Årsredovisning 2014 1
Årsredovisning 2014 VD Ulf Nyqvist har ordet vd uL
F NYqvIST HAR ORdET Under 2014 har vi haft flera intressanta projekt i Botkyrkabyggen, samtidigt som vi har ägnat en hel del tid åt att förbereda oss inför framtidens utmaningar. EN vIKTIG HäNdELSE är förstås att vi i slutet av året har kommit igång på allvar med upprustningen av miljonprogrammet. Vi står inför den största utmaningen i Botkyrkabyggens historia, då vi inom loppet av cirka 15 år ska rusta upp och renovera cirka 8 700 bostäder, vilket motsvarar mer än 80 procent av vårt fastighetsbestånd. Under 2014 har mycket energi lagts på planering och förberedelser i våra två pilotprojekt, Odlingsvägen 20-34 i Tumba Storvreten och Krögarvägen 2 i Fittja. På Odlingsvägen startade det faktiska renoveringsarbetet under hösten, och vi förväntar oss att kunna dra viktiga lärdomar av båda dessa pilotprojekt framöver. 2014 vAR OCKSÅ ÅRET då Botkyrkabyggen blev först i landet med att kunna erbjuda hyresgäster en ny boendeform. 43 hyresgäster på Skarpbrunnavägen 5785 i Eriksberg valde att köpa en andel i sitt boende enligt andelsägarmetoden, som Botkyrkabyggen utvecklat tillsammans med Andelsägarbolaget M2 AB. Metoden innebär ett nytt sätt att i en och samma fastighet kunna kombinera ägande med hyresrätter. Hittills har konceptet varit framgångsrikt, och vi har också sett de första exemplen på att andelarna går att sälja vidare på marknaden. dET äR OCKSÅ GLädjANdE att arbetet med Boendekraft utvecklas. Vi har nu cirka 200 gårdsambassadörer i våra områden som har valt att engagera sig för att tillsammans med Botkyrkabyggen utveckla våra bostadsområden. Att ta tillvara de boendes egen kraft, vilja och kompetens är en nyckelfaktor för att lyckas i arbetet med att skapa ökad trivsel och trygghet. EN väLKOMMEN NYHET 2015 blir att åter komma igång med nyproduktion av bostäder. Senast Botkyrkabyggen byggde nytt var 2011-2012 i Tullinge. Under 2015 sätts spaden i jorden för 74 nya ungdoms-/studentlägenheter i Tuna och Storvreten, samtidigt som vi planerar för en tredje etapp med hyreslägenheter i Riksten. INFöR FRAMTIdEN är det viktigt att vi både klarar utmaningarna kring renovering och upprustning, och samtidigt lyckas utveckla bostäder för olika kundgrupper. Att förbättra bostadsmarknaden för ungdomar och äldre personer är extra angeläget. Vi arbetar också med att hitta nya sätt för människor att hyra sin bostad. Under 2014 har vi utvecklat vårt SeniorBo-koncept i två hus med totalt 55 lägenheter. 2015 lanserar vi TrädgårdsBo för att synliggöra att Botkyrkabyggen även har lägenheter med stora trädgårdstomter. Genom att visa upp det unika i miljonprogrammet hoppas vi kunna attrahera ännu fler människor, som kanske normalt inte skulle välja att bo hos oss. Ulf Nyqvist, vd Botkyrkabyggen Klicka på bilden för att höra vd Ulf Nyqvist berätta mer om året som gått. 3
Årsredovisning 2014 Detta är Botkyrkabyggen
Årsredovisning 2014 Boende med miljoner möjlighete
r
Årsredovisning 2014 Stor efterfrågan på lediga läg
enheter
Årsredovisning 2014 Botkyrkabyggen bygger ungdomsb
ostäder
Årsredovisning 2014 Vilka är medarbetarna på Botky
rkabyggen
Årsredovisning 2014 Höjt betyg på flera områden
Årsredovisning 2014 43 hyresgäster blev andelsägar
e i Eriksberg
Årsredovisning 2014 Stora renoveringar på gång
Årsredovisning 2014 Sponsring och samarbeten med b
arn och unga i fokus
Årsredovisning 2014 Europeiskt nätverk vill öka de
t sociala ansvaret
Årsredovisning 2014 EU-projekt gav mindre energibe
sparing än väntat
Årsredovisning 2014 Miljö och energi i siffror
Årsredovisning 2014 Värdebedömning av fastigheter
Årsredovisning 2014 Förvaltningsberättelse
Årsredovisning 2014 Koncernresultaträkning
Årsredovisning 2014 Koncernbalansräkning
Årsredovisning 2014 Kassaflödesanalys för koncerne
n
Årsredovisning 2014 Moderbolagets resultaträkning
Årsredovisning 2014 Moderbolagets balansräkning
Årsredovisning 2014 Kassaflödesanalys för moderbol
aget
Årsredovisning 2014 Noter, gemensamma för moderbol
ag och koncern
Årsredovisning 2014 Botkyrkabyggens styrelse
Årsredovisning 2014 Revisionsberättelse
Årsredovisning 2014 Granskningsrapport
Årsredovisning 2014 Fastighetsbestånd
Årsredovisning 2014 Botkyrkabyggens historia