Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 1
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Sida 2
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Sida 3
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 ÖBOs affärsm
ål
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Ledare
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Hemvändare i
sin egen stad
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Sida 7
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Sida 8
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Ny form i Ör
nsköldsparkens bostäder
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 101 nya bost
äder på Eyrafältet
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 ÖBO sålde 84
9 bostäder
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Följ med på
en lärorik reseberättelse
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Sextiotalet
kvar i Varberga
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Stadsplaneri
ng i Holland
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Miljöpris 1
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Pärllöken -
klimatsmartast hittills
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Miljöpris 2
- Våra klimatmål
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Miljöpris 3
- Ryttaren i strama energityglar
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Med vind i e
len
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Kllimatsnäll
t ljus i Baronbackarna
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Engagemang f
ör nytta och nöje - O Helga Natt
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Här kryllar
det av schyssta medspelare
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Sångglädje i
storformat
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Bra betyg -
Välkänt varumärke
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 ÖBO på webbe
n
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Kulturbroar
i Garphyttan
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Sida 27
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Sida 28
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Så fick Tybb
le en kvarterskrog med kvalitet
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Året i korth
et 2010
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 ÖBO i siffro
r
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Förvaltnings
berättelse
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Sida 33
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Sida 34
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Resultaträkn
ing
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Noter till r
esultaträkning
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Sida 37
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Sida 38
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Sida 39 NOTE
R TILL BALANSRÄKNING Belopp i tkr, där ej annat anges Not 14 Byggnader och mark 2010-12-31 2009-12-31 Anskaffningsvärde byggnader Ingående balans Årets byggnation och inköp Årets försäljning Summa anskaffningsvärde byggnader Not 15 Inventarier 6 970 156 6 891 529 165 559 -127 051 78 627 - 7 008 664 6 970 156 Ackumulerade avskrivningar byggnader Ingående balans Årets avskrivning Årets försäljning -2 367 043 -2 248 027 -120 277 -119 016 53 596 - Summa ackumulerade avskrivningar byggnader -2 433 724 -2 367 043 Ackumulerade nedskrivningar byggnader Ingående balans Årets nedskrivning Reversering av tidigare nedskrivningar 13 357 Oavskrivet belopp av uppskrivningar Ingående balans Årets försäljning Årets avskrivning Summa oavskrivet belopp av uppskrivningar Anskaffningsvärde mark Ingående balans Årets inköp Årets försäljning Summa anskaffningsvärde mark -121 308 -133 014 -2 500 Summa ackumulerade nedskrivningar byggnader -110 451 -121 308 741 665 764 344 -39 416 -21 407 - -22 679 680 842 741 665 579 388 570 548 186 -16 104 Anskaffningsvärde markanläggningar Ingående balans Årets byggnation Omdisposition till inventarier Årets försäljning Summa anskaffningsvärde markanläggningar 563 470 579 388 179 294 164 005 35 559 -4 869 -1 510 15 289 - - 208 474 179 294 Ackumulerade avskrivningar markanläggningar Ingående balans Årets avskrivning Årets försäljning -41 477 -8 979 132 Summa ackumulerade avskrivningar markanläggningar BOKFÖRT VÄRDE BYGGNADER OCH MARK 5 866 951 5 940 675 Av den totala arean används 1,1 % (1,5) för egen verksamhet. Egna rörelselokaler är uteslutande delar av fastigheter, varför en uppdelning av det bokförda värdet och avskrivningar inte kan göras på ett tillförlitligt sätt. Statliga bidrag som minskat anskaffningskostnaderna uppgår sedan 1980 till 186 303 (184 539). Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade. Samtliga byggnader är belägna på mark med äganderätt. Som mark har upptagits det taxerade markvärdet 1981 eller gällande taxeringsvärdet vid anskaffningar 1982-1993. Vid anskaffningar därefter har markvärdet proportionerats i förhållande till taxeringsvärdet. Taxeringsvärden: Byggnader Mark Summa 2010-12-31 2009-12-31 7 648 961 7 094 384 2 784 374 2 500 472 10 433 335 9 594 856 8 840 - -4 500 16 206 Anskaffningsvärde Ingående balans Årets inköp 2010-12-31 2009-12-31 72 811 Omdisposition 4 869 Årets försäljning 11 521 -3 743 Ackumulerade avskrivningar Ingående balans Årets avskrivning Årets försäljning Summa ackumulerade avskrivningar Not 16 Pågående nyanläggningar Ingående balans Under året investerat Överfört till fastigheter Summa -46 007 -8 132 3 487 Summa anskaffningsvärde 85 458 72 811 -56 573 -7 301 17 867 -50 652 -46 007 BOKFÖRT VÄRDE INVENTARIER 34 806 26 804 2010-12-31 2009-12-31 126 717 172 499 126 717 Not 17 Aktier och andelar i dotterföretag AB Nerke Holding 111: Org.nr. 556800-5432 Örebro Säte Kapitalandel i % Bokfört värde 100 Någon koncernredovisning har inte upprättats, då bolaget är av obetydlig omfattning. Bolaget har inte bedrivit någon verksamhet under året. Not 18 Aktier och andelar i intresseföretag Säte Bixia Gryningsvind AB: Org.nr. 556544-2638 Linköping Not 19 Långfristiga värdepappersinnehav Ingående balans Förändring under året Not 20 Långfristiga fordringar Kapitalandel i % (rösträttsandel i %) Bokfört värde 40 (15,8) 21 232 21 232 2010-12-31 2009-12-31 192 - -33 143 Summa 192 -8 334 - -50 324 -41 477 Husbyggnadsvaror H.B.V. förening upa 4 287 Ekobil ek.för. 192 2010-12-31 2009-12-31 5 409 460 Kapitalförsäkring - Kortfristig del Summa -1 671 3 076 Not 21 Varulager Varulagret består av reservdelar och material för reparation och underhåll av lägenheter och lokaler. Värdering har skett till anskaffningsvärde. Not 22 Övriga fordringar 2010-12-31 2009-12-31 Kortfristig del av långfristiga fordringar 1 671 Övriga fordringar 223 760 1 867 225 Momsfordran - -1 705 Skattefordran - 373 Summa 1 894 Not 23 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Förutbetalda räntekostnader och upplupna ränteintäkter Övriga förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Summa Not 24 Kassa, bank Koncernkonto Örebro kommun Övriga likvida medel Summa 2010-12-31 2009-12-31 785 1 986 9 413 13 302 10 198 15 288 2010-12-31 2009-12-31 50 167 77 329 127 496 57 566 50 620 6 946 480 250 -1 867 4 272 192 - 246 900 170 294 -201 118 50 339 -93 916 Not 25 Eget kapital Aktie83 828 8 628 - -19 645 Uppskrivkapital ningsfond Reservfond Fritt eget kapital Ingående Balans 500 000 233 218 100 000 618 878 Förändring mellan bundet och fritt eget kapital -6 253 Utdelning vid årsstämma Resultat 2010 Utgående Balans 6 253 -1 435 200 576 500 000 226 965 100 000 824 272 Av fritt eget kapital är 97 818 tkr (97 818) villkorade aktieägartillskott. Not 26 Avsättningar för uppskjuten skatt 2010-12-31 2009-12-31 Skillnad redovisat och skattemässigt anskaffningsvärde, fastigheter 1 063 494 1 127 337 Skillnad redovisade och skattemässiga avskrivningar, fastigheter -156 451 -187 709 Underskott i årets självdeklaration -69 855 - Summa temporära skillnader 837 188 939 628 Uppskjuten skatteskuld, 26,3% 220 181 247 122 100 100 Not 27 Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till Örebro kommun Summa 2010-12-31 2009-12-31 3 297 003 3 697 076 700 000 Av skulderna förfaller 0 (0) senare än fem år från balansdagen. Räntebärande skulder uppgår totalt till 3 997 003 (4 147 076). Limit på checkräkningskrediter uppgår till 401 000 (401 000). Ej utnyttjad del uppgår till 357 997 (357 924). Not 28 Statsbidrag till lokaler Anordningsbidrag har erhållits för vissa investeringar. Bidragen är villkorade av bl.a. ägandet och är ränte- och amorteringsfria. Not 29 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Förskottsbetalda hyror Upplupna räntekostnader Upplupna personalkostnader Övriga upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa 2010-12-31 2009-12-31 86 232 14 041 20 828 Upplupna rabatter till hyresgäster 15 880 40 728 87 908 12 273 20 961 14 679 17 232 177 709 153 053 - 3 997 003 3 697 076 ÖrebroBostäders årsredovisning 2010 39
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Kassaflödesa
nalys
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Förslag till
vinstdisposition
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Revisionberä
ttelse och granskningsrapport
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Redovisning
enligt IAS och IFRS
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Flerårsövers
ikt
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Värdering av
fastighetsbeståndet
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Fastighetsbe
ståndet, tabell
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Sida 47
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 ÖBO styrelse
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Organisation
en
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Kartor
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Sida 51
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2010 Sida 52