Hemma i HSB 1
VÅRA EXPERTER från vänster till höger: • Ina West
erström, fastighetsjurist, HSB • Maria Mati, fastighetsjurist, HSB • Magnus Ulaner, miljöchef, HSB • Elin Redner Biving, fastighetsjurist, HSB • Andrés Hammar, fastighetsjurist, HSB _HUSDJUR_ 2024 Hundar och katter som stör FRÅGA: Många av mina grannar i bostadsrättsföreningen har hund eller katt. Jag störs av att vissa hundar skäller och att det ofta ligger hund- och kattbajs på vår gemensamma gård. Vad är det som gäller? /Egentligen djurälskare, men … SVAR: För den som äger en hund eller katt gäller lagen om tillsyn över hundar och katter. Enligt den ska djuren ”hållas under sådan tillsyn och skötas på ett sådant sätt som med hänsyn till deras natur och övriga omständigheter behövs för att förebygga att de orsakar skador eller avsevärda olägenheter”. Man måste inte ha ständig uppsikt över sin katt, men vad gäller hund är ansvaret för skador på andra människor och annans egendom större. Här är två tips på vad du som hundeller kattägare bör ha koll på. Fler tips hittar du på hsb.se/regelkollen • Bostadsrättsföreningens/hyresvärdens regler: Bostadsrättsföreningen kan ha särskilda ordningsföreskrifter, till exempel om hundar och katter får vara lösa på föreningens mark eller om de får rastas på bostadsrättsföreningens innergård. En hyresvärd kan inte förbjuda en hyresgäst att ha husdjur, såvida inte hyresgästen bor i ett allergihus. • Skällande kan räknas som störning. En hund som ofta skäller, ylar eller gnyr långa perioder eller sent på nätterna kan utgöra en störning, vilket är en förverkandegrund (att man måste flytta) om man bor i bostadsrätt. Att rasta hunden på bostadsrättsföreningens mark utan att plocka upp efter hunden kan också anses utgöra en störning. I hyreshus gäller motsvarande regelverk för störningar. /Maria Mati, fastighetsjurist HSB 2021 2023 2022 Ansvaret för insamling av returpapper går över från tidningspappersproducenterna till kommunerna. Förpackningar av papp/ kartong, plast, glas och metall kommer att samlas in bostadsnära Alla kommuner ska samla in matavfall från hushåll. _HÅLLBARHET_ Avfallshantering under förändring FRÅGA: Jag har hört att reglerna håller på att ändras angående sortering av förpackningar, returpapper och matavfall. Vad kommer att gälla framöver? /Medlem SVAR: I dag behöver boende själva ta med sig förpackningar och returpapper till en återvinningsstation. Från och med den 1 januari 2023 ska förpackningar av papp/kartong, plast, glas och metall samlas in bostadsnära på samma sätt som restavfallet/hushållssopor gör i dag. Ansvaret för insamling av returpapper går över från tidningspappersproducenterna till kommunerna den 1 januari 2022. Detta leder sannolikt både till bostadsnära insamling och insamling på andra platser för returpapper. Det är även beslutat att alla kommuner ska samla in matavfall från hushåll bostadsnära från 1 januari 2024. På förslag finns även att upprätta producentansvar för kläder, hemtextil, inredningstextil, väskor och accessoarer då allt för mycket slängs i restavfallet. Skyldigheten att sortera ut textilavfall från övrigt avfall berör samtliga svenska hushåll. Insamlingen ska ske både bostadsnära och på andra platser, till exempel där textilier säljs, i andrahandsbutiker och på kommunala återvinningscentraler. Förslaget är att detta ska gälla från 1 januari 2022, men fullt ut först 1 januari 2024. /Magnus Ulaner, miljöchef HSB LÄR DIG MER MED REGELKOLLEN HSB har stor erfarenhet i frågor som rör bostadsrättsföreningar. Vi erbjuder våra medlemmar juridisk rådgivning, företräder bostadsrättsföreningar i juridiska frågor och bevakar kontinuerligt lag- och regelutvecklingen i Sverige och inom EU. Detta för att vi ska ha möjlighet att påverka i frågorna, anpassa HSBs verksamhet utifrån vad som beslutas och vara ett stöd för våra medlemmar. Här är några exempel på aktuella frågor inom fastighetsrätt, miljö och energi. Du kan läsa mer om dessa och andra frågor på hsb.se/regelkollen. HEMMA I HSB 1.2021 35