Hemma i HSB Göteborg 1
BRANSCHENS FRAMTID fastighetsarbetare Bristen på
möjligheter skapar nya De kommande åren väntar sig fastighetsbranschen en brist på fastighetsarbetare och situationen har i medier beskrivits som akut. Även HSB Göteborg drabbas av de stora pensionsavgångarna, men har med en rad aktiva insatser lyckats vända situationen till en möjlighet att nå nya målgrupper. TEXT JOHANNA LAGERFORS FOTO EMELIE ASPLUND f e F astighetsskötare, lokalvårdare, fastighetstekniker och förvaltare arbetar dagligen med människors hem och boende – viktiga delar av livet. Men stora pensionsavgångar i kombination med svårigheter i nyrekryteringen riskerar att drabba fastighetsbranschen de kommande åren. Detta gäller även i HSB Göteborg, där 42 procent av fastighetsteknikerna och 17 procent av fastighetsskötarna kommer att gå i pension inom tre till fem år. – Det här är naturligtvis en stor utmaning för oss, men framför allt ser vi situationen som en möjlighet för såväl yrkena som för branschen att ta ett välbehövligt kliv framåt. Det säger Emma Hård som är HR-chef på HSB Göteborg och som dessutom sitter i styrelsen för Fastighetsakademin, branschens egen yrkeshögskola. Bland annat arbetar HSB Göteborg aktivt med rekrytering av utrikes födda. En prioriterad fråga är att personalstyrkan ska spegla samhällets demografi, de områden och samhällen man verkar i. I HSB Göteborgs verksamhetsområde är 28 procent av svenskarna utrikes födda och på kort tid har andelen medarbetare med utländsk bakgrund ökat från 15 till 20 procent. – Bristen på fastighetsarbetare har alltså gett en skjuts till det viktiga arbetet med att ta vara på och utveckla kompetensen hos nya svenskar, och bidra till att de kan komma in på arbetsmarknaden nu när det är arbetskraftsbrist. Det skapar också affärsnytta för oss, genom att våra medlemmar känner igen sig och vi får in ett bredare perspektiv på de frågor som vi arbetar med, säger Emma Hård. På dagens arbetsmarknad efterfrågar många unga flexibla och varierande arbeten där social kompetens efterfrågas. Hög prioritet är också arbeten där värderingar som stärker hållbarhet och jämställdhet får ta stor plats. 27-årige Pontus Karlgård är fastighetsskötare på HSB Living Lab i Johanneberg och representerar den nya generationen i branschen. Han tycker att yrket svarar upp mot många av önskemålen från unga målgrupper, men tror också att det finns fördomar om fastighetsskötaryrket som behöver tvättas bort för att underlätta nyrekryteringen framöver. – Många upplever det inte som så classy utan associerar yrket till skitgöra av olika slag. Och visst plockar vi skräp och rensar en och annan toalett. Men framför allt är det ett yrke där man får vistas mycket utomhus och ha mycket kontakt med andra människor. Det har gett mig väldigt mycket. Pontus Karlgård vill inte glorifiera yrket, men tycker att det är viktigt att visa fler aspekter av det för att öka kännedomen och chansen att unga ska veta vad de kan förvänta sig. – I och med den tekniska utvecklingen som skett har yrket förändrats mycket över tid. Det bidrar också till att HEMMA I HSB 3.2019 / GÖTEBORG E . m g r m o a e H t å ö r G , d B H S R H - h c b