Marknad 1
2019 sparkapitalet blir om man varje månad, under
18 års tid, sparat ett helt eller ett halvt barnbidrag. Tidsperioden motsvarar från januari 2001 till december 2018 och som kapitalkrav vid köp har man räknat på en kontantinsats motsvarande 15 procent av det totala köpbeloppet. Därefter har man inhämtat genomsnittligt pris och bostadsarea från Scb. Applicerat på Örebro handlar det om en enrummare på 40 kvadratmeter med ett totalpris på drygt 1,2 miljoner kronor. Kontantinsatsen hamnar då på drygt 180 000 kronor. Idag krävs en insats motsvarande 15 Johanna Cerwall är vd för Skandia som tagit fram rapporten. Långt sparande räcker inte till bostad för unga Foto // Pressbild I mitten av september släppte Skandia en rapport som visar att ett mångårigt sparande kanske inte räcker till att kunna köpa den där första efterlängtade lägenheten. Örebro är en av städerna där mångårigt sparande inte räcker till kontantinsatsen. Skandia har kartlagt hur stort sparande som krävs för att kunna köpa en första enrummare runt om i Sverige. Resultatet visar att det är, trots ett mångårigt sparande av föräldrarna, svårt att få en lägenhet i 15 av 25 städer. I Stockholm och Göteborg är det inte svårt enbart i stadskärnorna, utan även i Stor-Stockholm och Stor-Göteborg räcker inte sparandet till för att få ett bolån till en normalstor första lägenhet. – Vikten av att spara tidigt till sina barn ökar när bostadsmarknaden ser ut som den gör idag. Idag krävs det hundratusentals kronor för att överhuvudtaget få möjlighet att få ett bolån. Vår rapport visar att man behöver sätta av en större summa pengar varje månad under lång tid för att få en möjlighet att komma in på bostadsmarknaden idag. Man ska också komma ihåg att alla faktiskt inte har råd att spara så mycket som krävs för att kunna köpa en första lägenhet, säger Johanna Cerwall, vd på Skandias bank. Men det här är inte bara ett storstadsfenomen, även i Örebro finns det stora utmaningar. Här räcker inte ett 18-årigt sparande av halva barnbidraget till kontantinsatsen. Det krävs ett sparande av hela barnbidraget för att öppna upp för möjligheten att kunna köpa sin första etta. – Vår rapport visar att detta är ett problem för hela Sverige om man inte sparar tillräckligt mycket. Det är inte bara negativt för individerna som drabbas, utan även för samhället i stort. Köp av en bostadsrätt är för många den enda möjliga vägen för att få en egen första bostad, säger Johanna Cerwall. Skandia har beräknat hur stort procent av bostadens värde för att få ett bostadslån. Men trots att man sparat flitigt till en kontantinsats är det inte självklart att man får ett bostadslån. Skandia har visat i en tidigare rapport att det är svårt att få bostad i flera av Sveriges större städer, trots ett fast jobb. – De nya kreditreglerna får orimliga konsekvenser för unga. Regelverken behöver bli mer flexibla och ta hänsyn till varje enskild persons livssituation – inte minst för att fler ska kunna ta sig in på bostadsmarknaden. Exempelvis bör vi diskutera om unga förstagångsköpare ska få möjlighet att belåna mer än 85 procent av bostadens värde, menar Johanna Cerwall. Unga vuxna har generellt utmaningar i att få bolån då de har förhållandevis låga löner och ofta saknar kapital till en större kontantinsats. När man väl fått ett bolån krävs dessutom stora amorteringar samtidigt som man idag måste börja spara till pensionen i samma ålder som man köper bostad, för att få en rimlig pension. – När man som ung köpt sin första bostad behöver även buffertsparande och privat pensionssparande prioriteras – inte enbart amorteringar. Bankerna borde exempelvis få större utrymme att tillämpa amorteringsfria perioder för att ta hänsyn till olika perioder i livet. Det skulle kunna vara en möjlighet för unga att få större möjligheter att köpa en första bostad, avslutar Johanna Cerwall. Vi fi xar din trädgård och bostad! KOMPLETTA TAK! Ring för kostnadsfri offert Gålstad 1 I Skånings-Åsaka 0511-290 50 I www.tjtak.se Beskära träd Klippa häck Målning Elektriker Snickeri Städning Gräsklippning Äldreomsorg orebro@veterankraft.se | tel: 019-277 13 00 RUT/ROTavdrag