Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 1
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBOs affärsm
ål
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Ledare
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Stadsliv med
himlen som tak
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Plusvärd på
plats
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Ett framgång
sikt projekt
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Mahmoud, ÖBO
s förste kundvärd
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Själen som k
om från savannen
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBO represen
terar Sverige i Europa
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Förebyggande
arbete i trygghetsfrågor
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Utbyte över
gränserna
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Handla upp o
ch köpa in belysning
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBO är med o
ch utvecklar Örebro
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Jakten på en
ergitjuvar
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Notiser
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Kulturen-Spo
rten 63-37
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Konsten att
välja nytt
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Här knyts st
ora och små kontakter
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBO övertar
fastigheter för vård och omsorg
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Marknadsanpa
ssa lokalhyresavtal
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Året i korth
et 2011
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBO i siffro
r
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Förvaltnings
berättelse
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Resultaträkn
ing
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Noter till r
esultaträkning
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Balansräknin
g
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Noter till b
alansräkning
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Kassaflödesa
nalys
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Förslag till
vinstdisposition
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Revisionsber
ättelse
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Granskningsr
apport
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Redovisning
enligt IAS och IFRS
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Flerårsövers
ikt FLERÅRSÖVERSIKT Belopp i mkr Resultaträkningen Hyresintäkter netto Redovisat resultat efter skatt Utdelning Balansräkningen Fastigheternas bokförda värde Ny- och ombyggnader Taxeringsvärden Fastighetslån Balansomslutning Diverse fakta Antal lägenheter Vakanta lägenheter vid årets slut Prima lokaler Area lägenh. och prima lokaler 1 000 m² Antal nyproducerade lägenheter Årsarbetare Nyckeltal Synligt eget kapital Soliditet i % Balanslikviditet i % Räntabilitet på eget kapital i % Räntabilitet på totalt kapital i % Driftnetto Direktavkastning i % Räntetäckningsgrad i % Bruttolåneränta i % Ränta efter subventioner i % 3) 1 634 4) 5) 6) 7) 8) 9) 10) 11) 12) 25,3 26,6 23,6 22,9 20,9 26 1 661 42 neg. 1,8 356 11,2 5,0 1 460 27 2,9 2,8 1 431 49 4,0 3,9 1 357 127 5,6 4,1 311 409 441 404 6,03 5,27 6,87 7,37 6,79 82 228 132 128 140 3,47 3,36 3,17 4,44 4,19 3,46 3,31 3,09 4,35 4,06 2) 5 945 10 517 5 867 4 222 6 451 22 353 56 1 117 1 598 371 247 170 164 173 10 433 3 997 6 253 5 941 9 595 3 697 6 186 22 335 71 1 015 1 599 23 148 77 1 032 1 657 5 976 9 536 3 805 6 247 23 069 76 1 027 1 658 5 981 9 470 4 092 6 485 23 059 87 1 031 1 658 37 61 16 45 85 412 399 389 383 377 2011 2010 2009 2008 2007 1 344 -27,9 1 340 200,6 1 324 31,7 1 288 75,8 1 244 72,6 1) - 1,3 1,4 1,7 1,8 1) För 2011 enligt styrelsens förslag 2) Inkluderar mark och markanläggningar 3) Redovisat eget kapital plus obeskattade reserver minskat med 26,3 % schablonskatt (28 % 2007-2008) 4) Synligt eget kapital i förhållande till balansomslutningen 5) Omsättningstillgångar i förhållande till kortfristiga skulder delat med genomsnittligt synligt eget kapital genomsnittligt totalt kapital 8) Resultat före avskrivningar på fastigheter 9) Driftnetto delat med genomsnittligt bokfört värde på fastigheterna intäkter (inkl. räntebidrag) delat med räntekostnad 11) Räntekostnad delat med genomsnittliga räntebärande skulder 12) Nettoräntekostnad delat med genomsnittliga räntebärande skulder Kr per m² prima area om ej annat anges Bokfört värde, fastigheter Marknadsvärde fastigheter Taxeringsvärde fastigheter Fastighetsskuld Hyresintäkt bostäder brutto 1) Hyresintäkt lokaler brutto 1) Resultaträkningen Hyresintäkter Fastighetsservice Elförbrukning Värmekostnader Vattenförbrukning Sophantering Kabel-TV och bredband Hyresgäststyrt lägenhetsunderhåll Periodiskt underhåll Fastighetsskatt/avgift Avskrivningar på fastigheter Administrativa kostnader Reversering av nedskrivningar Nedskrivningar Resultat vid försäljning av fastigheter Finansiella intäkter Räntebidrag Räntekostnad Bokslutsdispositioner Skatt Resultat 2011 2010 2009 2008 2007 3 721 8 725 6 583 2 643 872 839 3 668 8 260 6 524 2 499 864 801 3 586 7 718 5 792 2 504 831 783 3 604 7 596 5 748 2 566 792 757 3 608 7 911 5 713 2 740 790 742 840,93 837,69 799,15 776,89 750,37 -170,79 -173,51 -145,42 -141,39 -140,59 -42,73 -46,14 -48,77 -43,04 -39,50 -112,54 -129,74 -112,34 -100,93 -101,70 -24,01 -24,38 -23,15 -23,63 -22,20 -21,27 -23,23 -21,17 -22,09 -21,32 -5,35 -5,82 -5,76 -5,83 -46,01 -44,12 -40,35 -42,90 -44,16 -189,23 -188,19 -19,37 -146,91 -122,63 -113,57 -22,29 -22,40 -20,44 -19,63 -15,72 -97,77 -94,21 -90,57 -88,95 -86,19 -59,03 -55,13 -50,43 -47,21 -46,27 12,18 8,35 -8,73 -1,56 1,20 140,78 -89,30 9,78 -2,72 -10,14 2,35 -12,24 -5,52 23,92 31,45 13,19 2,12 1,05 1,02 5,05 4,62 0,36 1,23 1,93 2,56 3,47 -85,48 -2,19 -0,81 0,71 16,82 -17,45 -80,35 -117,87 -113,49 -4,59 -0,41 4,95 -1,76 12,63 -5,97 125,41 19,17 45,74 43,82 ÖrebroBostäders årsredovisning 2011 l 45 1) Avser hyresnivå den 1 januari året efter.
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Fastighetsbe
ståndet, tabell
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Värdering av
fastighetsbeståndet
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Organisation
en
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBOs styrels
e
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Kartor