Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 1
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBOs affärsm
ål
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Ledare
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Stadsliv med
himlen som tak
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Plusvärd på
plats
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Ett framgång
sikt projekt
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Mahmoud, ÖBO
s förste kundvärd
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Själen som k
om från savannen
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBO represen
terar Sverige i Europa
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Förebyggande
arbete i trygghetsfrågor MEDARBETARE Förebyggande arbete i trygghetsfrågor ”Viktigt med ett fungerande nätverk” Förebygga, samarbeta och vara snabba. Det är hörnstenarna i ÖBOs arbete med trygghetsfrågor. – Det blir viktigare och viktigare att jobba med de här frågorna. Störningar har ofta sin grund i det samhällsklimat som råder, säger Erika Johansson, bokonsulent på ÖBO. I slutet av oktober var Erika inbjuden som talare på världskonferensen ”Conference of 5 continents, psychosocial effects of globalization on mental health” i Lyon. Där föreläste hon om hur ÖBO arbetar med bosociala frågor. – Vi är duktiga på trygghet i Sverige, svenska bostadsbolag gör mycket och är aktiva i sina kommuner, säger hon. Trygghetsfrågor kan delas in i två delar. Dels den fysiska tryggheten, som kan handla om trafik, utemiljö, brandskydd och belysning. Dels den bosociala tryggheten, som bland annat har att göra med hur man agerar i samband med 14 l ÖrebroBostäders årsredovisning 2011 störningar till följd av till exempel missbruk och psykisk ohälsa. På konferensen i Lyon tog Erika upp två exempel ur den senare kategorin. – I det negativa fallet handlade det om en störande hyresgäst som inte ville samarbeta och inte ta emot stöd från samhället för att nå en lösning. Den hyresgästen fick flytta från sin lägenhet. I det positiva fallet tog jag upp motsatsen; en störande hyresgäst som var villig att samarbeta och var positiv till stöd, vilket gjorde att problemet gick att lösa. Den hyresgästen kunde bo kvar i lägenheten. På ÖBO jobbar man förebyggande i bosociala frågor för att så långt det är möjligt undvika avhysningar. Arbetet har varit framgångsrikt. Åren 2009–2010 hade man endast två avhysningar per år till följd av störningar, och 2011 ingen alls. Tyvärr förekommer det dock att hyresgäster blir avhysta på grund av hyresskulder. – Vi jobbar på ett metodiskt sätt och ingår i ett nätverk där alla har sin specifika kunskap och roll i sådana här frågor, säger Erika. En störning kan bero på till exempel depression, psykisk ohälsa, missbruk eller hyresskulder som en följd av arbetslöshet. När en störning anmäls tar ÖBO tag i ärendet direkt. – Vi har givetvis våra rutiner, men man ska komma ihåg att varje ärende är unikt och har sina särskilda förutsättningar. Därför är det viktigt att man har ett nätverk och kan samarbeta med andra instanser i samhället. I vårt nätverk ingår exempelvis socialtjänsten, kronofogden, socialpsykiatrin, polisen, kommunens servicetorg, Brottsförebyggande rådet och trygghetsjouren, förklarar Erika. Inom ÖBO finns det sedan några år en bosocial grupp, där bland annat Erika ingår. Under våren 2012 kommer gruppen att kompletteras med en person som ska jobba med fysiska trygghetsfrågor. – Alla enheter inom ÖBO vet att bosociala gruppen finns. Ofta är det bovärden i ett område som får den första informationen om att något inträffat kring en hyresgäst och kan kontakta oss, avslutar Erika.
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Utbyte över
gränserna
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Handla upp o
ch köpa in belysning
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBO är med o
ch utvecklar Örebro
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Jakten på en
ergitjuvar
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Notiser
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Kulturen-Spo
rten 63-37
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Konsten att
välja nytt
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Här knyts st
ora och små kontakter
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBO övertar
fastigheter för vård och omsorg
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Marknadsanpa
ssa lokalhyresavtal
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Året i korth
et 2011
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBO i siffro
r
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Förvaltnings
berättelse
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Resultaträkn
ing
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Noter till r
esultaträkning
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Balansräknin
g
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Noter till b
alansräkning
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Kassaflödesa
nalys
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Förslag till
vinstdisposition
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Revisionsber
ättelse
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Granskningsr
apport
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Redovisning
enligt IAS och IFRS
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Flerårsövers
ikt
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Fastighetsbe
ståndet, tabell
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Värdering av
fastighetsbeståndet
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Organisation
en
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBOs styrels
e
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Kartor