Årsredovisning 2016 1
Årsredovisning 2016 VD HAR ORDET
Årsredovisning 2016 AFFÄRSMODELL
Årsredovisning 2016 VISION, AFFÄRSIDÉ OCH MÅL
Årsredovisning 2016 KUNDER
Årsredovisning 2016 FASTIGHETSUTVECKLING OCH UNDER
HÅLL
Årsredovisning 2016 HÅLLBARHET
Årsredovisning 2016 MARKNADEN OCH FASTIGHETSBESTÅN
DET
Årsredovisning 2016 FASTIGHETSVÄRDERING
Årsredovisning 2016 FINANSIERING
Årsredovisning 2016 BOLAGSSTYRNINGSRAPPORT
Årsredovisning 2016 STYRELSE
Årsredovisning 2016 LEDNING
Årsredovisning 2016 FINANSIELL RAPPORTERING
Årsredovisning 2016 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Årsredovisning 2016 KONCERNENS RAPPORTER
Årsredovisning 2016 KONCERNENS REDOVISNINGSPRINCIP
ER OCH NOTER
NOTER OCH KOMMENTARER FÖR KONCERNREDOVISNING NOT
13 (FORTS.) NOT 13 FINANSIELLA TILLGÅNGAR OCH SKULDER Den viktade genomsnittliga räntesatsen på lån från kreditinstitut inbegriper marginaler och derivateffekter, uppgick till 1,6 procent (2,2). Finansieringskostnader periodiseras över krediternas löptider. All upplåning har skett i SEK. RÄNTEFÖRFALLOSTRUKTUR Externa kreditgivare Inom 1 år1 1–2 år 2–3 år 3–4 år 4–5 år 5–6 år >6 år SUMMA 1 2016-12-31 Volym 5 792 1 300 1 150 1 250 1 600 1 200 4 850 17 142 Ränta, % 2,1 1,2 1,4 1,7 1,7 1,5 1,2 1,6 2015-12-31 Volym 3 778 650 700 750 1 050 600 1 900 9 428 Räntan inom ett år är inte jämförbar med andra löptider, i den genomsnittliga räntan ingår kreditmarginaler även för längre löptider. Räntebärande finansiella skulder uppgick i Rapporten över finansiell ställning till 17 125 Mkr (9 420), skillnaden mot ovantående tabeller avser uppläggningskostnad motsvarande 17 Mkr (8). 2016-12-31 Koncernens utestående räntederivat Inom 1 år 1–2 år 2–3 år 3–4 år 4–5 år 5–6 år >6 år SUMMA Nominellt belopp 650 1 300 290 900 600 1 100 4 850 9 690 Genomsnitt lig ränta, % 2,4 1,2 3,3 1,9 2,3 1,5 1,2 1,5 Marknadsvärde -6 -30 -33 -64 -58 -68 -118 -377 Nominellt belopp 700 650 700 -110 700 600 1 900 5 140 2015-12-31 Genomsnittlig ränta, % 3,0 2,4 2,6 -9,6 2,5 2,3 2,1 2,7 Marknadsvärde -8 -23 -44 -46 -60 -48 -121 -350 Övriga derivatinstrument i koncernen består av elderivat som vid årsskiftet hade ett marknadsvärde på 1 Mkr (-4). Det totala marknadsvärdet för derivatinstrument uppgick därmed till - 376 Mkr (-354). Årets värdeförändring avseende derivatinstrument uppgick till -24 Mkr (84), varav elderivat uppgick till 5,6 Mkr (-3,4). Ränta, % 2,1 2,4 2,6 2,2 2,0 2,3 1,6 2,2 86 WILLHEM ÅRSREDOVISNING 2016
Årsredovisning 2016 MODERBOLAGETS RÄKNINGAR
Årsredovisning 2016 MODERBOLAGETS REDOVISNINGSPRIN
CIPER OCH NOTER
Årsredovisning 2016 ÅRSREDOVISNINGENS UNDERTECKNAN
DE
Årsredovisning 2016 REVISIONSBERÄTTELSE
Årsredovisning 2016 NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
Årsredovisning 2016 FASTIGHETSFÖRTECKNING
Årsredovisning 2016 GRI-INDEX