Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 1
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBOs affärsm
ål
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Ledare
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Stadsliv med
himlen som tak
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Plusvärd på
plats
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Ett framgång
sikt projekt
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Mahmoud, ÖBO
s förste kundvärd
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Själen som k
om från savannen
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBO represen
terar Sverige i Europa
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Förebyggande
arbete i trygghetsfrågor
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Utbyte över
gränserna
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Handla upp o
ch köpa in belysning
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBO är med o
ch utvecklar Örebro
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Jakten på en
ergitjuvar
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Notiser
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Kulturen-Spo
rten 63-37
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Konsten att
välja nytt
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Här knyts st
ora och små kontakter
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBO övertar
fastigheter för vård och omsorg
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Marknadsanpa
ssa lokalhyresavtal
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Året i korth
et 2011
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBO i siffro
r
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Förvaltnings
berättelse
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Resultaträkn
ing
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Noter till r
esultaträkning
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Balansräknin
g
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Noter till b
alansräkning NOTER TILL BALANSRÄKNING Belopp i tkr, där ej annat anges Not 14 Byggnader och mark Anskaffningsvärde byggnader Ingående balans Årets byggnation och inköp Årets försäljning Summa anskaffningsvärde byggnader 2011-12-31 2010-12-31 7 008 664 6 970 156 197 128 -5 520 Ackumulerade avskrivningar byggnader Ingående balans Årets avskrivning Årets försäljning Summa ackumulerade avskrivningar byggnader 165 559 -127 051 7 200 272 7 008 664 -2 433 724 -2 367 043 -124 193 2 686 Ackumulerade nedskrivningar byggnader Ingående balans Årets nedskrivning Reversering av tidigare nedskrivningar Summa ackumulerade nedskrivningar byggnader -120 277 53 596 -2 555 231 -2 433 724 -110 451 -121 308 -3 500 19 455 -94 496 Oavskrivet belopp av uppskrivningar Ingående balans Årets försäljning Årets avskrivning Summa oavskrivet belopp av uppskrivningar Anskaffningsvärde mark Ingående balans Årets inköp Årets försäljning Summa anskaffningsvärde mark 680 842 -4 647 -21 250 654 945 563 470 2 029 -900 564 599 Anskaffningsvärde markanläggningar Ingående balans Årets byggnation Omdisposition till inventarier Årets försäljning Summa anskaffningsvärde markanläggningar 208 474 27 366 - - 235 840 Ackumulerade avskrivningar markanläggningar Ingående balans Årets avskrivning Årets försäljning -50 324 -10 765 - Summa ackumulerade avskrivningar markanläggningar -61 089 -2 500 13 357 -110 451 741 665 -39 416 -21 407 680 842 579 388 186 -16 104 563 470 179 294 35 559 -4 869 -1 510 208 474 -41 477 -8 979 132 BOKFÖRT VÄRDE BYGGNADER OCH MARK 5 944 840 5 866 951 Av den totala arean används 1,5 % (1,5) för egen verksamhet. Egna rörelselokaler är uteslutande delar av fastigheter, varför en uppdelning av det bokförda värdet och avskrivningar inte kan göras på ett tillförlitligt sätt. Statliga bidrag som minskat anskaffningskostnaderna uppgår sedan 1980 till 186 564 (186 303). Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade. Samtliga byggnader är belägna på mark med äganderätt. Som mark har upptagits det taxerade markvärdet 1981 eller gällande taxeringsvärdet vid anskaffningar 1982-1993. Vid anskaffningar därefter har markvärdet proportionerats i förhållande till taxeringsvärdet. Taxeringsvärden: 2011-12-31 Byggnader Mark Summa 2010-12-31 7 728 495 7 648 961 2 788 634 2 784 374 10 517 129 10 433 335 Not 15 Inventarier Anskaffningsvärde Ingående balans Årets inköp Summa anskaffningsvärde Ackumulerade avskrivningar Ingående balans Årets avskrivning Årets försäljning Summa ackumulerade avskrivningar BOKFÖRT VÄRDE INVENTARIER Not 16 Pågående nyanläggningar Ingående balans Under året investerat 2011-12-31 2010-12-31 85 458 Omdisposition - Årets försäljning 18 545 -11 147 92 856 -50 652 -8 463 8 264 -50 851 42 005 Not 25 Eget kapital 72 811 11 521 4 869 -3 743 85 458 -46 007 -8 132 3 487 -50 652 34 806 2011-12-31 2010-12-31 172 499 370 781 Nedskrivning -8 000 Summa AB Nerke Holding 111: Torrvarpen 1 AB: 318 006 Not 17 Akitier och andelar i dotterföretag Namn/org.nr. Säte Kapitalandel 126 717 246 900 - 172 499 Bokfört värde 150 Någon koncernredovisning har inte upprättats, då bolagen är av obetydlig omfattning. Bolagen har inte bedrivit någon verksamhet under året. Not 18 Akitier och andelar i intresseföretag Namn/org.nr. Säte Kapitalandel (rösträttsandel) Bixia Gryningsvind AB: 556544-2638 Linköping 40 % (15,8 %) 21 232 Not 19 Långfristiga värdepappersinnehav Ingående balans Förändring under året Bokfört värde 21 232 2011-12-31 2010-12-31 192 - -50 324 Summa 192 Ekobil ek.för. Kortfristig del Summa Not 21 Varulager Varulagret består av reservdelar och material för reparation och underhåll av lägenheter och lokaler. Värdering har skett till anskaffningsvärde. Not 22 Övriga fordringar Kortfristig del av långfristiga fordringar 1 158 Summa Not 23 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Förutbetalda räntekostnader och upplupna ränteintäkter och upplupna intäkter Summa Not 24 Kassa, bank Summa 2011-12-31 2010-12-31 1 671 1 353 1 894 2011-12-31 2010-12-31 1 561 7 788 785 9 413 9 349 65 893 10 198 2011-12-31 2010-12-31 127 496 290 -1 158 3 073 Not 20 Långfristiga fordringar 2011-12-31 2010-12-31 Husbyggnadsvaror H.B.V. förening upa 3 941 Aktiekapital Uppskrivningsfond -6 253 Reservfond Fritt eget kapital Ingående Balans 500 000 226 965 100 000 824 272 Förändring mellan bundet och fritt eget kapital Utdelning vid årsstämma Resultat 2011 Utgående Balans 500 000 220 712 100 000 801 333 Av fritt eget kapital är 97 818 tkr (97 818) villkorade aktieägartillskott Not 26 Avsättningar för uppskjuten skatt 2011-12-31 2010-12-31 Skillnad redovisat och skattemässigt anskaffningsvärde, fastigheter 1 055 748 1 063 494 Skillnad redovisade och skattemässiga avskrivningar, fastigheter -139 400 -156 451 Skillnad redovisat och skattemässigt anskaffningsvärde, pågående anläggningar -8 000 Underskott i årets självdeklaration -75 479 Summa temporära skillnader 832 869 Uppskjuten skatteskuld, 26,3 % 219 045 Summa - -69 855 837 188 220 181 Not 27 Skulder till kreditinstitut 2011-12-31 2010-12-31 Skulder till kreditinstitut 2 696 786 3 297 003 4 221 786 3 997 003 Av skulderna förfaller 150 000 tkr (0) senare än fem år från balansdagen. Räntebärande skulder uppgår totalt till 4 221 786 tkr (3 997 003). Limit på checkräkningskrediter uppgår till 400 000 tkr (401 000). Ej utnyttjad del uppgår till 347 214 tkr (357 997). Not 28 Statsbidrag till lokaler Anordningsbidrag har erhållits för vissa investeringar. Bidragen är villkorade av bl.a. ägandet och är ränte- och amorteringsfria. 192 - 192 4 287 460 -1 671 3 076 Not 29 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Förskottsbetalda hyror Upplupna räntekostnader Upplupna personalkostnader 2011-12-31 2010-12-31 80 219 22 754 23 161 Upplupna rabatter till hyresgäster 17 264 förutbetalda intäkter Summa 35 838 179 236 40 728 177 709 86 232 14 041 20 828 15 880 6 253 -1 319 -27 873 ÖrebroBostäders årsredovisning 2011 l 39
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Kassaflödesa
nalys
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Förslag till
vinstdisposition
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Revisionsber
ättelse
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Granskningsr
apport
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Redovisning
enligt IAS och IFRS
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Flerårsövers
ikt
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Fastighetsbe
ståndet, tabell
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Värdering av
fastighetsbeståndet
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Organisation
en
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBOs styrels
e
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Kartor