Hemma i HSB Malmö 1
NYPRODUKTION A tt ha både hav och natur inpå knut
en utesluter inte ett stadsnära boende. I alla fall inte om du väljer Grafiten. Den 9 november påbörjades bygget av de två husen och sammanlagt 32 hyreslägenheter. – Limhamn har de senaste åren seglat upp som ett av de mest intressanta områdena i hela Malmöregionen. Med Kalkbrottets oslagbara utsikt ett stenkast bort, tio minuter till Öresundsbron och med Limhamns centrum på promenadavstånd erbjuder Grafiten ett minst sagt strategiskt läge, säger Stefan Sandahl, projektledare på HSB ProjektPartner som leder bygget. När HSB Malmös styrelse i våras gav Grafiten klartecken innebar det att man fortsätter sticka ut på bostadsmarknaden – som en av få aktörer vågar man satsa på hyresrätter. Och det är inte länge sedan HSB Malmö senast byggde hyreslägenheter vid Kalkbrottet; år 2011 var det inflyttning i Kalkhusens 34 lägenheter, på tomten intill Grafiten. På HSB Sundsfastigheter, som äger och förvaltar HSB Malmös hyresfastigheter, har man märkt av ett stort sug efter lägenheter i området. – Det känns bra att kunna möta upp efterfrågan ännu bättre nu. Vi kopplar ihop Grafitens två nya byggnader med Kalkhusen och det skapar en väldigt fin enhet med en gemensam, trevlig utemiljö, säger Petra Sörling, chef för HSB Sundsfastigheter. Grafiten klassas som Miljöbyggnad Silver – något som bland annat garanterar låg energianvändning, sunda materialval och tyst inomhusmiljö. Miljöprofilen stärks ytterligare genom att de boende får tillgång till bilar från Sunfleets bilpool. 2 HEMMA I HSB MALMÖ 6.2015 Husen får klassiska tegelfasader i två nyanser – med den svarta sockeln som är karakteristisk för husen kring Kalkbrottet nedtill, samt en ljusare kulör uppåt. – Det är väldigt gedigna hus. Lägenheterna kännetecknas av att de är yteffektiva, har fina balkonger, schysta badrum med klinker och öppna fina kök. För att nå upp till Miljöbyggnad Silver måste det även vara ett bra ljusinsläpp. Eftersom alla lägenheter kommer ligga på en gavel och får fönster åt minst två håll så lyckas vi med det på ett väldigt bra sätt, säger Stefan Sandahl. Lägenheterna byggs i storlekar från 2 rum och kök till 4 rum och kök. Uthyrningen inleds under hösten 2016 och de första boende kan flytta in i början 2017. ✱ HSB GRAFITEN Arkitekter: Arkitektlaget i Helsingborg Antal hus: 2 Antal våningar: 4 Antal lägenheter: 32 Lägenheter: 2-4 rum, från 42,5 kvm till 88,5 kvm. Uthyrning: Startar hösten 2016 Planerad inflyttning: Början av 2017 Parkeringar: 50 st Balkong: Finns till alla lägenheter