STT 1
STT Svenljunga • Tranemo • Ulricehamn Höst 2013 r
iskerna Lurad på bröllopsdagen d En kvinna skulle gifta sig. Morgonen innan vigseln bjöd den blivande maken på champagne. Sedan la han fram papper han ville hon skulle skriva på. Det handlade om vigseln sa han. Hon var lycklig denna morgon och skrev under. Sedan såg hon inte till pappren förrän efter 14 års liv tillsammans. De hade köpt hus som ökat mycket i värde. En dag sa maken ”Jag har träffat en annan, och jag vill att du tar dina kläder och flyttar.” Huset de bodde i var värt fem miljoner förutom all inredning. Det kvinnan skrivit på var att allt de ägde, förutom personliga gåvor, skulle vara hans enskilda egendom. Efter en domstolstvist fick kvinnan trots allt ut 800 000 kronor för huset, som hon utan påskriften skulle ha fått hälften av. Det är väldigt svårt att komma ur ett avtal man vid sina fulla sinnens bruk skrivit under. En kvin maken k Kä e k Kärrleken var kriminell Ett äldr tt äld e par köpte en bostadsrätt till sin dotter. Kvinnan var 27 år och nykär och flyttade in i bostaden tillsammans med mannen. Efter ett halvår dömdes sambon till fängelsestraff. Han var kriminellt belastad, något hon inte hade en aning om. Kvinnan gjorde slut. Mannen krävde henne på halva värdet av bostaden. Som sambolagen lyder: En bostad man flyttat in i gemensamt ska delas till hälften. Hon fick, från att ha varit skuldfri, ta lån för att betala honom. Här hade ett samboavtal kunnat skydda den egendom som bekostats av hennes föräldrar. F Fllytta för att lösa ut sambo En kvin on i En kvinna med två barn är skild och ärver 1,2 miljoner efter sin farmor. Hon investerar i ett hus till sig och barnen. Kvinnan har också funnit en kärlek, som hon har träffat under ett år. Han blir intresserad att flytta in i det nyköpta huset samtidigt som kvinnan och hennes två barn. Kvinnan har betalt huset med arvet och äger huset. Mannen lovar att betala hyra istället varje månad. Eftersom det är knapert att vara ensamstående så tycker kvinnan att det är en bra idé. Efter ett år börjar det knorra i förhållandet. Mannen berättar att han har träffat en ny och skall veckan därefter flytta hem till den nya. Han kräver kvinnan på halva husets värde. Eftersom de är sambor och inte har skrivit några papper, så har han rätt till hälften av deras gemensamma boende. Huset kostade 1,4 miljoner. Hon betalade 1 miljon i insats och har lån på 400 000 kr. Huset värderas till 1,5 miljoner och kvinnan skulle bli tvungen att ta ett lån på 750 000 kr för att ge till sin före detta sambo! Hon får inget lån av banken eftersom hon nu är ensamstående och har låg lön. Hon måste sälja huset och hyra en liten lägenhet till sig och sina två små barn. Även här hade ett samboavtal skyddat kvinnan och hennes barn. KÄLLA: Carina Alfvén. Kontakta oss för råd och hjälp med era byggnationer! BESÖK VÅR UTSTÄLLNING Kök Golv Fönster Dörr Garderob Garageportar m.m. LJUS PLANERING FÖR DE FLESTA MILJÖER Sveriges hetaste bergvärmepump Tysk kvalitet för den svenska marknaden Viessmann Vitocal 343-G är bäst på punkt efter punkt i Energi myndighetens stora test. Sparar mest. Varmvatten till lägsta kostnad. Tystast. Välkommen att bli en vinnare med oss. UTOMHUS Konsultation & Försäljning INOM- OCH 0706 - 66 96 06 tommy@detc.se www.detc.se Dalg. 14, Ulricehamn Mån-fre 8-17 (lunch 13-14) 0321-53 33 90 Ulf Aronssons Bygg AB Dags att byta tak? Är pannorna spruckna, pappen trasig, läkten dålig? Att byta tak är en bra investering och fräschar upp ditt hus omgående. Vi är takläggare som har specialiserat oss på kompletta takrenoveringar av villor, radhus och fastigheter. Utnyttja ROT-avdraget Arbetstiden är ofta den största posten på fakturan vid takomläggning, materialet den mindre. För arbetskostnaden kan du få skattereduktion (ROT-avdrag) på upp till 50 %. Mobil: 0723 092 068 Ljungsarps Trä & Emballage HB Legosågning • Byggvirke Vi sågar ert timmer efter önskemål. Specialité grovtimmer max 100 cm diam. Försäljning av ekstolpar till staket och dylikt, regler, plank, m.m. Tel. 0321 630 04, 0705 654 654 • www.ljungsarpstra.com med din förfrågan! Välkommen Nya modeller av VITOCAL-333-G 5,9-10,3 kW COP 5,3 Tips inför husköpet 1. Undersök möjligheterna Fundera på hur du vill bo, var du vill bo och vad som är viktigt för just dig och din familj när det gäller boendet. Ju bättre förberedd du är desto färre överraskningar får du på vägen. 2. Visning Visningen är en möjlighet för dig att känna efter om bostaden passar dig, och du ska också passa på att ställa frågor till mäklaren. En del visningar kan du gå på utan att boka tid medan andra kräver att du bestämmer tid med mäklaren. 3. Kalkyl Det är inte bara kostnaden för bostadslånet som påverkar vilken bostad du har råd att köpa. Du måste också räkna in omkostnader som till exempel el, fastighetsskatt och en marginal för räntehöjningar. Dessutom är det bra att fundera på hur stor del av din hushållsbudget som ska gå till boendet. Livet är mer än bara bostad. Bygg & BO STT Både banken och en mäklare kan hjälpa dig att räkna på kostnaderna. 4. Undersök huset Köper du en villa har du undersökningsplikt. En del hus är redan besiktigade när du kommer på visningen, andra bör du göra en egen besiktning av. Mäklaren kan hjälpa dig med kontakten med en besiktningsman. 5. Budgivning Ibland är det flera som är intresserade av samma bostad och då kan det bli budgivning. Är du osäker på hur du gör så ska mäklaren hjälpa dig med att berätta hur det går till och vad du ska tänka på. 6. Skriva köpekontrakt När säljaren och köparen är överens om priset skrivs ett köpekontrakt. Mäklaren går igenom kontraktet med dig och säljaren, och när det skrivs under betalar du handpenning. 21 Det finns mycket att beakta inför en stor investering som ett husköp. Länsförsäkringar Älvsborg har en lista över vad man bör tänka på. 7. Skaffa boendeförsäkring Kom ihåg att skaffa en försäkring för ditt nya boende som gäller från tillträdesdagen. Har du en hemförsäkring sen tidigare måste du meddela ditt försäkringsbolag att du bytt bostad. Annars kanske du inte har rätt skydd om olyckan är framme. 8. Tillträde Tillträdesdagen är den dag när du betalar hela köpesumman. Du, säljaren och mäklaren träffas och går igenom alla papper och skriver under. Därefter får du nyckeln till din nya bostad. 9. Efter köp Kanske börjar du planera målning, tapetsering och annat som gör att du sätter din prägel på bostaden. Då kan det vara dags att börja spara för planerade renoveringsarbeten men även till oförutsedda händelser så som att tvättmaskinen går sönder osv. KÄLLA: Länsförsäkringar. Stationsgatan 6, Svenljunga Vi tillverkar även varierande uppdrag från enkla till omfattande SPECIALINREDNINGAR! Tre exempel på när juridiken inte stämmer med rättvisa inte