Årsredovisning 2013 1
VD HAR ORDET 2013 har varit ett händelserikt och
på många sätt framgångsrikt år för Botkyrkabyggen. VI HAR UNDER ÅRET genomfört den största försäljningen av fastigheter i Botkyrkabyggens historia. De 1300 lägenheterna på Albyberget gick i november över till den nya ägaren Mitt Alby, efter mer än ett års intensivt arbete. Försäljningen har rönt mycket uppmärksamhet och vi är glada att vi nu har fått en nytänkande och kreativ partner att jobba tillsammans med i området. För vår del innebär försäljningen att ekonomin stärks inför kommande renoveringar, och att vi framöver även kommer att kunna satsa på att bygga nya lägenheter. ETT ANNAT SPÄNNANDE PROJEKT när det gäller renoveringsutmaningen är Nordic Built Challenge. Ett av Botkyrkabyggens hus i Fittja har deltagit i tävlingen, som går ut på att hitta nya idéer om hur miljonprogrammet kan renoveras. Det vinnande förslaget Fittja People’s Palace har lyckats hitta enkla och tydliga lösningar på ett antal komplicerade frågor, och vi kommer nu att gå vidare och genomföra projektet så snart som möjligt, tillsammans med kreatörerna bakom förslaget. UNG I BOTKYRKA är en annan lyckosam satsning under 2013, där arbetslösa ungdomar har tagits emot i verksamheten för att få utbildning och erfarenhet i fastighetsbranschen. Tack vare alla som varit engagerade i arbetet har vi fått ett välkommet tillskott av nya reparatörer och miljövärdar. Botkyrkabyggen fick också pris som bästa företag i hela fastighetsbranschen när det gäller att ta emot ungdomar som sommarjobbar. I SLUTET AV ÅRET fick vi bevis för att personalens gemensamma ansträngningar att förbättra oss har gett resultat i form av nöjdare hyresgäster. När NKI, nöjd kund-index, presenterades ser vi ett rejält lyft både när det gäller vår service till hyresgästerna och själva produkten, dvs lägenheter och utemiljö. Det känns fantastiskt roligt att vi har lyckats förbättra oss på nästan varje område i mätningen, där vi jämförs med andra bostadsbolag. JAG SER FRAM EMOT ett spännande 2014, då vi får jobba vidare med att förvalta de lägenheter vi har på bästa sätt, påbörja upprustningen av miljonprogrammet och för första gången på flera år skaffa oss ett växande fokus på nyproduktion. Ulf Nyqvist, vd Botkyrkabyggen Hör vd Ulf Nyqvist berätta mer om året som gått i den digitala versionen av årsredovisningen. 3