Årsredovisning 2016 1
Årsredovisning 2016 VD HAR ORDET
Årsredovisning 2016 AFFÄRSMODELL
Årsredovisning 2016 VISION, AFFÄRSIDÉ OCH MÅL
Årsredovisning 2016 KUNDER
Årsredovisning 2016 FASTIGHETSUTVECKLING OCH UNDER
HÅLL
Årsredovisning 2016 HÅLLBARHET
HÅLLBARHET SAMHÄLLE För oss som bostadsbolag är d
et viktigt att vara en aktiv värd och bidra till trygga boendemiljöer. Det gör vi genom att engagera oss i olika sociala projekt som bedrivs både i egen regi och tillsammans med andra aktörer. Under året har en strategi påbörjats som ska lägga grunden för ökade satsningar inom ramen för social hållbarhet. Det sociala engagemanget är viktigt för att skapa trygga och hållbara boendemiljöer och för att bidra till en positiv utveckling i våra områden. Våra insatser koncentrerar vi främst till områdena utbildning, arbete och bostäder. ARBETE OCH UTBILDNING Varje sommar erbjuder vi cirka 50 ungdomar som är nyfikna på fastighetsbranschen sommarjobb hos oss. Ungdomarna hjälper till med enklare uppgifter som att sköta planteringar, laga staket och hålla rent och snyggt. Det ger inblick i yrket som bovärd och värdefull erfarenhet av arbetslivet. På flera orter anställer vi även miljö värdar. Miljövärdarnas uppgift är öka kunskapen om sopsortering genom utbildning och information till de boende. Willlhem stöttar även läxhjälp, bland annat genom Röda Korset och genom samarbete med ABF i Linköping. Läxhjälp är ett viktigt komplement till det arbete som bedrivs av skolorna. Målet är att fler elever ska bli godkända i grundskolan, få ett arbete eller studera vidare. TRYGGHET OCH SAMVERKAN Willhem ingår, tillsammans med flera andra aktörer, i fastighetsägarföreningen i Skäggetorp, Linköping. Föreningen har fokus på trygghetsskapande initiativ, men driver även projekt inom arbete, utbildning och fritid. Globala veckan i Skäggetorp är exempel på projekt som varje år genomförs inom ramen för samarbetet. I Lindängen, Malmö, är Willhem engagerad i Medborgarlöftet, ett samarbete mellan polis, kommun, förenings- och näringsliv som startade under året. Löftet innebär att aktörerna, enskilt och tillsammans, ska genomföra aktiviteter för att skapa ett tryggare Lindängen. Sedan 2011 deltar vi aktivt i Bo Bra-processen i Biskops gården, tillsammans med stadsdelsförvaltning, lokala fastighetsägare och andra aktörer. Willhem deltar även i Bergsjön 2021, där fastighetsägare och boende tillsammans verkar för en positiv utveckling av stadsdelen. För att bidra till ökad trygghet i hemmet har vi under året inlett ett samarbete med organisationen Huskurage. Syftet är att genom aktiv grannsamverkan upptäcka och förebygga våld i hemmet i ett tidigt skede. Genom Huskurage kan vi ge våra boende verktyg för att bättre hantera de situationer som kan uppstå i ett flerfamiljshus när det finns misstankar om våld, och på så sätt agera för ett tryggare samhälle. Willhem stöttar även Nattvandrarnas viktiga arbete på samtliga orter. BOSTÄDER TILL FLER Willhem samarbetar med kommuner och vårdgivare när det gäller människor som behöver extra stöd att klara sitt boende. Ett sätt är vräkningsförebyggande åtgärder. Ett annat är sociala kontrakt, där människor som av olika skäl har svårt att etablera sig på bostadsmarknaden får stöd. I år har Willhem upplåtit cirka två procent av lägenheterna i beståndet till sociala och kommunala kontrakt, och även ökat tilldelningen av lägenheter till Linköpings kommun där behovet av bostäder för nyanlända varit extra stort. EGET BOENDE FÖR UNGA I VÄSTERÅS För de ungdomar, som av olika anledningar inte kan bo med sina föräldrar, kan möjligheten till egen bostad under en tid vara räddningen. Willhem stöttar Vingar i Västerås, vars uppgift är att stötta dessa ungdomar till ett självständigt liv. Vingar bedriver verksamheten tillsammans med kommunen. Lägenheterna som Willhem tilldelar projektet ska fungera som så kallade »utslusslägenheter«. Genom tät uppföljning under den första tiden i egen bostad är målet att ungdomarna på sikt ska klara av ett eget boende. Samarbetet har fallit väl ut och resulterat i att många ung domar fått bostadskontrakt hos Willhem. WILLHEM ÅRSREDOVISNING 2016 29
Årsredovisning 2016 MARKNADEN OCH FASTIGHETSBESTÅN
DET
Årsredovisning 2016 FASTIGHETSVÄRDERING
Årsredovisning 2016 FINANSIERING
Årsredovisning 2016 BOLAGSSTYRNINGSRAPPORT
Årsredovisning 2016 STYRELSE
Årsredovisning 2016 LEDNING
Årsredovisning 2016 FINANSIELL RAPPORTERING
Årsredovisning 2016 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Årsredovisning 2016 KONCERNENS RAPPORTER
Årsredovisning 2016 KONCERNENS REDOVISNINGSPRINCIP
ER OCH NOTER
Årsredovisning 2016 MODERBOLAGETS RÄKNINGAR
Årsredovisning 2016 MODERBOLAGETS REDOVISNINGSPRIN
CIPER OCH NOTER
Årsredovisning 2016 ÅRSREDOVISNINGENS UNDERTECKNAN
DE
Årsredovisning 2016 REVISIONSBERÄTTELSE
Årsredovisning 2016 NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
Årsredovisning 2016 FASTIGHETSFÖRTECKNING
Årsredovisning 2016 GRI-INDEX