2011 Mimers Årsredovisning 2011
2011 Karta
2011 Karta
2011 Välkommen till Mimer
2011 Innehållsförteckning
2011 Mimer i korthet
2011 Mimers historia
2011 VD har ordet
2011 VD har ordet
2011 Detta hände under 2011
2011 Vad händer under 2012?
2011 Bostadsmarknaden
2011 Bostadsmarknaden
2011 Bostadsmarknaden
2011 Bostadsmarknaden
2011 Våra kunder
2011 Våra kunder
2011 Stadsdelsutveckling
2011 Stadsdelsutveckling
2011 Stadsdelsutveckling
2011 Stadsdelsutveckling
2011 Våra hus
2011 Våra hus
2011 Vi bygger nytt
2011 Vi bygger nytt
2011 Vi bygger om
2011 Köp och försäljningar
2011 Intervju med Ida Hult
2011 Intervju med Ida Hult
2011 Förvaltningsberättelse
2011 Miljöredovisning
2011 Miljöredovisning
2011 Miljöredovisning
2011 Medarbetare och organisation
2011 Medarbetare och organisation
2011 Medarbetare och organisation
2011 Medarbetare och organisation
2011 Finansiering FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Finansier
ing Mimers finansverksamhet regleras av Västerås stads ägardirektiv och finanspolicy för Västerås kommunkoncern antagen av Västerås Kommunfullmäktige 2010. Rapportering av bolagets finansiella positioner sker löpande till VD och styrelsen. Marknaden 2011 Sverige gick in i 2011 med god tillväxt och starka statsfinanser i ryggen, dessutom hade Riksbanken i flera steg under 2010 höjt reporäntan från rekordlåga 0,25 % till 1,25 %. Räntebanan indikerade även att Riksbanken hade för avsikt att höja styrräntan till 2,50 % inom 12 månader. Riksbanksdirektionen var dock långt ifrån enig. Riksbanken, marknadens prissättning och bedömare antydde alla att korträntorna skulle stiga under året. Utsikterna för långräntorna var betydligt mer osäkra. Under året höjde Riksbanken reporäntan till 2,0 %. I USA började de politiska motsättningarna hopa sig då demokrater och republikaner inte kunde enas om en maxnivå och hur man skulle få bukt på den amerikanska statsskulden. I Europa handlade det mesta om Greklands problem och när marknaden började ifrågasätta Spanien och Italien blev reaktionerna stora och oroligheten spred sig kring flertalet länders ekonomi i Europa. Eurons möjliga överlevnad och framtid har också stundtals blivit ifrågasatt. Oron påverkar marknaden och därmed ränteläget och turbulensen är stor. Större risker och krav på högre kapitaltäckning hos bankerna har lett till högre marginalprissättning samtidigt som våra långräntor slagit nya bottenrekord. De internationella problemen och osäkerheten i marknaden har lett till att reporäntan sänktes igen till 1,75 % under december månad. Finansiella risker Mimers finansiella risker består i första hand av refinansieringsrisken och ränterisken. Den förstnämnda är risken att inte kunna betala bolagets skulder när de förfaller utan att det blir orimligt dyrt och den andra avser risken att ogynnsamma ränterörelser leder till resultatförluster. Bolagets refinansieringsrisk minskas bland annat genom att arbeta med långfristiga lån med i tiden spridda förfall samt en spridning av finansieringen på olika källor. Ränterisken minskas genom att med finansiella derivat på olika sätt säkra räntenivåer bundna till olika tids intervaller. Räntekostnader och räntebidrag Räntekostnaderna netto (ränta på lån och koncernkonto) uppgick för år 2011 till 110,2 Mkr (101,8). Mimers erhållna räntebidrag har under året minskat räntekostnaderna med 0,5 Mkr (1,4). RÄNTEKOSTNADER OCH RÄNTEBIDRAG 100000 200000 300000 400000 500000 Kkr 0 Räntebidrag Nettoränta 34 BOSTADS AB MIMER - ÅRSREDOVISNING 2011 1985 1990 1995 2000 2004 2010
2011 Finansiering
2011 Ekonomi
2011 Ekonomi
2011 Ekonomi
2011 Ekonomi
2011 Ekonomi
2011 Resultaträkning
2011 Balansräkning
2011 Balansräkning
2011 Finansieringsanalys
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Underskrifter
2011 Revisionsberättelse
2011 Granskningsrapport
2011 Styrelse 2011
2011 Styrelse 2011
2011 Företagsledning
2011 Fem år i sammandrag
2011 Fem år i sammandrag
2011 Fem år i sammandrag
2011 Mimers fastigheter
2011 Mimers fastigheter
2011 Mimers fastigheter
2011 Boendestatistik
2011 Mimers lägenhetsbestånd
2011 Sista sidan