Årsredovisning 2014 1
Årsredovisning 2014 VD Ulf Nyqvist har ordet
Årsredovisning 2014 Detta är Botkyrkabyggen
Årsredovisning 2014 Boende med miljoner möjlighete
r
Årsredovisning 2014 Stor efterfrågan på lediga läg
enheter
Årsredovisning 2014 Botkyrkabyggen bygger ungdomsb
ostäder
Årsredovisning 2014 Vilka är medarbetarna på Botky
rkabyggen
Årsredovisning 2014 Höjt betyg på flera områden
Årsredovisning 2014 43 hyresgäster blev andelsägar
e i Eriksberg
Årsredovisning 2014 Stora renoveringar på gång STO
RA RENOvERINGAR PÅ GÅNG Nu är renoveringen på Odlings vägen 20-34 i Tumba Storvreten igång. Huset, med 99 lägenheter, är först ut i Botkyrkabyggens stora renoverings program av totalt 8 700 lägenheter byggda under 1960- och 1970-talet. RENOvERINGEN PÅ OdLINGSväGEN, som påbörjades hösten 2014, omfattar bland annat stambyte, ny ventilation och nytt elsystem. Badrummen byggs om och balkongerna glasas in. Husets bottenplan ska få nya entréer och 13 nya lägenheter. Även utemiljön får ett rejält lyft. Renoveringen kommer att pågå under hela 2015. Komplexiteten i projektet är mycket hög, och som en följd av att detta är Botkyrkabyggens första projekt av den här dimensionen har starten präglats av problemlösning. Detta är samtidigt en viktig del av lärandet. För att så småningom kunna växla upp takten i renoveringsprogrammet är det nödvändigt att ta sig förbi många av de hinder som upptäcks genom pilotprojekten. Krögarvägen näst på tur Nästa hus på tur är Krögarvägen 2 i Fittja, med 68 lägenheter. Renoveringen utgår från det vinnande bidraget i tävlingen Nordic Built Challenge, som tar fasta på grundidén med Fittja. Här har ett omfattande arbete skett där de boende får vara med och påverka renoveringen genom den så kallade köksbordsmetoden. En särskild lokal i huset har ställts iordning för utställning och öppet hus. Delar av utställningen fanns även med under arkitekturbiennalen i Venedig under sommaren. Markarbeten på Odlingsvägen 20-34 startade hösten 2014. Förutom den omfattande hyresgästdialogen har merparten av 2014 använts för teknisk analys och projekteringsarbete. Hittills upplevs projektet som enklare än Odlingsvägen 20-34, i huvudsak på grund av en mindre omfattande teknisk ambition, men också på grund av otaliga vunna lärdomar – inte minst när det gäller organisation och styrning – från just Odlingsvägen. Byggstart på Krögarvägen 2 planeras till efter sommaren 2015. När det gäller det större renoveringsprogrammet, det som kommer 2016 och framåt, har ett omfattande arbete startats under 2014 i syfte att djupinventera samtliga miljonprogramsbyggnader. Tanken är dels att skapa ett bättre prioriteringsunderlag än vad som är tillgängligt idag och dels att ta fram ett grovt åtgärdsunderlag för respektive byggnad. Större delen av denna inventering kommer att slutföras under 2015. 19 hyresgäster erbjuds möjlighet att bli husägare BOTKYRKABYGGEN FöRBEREdER möjligheten att sälja fastigheterna på Vindfällevägen i Storvreten till de boende. Husen på Vindfällevägen består av kedjehus som skiljer sig från Botkyrkabyggens övriga bestånd. De kan därför lämpa sig bättre för ägande än som hyresfastigheter. Under 2014 har de tidigare tre fastigheterna styckats av till 19 fristående fastigheter och de boende har informerats om möjligheten att friköpa sin fastighet. Intresset från de boende har varit mycket stort vid de informationsmöten som har hållits. I slutet av 2014 har en lokal fastighetsmäklare utsetts till att utföra besiktning och värdering av husen. De boende som är intresserade av ett köp kommer därefter att få ett erbjudande att teckna köpeavtal. De boende som inte önskar köpa sitt hus fortsätter som hyresgäster hos Botkyrkabyggen med samma villkor som tidigare. 13
Årsredovisning 2014 Sponsring och samarbeten med b
arn och unga i fokus
Årsredovisning 2014 Europeiskt nätverk vill öka de
t sociala ansvaret
Årsredovisning 2014 EU-projekt gav mindre energibe
sparing än väntat
Årsredovisning 2014 Miljö och energi i siffror
Årsredovisning 2014 Värdebedömning av fastigheter
Årsredovisning 2014 Förvaltningsberättelse
Årsredovisning 2014 Koncernresultaträkning
Årsredovisning 2014 Koncernbalansräkning
Årsredovisning 2014 Kassaflödesanalys för koncerne
n
Årsredovisning 2014 Moderbolagets resultaträkning
Årsredovisning 2014 Moderbolagets balansräkning
Årsredovisning 2014 Kassaflödesanalys för moderbol
aget
Årsredovisning 2014 Noter, gemensamma för moderbol
ag och koncern
Årsredovisning 2014 Botkyrkabyggens styrelse
Årsredovisning 2014 Revisionsberättelse
Årsredovisning 2014 Granskningsrapport
Årsredovisning 2014 Fastighetsbestånd
Årsredovisning 2014 Botkyrkabyggens historia