Utmärkt Örebro 1
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rebro reser du långt, snabbt, miljövänligt och enkelt med tåg. Örebro Nya planer för Brunnsparken Örebros folkpark Brunnsparken föreslås omvandlas till stadsdelspar där lek, aktivitet, promenadstråk, kulturmiljöer och utåtriktade verksamheter får ta plats. Göteborg Utifrån örebroarnas tidigare önskemål om att Brunnsparken ska förvandlas från en folkpark till en stadsdelspark som är mer öppen och inbjudande likt Stadsparken är nu detaljplanen för Brunnsparkens gestaltning ute på granskning. Där finns förslag på att utveckla ytor för grönska, lek, aktivitet och samvaro i olika delar av parken. – Vi vill likt de önskemål som kommit in att Brunnsparken ska vara en mer levande plats där fler kan uppleva parkens olika möjligheter. Nu skapas förutsättningar för lek, rekreation, motion och kulturella inslag som är viktiga delar i en attraktiv, trygg och hållbar stad, säger Anders Hagström, ordförande i byggnadsnämnden. 14 september-12 oktober är detaljplanen för Brunnspaken ute på granskning så att allmänhet, fastighetsägare, myndigheter med flera kan ge synpunkter på Örebro kommuns förslag. – Vi är nu i ett skede där vi är redo att lämna detaljplanen på granskning. Vad vi gör är att ta nästa steg i Brunnsparkens 300-åriga historia och addera ytterligare ett historiskt lager i parken; ett lager som vi tror framtida generationer kommer att uppleva som en representation av det moderna 2000-talet. Där hållbara och inkluderande gröna värden vävs ihop med kulturmiljö, lek och 15 14 13 4 12 5 4 3 6 2 1 8 9 10 6 1 7 1 8 2 3 4 R 5 R ARTUR 6 7 8 9 10 11 7 8 9 10 11 12 10 12 R RR RR RRR R R R R R R R R R RR R R RR 159200 159300 Grundkartan är upprättat av Stadsbyggnad, Örebro kommun. Koordinatsystem i plan: SWEREF99 15 00 Höjdsystem: RH 2000 GRUNDKARTEBETECKNINGAR 159400 Brunnsgärdeslunden R R R R R R R RRR R R R 1 1 2 3 4 5 6 ADAM 8 ALEXANDER 159500 7 R 3 2 R Vårby gränd R R R 5 159600 159700 159800 159900 160000 160100 27 6 MÖSSEBERG Detaljplan för fastigheten Nikolai 3:352 m.fl. 0 Skala 1:1 000 (A0) Skala 1: 8 000 (A3) Samrådstid: Granskningstid: 2019-11-13 2021-09-14 Antagen av BN: Laga kraft: till 2019-12-22 till 2021-10-12 Granskningshandlig Utökat planförfarande Upprättad: 2021-09-07 Hanna Bäckgren Enhetschef detaljplan Erika Kinisjärvi Planarkitekt Dnr nr: Bn 309-2017 50 100 Meter (Brunnsparken) Adolfsberg, Örebro kommun Stadsbyggnad Örebro kommun R R R RRR 11 8 ABEL 2 R R 4 TABERG 8 22 5 23 11 MURBERGET 12 13 Övrigt Startbesked får inte ges för väsentlig ändring av markens användning förrän markföroreningar har åtgärdats till en för ändamålet lämplig nivå, PBL 4 kap. 7 6 R R R 3:270 12 R R R R R R R 4 5 2 3 4 3 ANSGAR 1 10 R R R R R R 1 5 6 7 8 9 10 11 12 15 14 13 9 1 ADELA 9 R R R R R 1 2 2 R 3 ASTRID 6 7 8 2 4 ALFHILD 9 10 8 8 4 5 7 6 7 4 AGATA 3 6 7 8 9 6 5 5 4 AGNE 7 5 ANTON 6 7 8 R 9 5 10 R R 1 3 4 3 ANSELM ANUND 1 1 2 R R R R R R RR RR R R R R R R R RR R R R R 7 6 1 R R AGNES 1 9 5 8 2 10 R 1 R R R 3 Ex nedan på snabba resor för dig i tjänsten. * Tidexemplen gällde den oct 2018. Men är en indikation på restid från de olika städerna. Med Örebro som utgångspunkt ligger världen runt hörnet och det är alltid nära hem. Örebro är en naturlig knutpunkt i Sverige, och i världen. Särskilt om du frågar en örebroare. Beläget mitt emellan Göteborg och Stockholm. Eller, om man så vill, mellan Oslo och Stockholm eller Malmö och Sundsvall. Här möts de stora motortrafiklederna E18 och E20 och som logistikcentrum har Örebro sedan länge haft en framträdande plats. Flera stora centrallager finns här och det kommer bli mer av den varan de kommande åren. Det är inte många städer som kan stoltsera med två järnvägsstopp, Örebro Central med tillhörande resecentrum och busstrafik till andra slutdestinationer, och Örebro Södra för de som vill komma direkt till Conventum Arena & Kongress eller södercity. Flygplatsen ligger 15 minuters resa från centrala Örebro och erbjuder transport till världens alla hörn. I Örebro har du nära till det mesta helt enkelt. Stockholm R 5 6 FLOTTNINGSCHEFEN 10 11 10 3 11 20:49 R R 13 20:47 4 16 GATA R CYKELGÅNG 15 17 BRUNNEN 23 R 20:47 > 2 18 R R 8 49 R R R R 3 BRUNNEN 3 R R 20:122 R R R R R 20:123 RR R )R 3,5 R R R R R R R E1 R R R 20:124 R ASKUNGEN R R R R R R R R R R R R R R R R 20:125 R 2 R 2 > 2 R R 7 6 ALFRED 4 3 2 1 1 8 6 9 10 2 1 RR R R R 10 5 4 AUGUSTIN 3 7 8 9 6 ALRIK 5 R 4 3 R 2 R R R R @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ R R R R R R R RR R R R 3,5 R R R R R) a1 b1 R R R a1 B R RR f2 R ) )b1 b1 3,5 3,5 1 R RR RR R R R Ra1 R 2 3 9 b1b2 IV R GATA PARK ) E1 3,5 14 13 10 4 24 25 2 3 12 u1 17 11 1 2 1 26 3 16 18 Placering p1 R R R R n1b1 R R R RR R R R 1 6 b2 R 5 10 14 Utförande b1 Dagvattenfördröjning med en total volym av minst 57 kubikmeter per hektar ska anordnas inom fastighet, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p. Byggnad ska utföras så att naturligt översvämmande vatten upp till 0,2 meter över gatunivå inte skadar byggnadens konstruktion, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p. Komplementbyggnad ska placeras minst 1,5 meter från användningsgräns PARK, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p. ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetid Genomförandetiden är 5 år från den dag planen vinner laga kraft, PBL 4 kap. 21 § Markreservat för allmännyttiga ändamål u1 Ändrad lovplikt, fastighetsplan a1 R R R R k1 q10 II R R R R R R R R R R R 7 8 11 R R R R R R 2 6 R R R R R R R R R R 2 AUGUST 7 3 6 7 R R R R R R R R R R 4 5 5 R ASKUNGEN R R R R PARK R R R R R R R R R R R R R R R R R R R ) E1 3,5 R R R R R R R R R R R R Brunnsparken R @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ R R k1 r1 q1 q2 II R R R R R R f1 q11 e2 R 10% p1 n1 )R3,5 a1 R R R R R R R R R R R R R R R R @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ R ) R 3,5 R r1 RR R R R R R R R R R R R R R R R R R 4 KILSBERGEN 12 7 3 3 9 14 13 5 Mark n1 Utmarkerade träd i plankartans grundkarta får endast fällas om det är sjukt eller utgör en säkerhetsrisk, PBL 4 kap. 10 § 15 11 HALLEBERG 10 HUNNEBERG q10 q11 R R 8 2 n1 RR R r1 k1 q8 r1 q9 II 5 3 9 2 10 6 6 R BILLINGEN R 1 1 4 1 q2 q3 q4 q5 q6 q7 q8 q9 Invändig fast inredning i klassicerande stil i Brunnssalongen i form av pilastrar, listverk, omfattningar, bröstpaneler, dörrar, medaljonger, balkong med balustrad ska bevaras, PBL 4 kap. 16 § 1 st 3 p. Ursprungliga pardörrar av trä ska bevaras, PBL 4 kap. 16 § 1 st 3 p. Pärlspontpanel i trapphus och hallar ska bevaras, PBL 4 kap. 16 § 1 st 3 p. Kakelugnar ska bevaras, PBL 4 kap. 16 § 1 st 3 p. Ursprungliga fönstersnickerier ska bevaras , PBL 4 kap. 16 § 1 st 3 p. Ursprunglig planlösning liksom ursprungliga snickerier i form av listverk, omfattningar och dörrar ska bevaras, PBL 4 kap. 16 § 1 st 3 p. Fönstersnickerier i glasverandan ska bevaras, PBL 4 kap. 16 § 1 st 3 p. Ursprunglig planlösning, ursprunglig pärlspontpanel i verandan liksom ursprungliga snickerier i form av listverk, omfattningar och dörrar ska bevaras, PBL 4 kap. 16 § 1 st 3 p. Kulissen mot teaterplan ska bevaras, PBL 4 kap. 16 § 1 st 3 p. Bebyggelseområdets karaktär vad gäller parkens öppna karaktär ska bevaras, PBL 4 kap. 16 § 1 st 3 p. Rivningsförbud r1 Byggnad får inte rivas, PBL 4 kap. 16 § 1 st 4 p. R R R I R R R R R R R R R R R R R R R R R R 2 R @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ RCB II 3:316 R RR R R R R R R PARK R R R R RC k1 II r1 @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ R R R R k1 R R R R R R RR R R R R R R R R R k1 q3 r1 q4 q5 II R R R R R R R R 4 R RR R R R R R RR R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R RR 3 1 1 Solbackevägen 7 6 R 3 R 2 BLÅHAMMAREN 2 STÄDJAN R R R R R PARK R R R R R R R R R R R R R R R R R 1 1 6 5 FRÖTJÄRN 4 4 r1q6 II q7 R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R RRR R R R R NIKOLAI R RR R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R RRR R R R R R R R R R R R R R RR R R R RR FÅGELSÅNG 2 7 IV I ) 3,5 R R R R R R RRR R R R R R R R RR R R R R RR 3 e210% II 4 R R R 3:119 R R R R R R EGENSKAPSBESTÄMMELSER ALLMÄN PLATS Varsamhet varsam1 Rivningsförbud r-förbud1 @@@@@@@@@ @@@@@@@@@ @@@@@@@@@ @@@@@@@@@ @@@@@@@@@ @@@@@@@@@ Byggnaden ska bibehållas till sin karaktär vad gäller volymer, proportioner, material, färgsättningar och detaljeringsnivå, PBL 4 kap. 16 § 1 st 2 p. Byggnad får inte rivas, PBL 4 kap. 16 § 1 st 4 p. EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK Omfattning Marken får inte förses med byggnad, PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p. Marken får endast förses med förråd, uthus och dylikt. Utöver det får markparkering och garage anläggas, PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p. Största byggnadsarea är 10,0 % av fastighetsarean inom egenskapsområdet, PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p. Högsta antal våningar är angivet som II. Högsta antal våningar är angivet som IV. Högsta antal våningar är angivet som I. Högsta byggnadshöjd är 3,5 meter , PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p. Utformning f1 f2 R k1 r1 I TORG R R PARK R R R R R R R P-PLATS R 3:352 RC 3,5 4 ) R R R R R R R E1 Transformatorstation, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p. R R R R R R R R R B Bostäder, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p. R R R R R R R R R R R R 6 5 7 R R R R R R R 11 9 10 R R R R PARKLYCKAN RR R R 3 R RRRR R RR R CYKEL SKYDD1 39 GÅNG Gångväg, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p. Cykelväg, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p. Bullervall/bullerskärm, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p. Kvartersmark R C 51 12 50 PARKLYCKAN 13 41 40 38 S:1 20:38 R 14 R 14 S:1 5 4 20 21 22 19 18 17 15 46 45 S:2 44 43 42 37 R P-PLATS Parkeringsplats, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p. 2 TORG 36 Torg, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p. 35 PARK Park, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p. 34 33 16 47 32 48 24 25 26 4 2 20:51 9 RR R 9 20:5020:247 7 R 3:117 R RR R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R 27 28 29 30 31 R R PLANBESTÄMMELSER Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet. GRÄNSBETECKNINGAR Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns Administrativ gräns Egenskapsgräns och administrativ gräns ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap GATA Gata, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p. Besöksanläggningar, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p. Centrum, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p. Permanent stängsel får inte anordnas intill PARK, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p. Minst en uteplats som anordnas i anslutning till bostadsbyggnad ska anordnas eller utformas på så sätt att 50 dBA ekvivalent nivå inte överskrids vid uteplatsen, samt så att 70 dBA maximal ljudnivå inte överskrids med mer än 10 dBA maximal ljudnivå fem gånger per timme mellan kl. 06:00 och 22:00, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p. Varsamhet k1 Byggnaden ska bibehållas till sin karaktär vad gäller volymer, proportioner, material, färgsättningar och detaljeringsnivå, PBL 4 kap. 16 § 1 st 2 p. Kulturvärden q1 Ursprungliga utvändiga dörromfattningar liksom ursprunglig väggfast urtavla på gavel mot norr ska bevaras, PBL 4 kap. 16 § 1 st 3 p. Markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar. Kvartersmark, PBL 4 kap. 6 § Marklov krävs även för fällning av träd. Kvartersmark, PBL 4 kap. 15 § 1 st 3 p. hälsa, för att skapa förutsättningar för variationsrika möten och upplevelser, säger Kemal Hoso, 1:e vice ordförande i Byggnadsnämnden. - Detaljplanen följer planprogrammets ställningstagande från 2016, vilket innebär att de gröna delarna av Brunnsparken blir en allmän stadsdelspark och att tillgängligheten till Brunnsparken ska förbättras. Befintliga byggnader skyddas i planen för dess kulturmiljövärde och planläggs för besöksanläggning eller centrumändamål. Enligt planprogrammets förslag kommer viss kompletterande bostadsbebyggelse planläggas utanför Brunnsparken i söder vid Brunnsgärdesgatan samt vid entrén i norr, säger Erika Kinisjärvi, planarkitekt vid Stadsbyggnad. Vinner detaljplanen laga kraft är byggstart planerad till åren 2023-2025. BEHANDLINGAR • MASSAGE • ANSIKTSBEHANDLINGAR • MICRONEEDLING • FOTVÅRD • MANIKYR • KROPPSBEHANDLINGAR • YUMI LASHES • GRAVIDMASSAGE • FRANS- OCH BRYNFÄRGNING • FRISKVÅRD 8 2 tim 16 min 2 tim 21 min 1 tim 49 min Brunnsvägen 4 tim 1 tim 49 min Ramlösa gränd r-förbud1 varsam1 GATA GÅNG CYKEL Brunnsgärdesgatan SKYDD1 Fågelsångsvägen Moränvägen SKYDD1 Parklyckevägen Hälsogränd Sommarvägen Mosåsvägen Skjutsvägen Hagalundsvägen Fågelvägen Ronnebygatan Sätra gränd Sätra gränd Vårby gränd 6569700 6569800 6569900 6570000 6570100 6570200 6570300 Brunnslyckevägen Stationsvägen Ramlösa gränd Hagalundsvägen Örtenlundsvägen