HSB Uppdraget 1
guide hållbarhet Tillsammans gör vi skillnad Lägr
e energikostnader, högre marknadsvärde och en möjlighet att göra något bra för miljön – det finns många anledningar att försöka sänka bostadsrättsföreningens energianvändning. Text Karin Aase Illustration Malin Koort B ostadsrättsföreningar må skifta i storlek, men generellt sett är de flesta ganska små aktörer. Så spelar det verkligen någon roll om man försöker sänka sin energianvändning? – Absolut, det finns flera fördelar med att jobba aktivt med den här frågan, säger Magnus Ulaner, miljöchef på HSB Riksförbund. För det första handlar det om kostnader. Framför allt för uppvärmning, men även fastighetsel är en stor utgiftspost för de flesta föreningar. Ibland är dessa kostnader lika stora som kostnaden för föreningens lån. – Bara av den anledningen bör man se över sin energianvändning. Här finns möjlighet att sänka kostnader, samtidigt som till exempel smartare ventilation bidrar till en bättre inomhusmiljö för medlemmarna, säger Magnus. MEN DET FINNS fler skäl för föreningen att minska sin energianvändning. En förening som har låga energikostnader är mindre utsatt för fluktuationer i el- och fjärrvärmepriser. Det innebär att man har en stabilare kostnadsmassa och därmed minskar risken för kostnadsökningar som kan påverka avgifterna. Det i sin tur bidrar till att göra föreningen mer attraktiv, något som i slutänden kan höja marknadsvärdet på lägenheterna. – I dag erbjuder dessutom många banker så kallade gröna bolån, där man subventionerar räntan med några punkter om låntagaren bor i en förening som har låg energianvändning. Så det är verkligen något som kan komma medlemmarna till nytta på en gång, berättar Magnus. Förutom den ekonomiska nyttan finns också självklart den miljömässiga aspekten. – Om en förening sänker exempelvis sin elanvändning kan den elen användas någon annanstans. På så vis kan vi till exempel gå från bilar som drivs av fossila bränslen till att köra elbilar utan att nödvändigtvis behöva bygga ut elproduktionen. MEN GER DET verkligen någon effekt på helheten om en enskild person eller förening minskar sin energianvändning? – All energianvändning har en miljöpåverkan, och när vi är många som minskar vår konsumtion har det definitivt en effekt på miljön. Självklart behövs stora, globala åtgärder också, men allas våra gemensamma åtgärder gör skillnad. l 34 uppdraget # 1/ 2020