Hemma i HSB Göteborg 1
INREDNING yrken inom fastighetsbranschen ens uppm
ärksammades på yrkesmässor när han var ung och skulle välja gymnasieprogram. – Jag tycker att fler företag borde gå samman med Fastighetsakademin och göra en större informationssatsning. Ingen kommer ju söka sig till branschen om de inte känner till den, säger han. HSB Göteborg är inne på samma spår och trycker på vikten av att studievägledare i grundskolan har kunskap om yrkena i fastighetsbranschen. De har också satsat på att bredda rekryteringsunderlaget genom att locka fler kvinnor till de yrken som idag är mansdominerade – bland fastighetsarbetarna i stort är andelen kvinnliga medarbetare idag 30 procent. Gruppen servicetekniker består till hundra procent av män, så här finns en del att jobba med framåt. HSB Göteborg anser att fastighetsbranschens företag själva i större utsträckning måste ta ansvar för, och bekosta, internutbildningar och kompletterande utbildning för sina medarbetare, berättar HSB Göteborgs HR-chef Emma Hård. – De åtgärder vi på HSB Göteborg sjösatt för att säkerställa Fastighetsskötaryrket utvecklas ständigt och innefattar idag fler digitala komponenter än tidigare. Men den stora fördelen är att det är så varierande, tycker Pontus Karlgård. arbetsuppgifterna idag har en större variation än tidigare, vilket många kanske inte känner till, säger han. Det som från början var tänkt som ett sabbatsår från flera års lärarstudier kan komma att bli ett permanent yrke för Pontus, som fastnat för sin nya roll. Han var redan från början tekniskt intresserad och trivs därför extra bra på HSB Living Lab – där framtidens innovationer inom boende testas redan idag. – På det sättet är det ju lite som att jag får prova på redan nu hur framtidens fastighetsskötare kommer att arbeta. Ur kundens perspektiv ser problemen ofta ut precis som tidigare, det kan vara kallt i lägenheten eller så kommer det inget vatten i kranen. Men det vi gör för att åtgärda problemen skiljer sig mycket mot hur det var förr, och hur det är i äldre fastigheter idag. När värmesystemet inte fungerar är det inte längre ett rör som är problemet, utan snarare att någon kontrollenhet tappat sin synk med masterenheten, säger Pontus Karlgård. Lösningarna, och därmed fastighetsskötarnas arbetsuppgifter, ser därför ofta helt annorlunda ut idag jämfört med för 20-30 år sedan. Pontus Karlgård anser att det behövs mer information om yrkets nya villkor – själv minns han inte att HEMMA I HSB 3.2019 / GÖTEBORG kompetensförsörjningen i framtiden sträcker sig över flera olika områden. Bland annat har handledare utbildats internt för att ta emot praktikanter, personer i ledningsgruppen har varit mentorer åt nyanlända akademiker och ett par olika projekt har drivits för att fånga upp nyanlända ingenjörer, säger hon. Man har också infört så kallade kombitjänster, vilket exempelvis innebär att de som arbetar med lokalvård får en del klassiska fastighetsskötarsysslor för att öka variationen. Arbetet med tilldelningen av sommarjobb för unga har också förändrats. Förr fick de sökande tjejerna slentrianmässigt lokalvårdsarbeten, medan killarna placerades inom fastighetsskötsel. Så är det inte längre. – Nu hoppas vi att fler aktörer vill haka på vårt arbete med att marknadsföra fastighetsbranschen som en attraktiv bransch att jobba i. Här finns varierande arbeten med många sociala kontaktytor och stor frihet. Och det i en bransch som berör angelägna frågor som verkligen påverkar människors liv. ■ PONTUS KARLGÅRD Ålder: 27 år. Bor: HSB-lägenhet i Backadalen. Jobbar: Som fastighetsskötare på HSB Göteborg. Viktigaste egenskapen hos en fastighetsskötare: Att kunna bemöta människor på ett bra sätt och kommunicera löpande vad man gör och varför. Det ökar chansen till nöjda kunder!