 -66,12 8,41 -6,63 3,42 2,33 0,01 -88,03 - 21,24 29,51 1 634 25,3 26 neg. 1,8 356 6,03 82 3,47 2011 3 721 8 725 6 583 2 643 872 839 840,93 16,29 -170,79 -42,73 -112,54 -24,01 -21,27 -5,35 -46,01 -189,23 -22,29 -97,77 -59,03 12,18 -8,73 1,20 2,12 0,36 -89,30 -2,19 0,71 -17,45 1 661 26,6 42 11,2 5,0 311 5,27 228 3,36 2010 3 668 8 260 6 524 2 499 864 801 837,69 14,21 -173,51 -46,14 -129,74 -24,38 -23,23 -5,82 -44,12 -188,19 -22,40 -94,21 -55,13 8,35 -1,56 140,78 1,05 1,23 -85,48 -0,81 16,82 125,41 1 460 23,6 27 2,9 2,8 409 6,87 132 3,17 2009 3 586 7 718 5 792 2 504 831 783 799,15 12,16 -145,42 -48,77 -112,34 -23,15 -21,17 -5,76 -40,35 -146,91 -20,44 -90,57 -50,43 9,78 -2,72 -10,14 1,02 1,93 -80,35 -4,59 -1,76 19,17 1) Avser endast moderbolaget, då taxeringsvärde saknas för många fastigheter i dotter bolaget. 2) Avser hyresnivå den 1 januari året efter. 1) 2) 1 492 -0,4 -9,3 - 6 780 564 10 695 5 078 7 455 23 163 89 1 111 1 636 156 423 2012 1 438 13,7 49,0 0,9 6 470 396 10 487 4 806 7 090 23 027 62 1 009 1 660 117 415 2011 1 344 -25,5 -27,9 - 5 945 371 10 517 4 222 6 451 22 353 56 1 117 1 598 37 412 2010 1 340 175,0 200,6 1,3 5 867 247 10 433 3 997 6 253 22 335 71 1 015 1 599 61 399 2009 1 324 42,2 31,7 1,4 5 941 170 9 595 3 697 6 186 23 148 77 1 032 1 657 16 389 Definitioner 1) För 2013 enligt styrelsens förslag 2) Inkluderar mark och markanläggningar 3) Redovisat eget kapita l plus obeskattade reserver minskat med 22 % schablonskatt (26,3 % 2009–2011) 4) Synligt eget kapital i förhållande till balansomslutningen 5) Omsättningstillgångar i förhåll ande till kortfristiga skulder 6) Resultat efter finansiella poster delat med genom - snittligt synligt eget kapital 7) Resultat efter finansnetto plus finansiella kostnader delat med genomsnittligt totalt kapital 8) Resultat före avskrivningar på fastigheter 9) Driftnetto delat med genomsnittligt bokfört värde på fastig heterna 10) Rörelseresultat plus finansiella intäkter (inkl. räntebidrag) delat med räntekostnad 11) Räntekostnad delat med genomsnittliga räntebärande skulder