Hemma i HSB Mälardalen & Dalarna 1
HSB NÄRA DIG HSB bygger centrumnära – med inbyggt
bullerskydd Två hus med mellan 70 och 80 nya bostadsrätter, centralt i Borlänge och nära till både Kupolen och Norra Backa. Så kommer nya Brf Vasaparken att se ut om allt går enligt planerna. Läget är attraktivt, men närheten till tung trafik har tvingat projektörerna att tänka till ett varv extra. TEXT: KARIN JANSON D et här är ett jättebra läge, ett av de bästa lägena i hela Dalarna. Husen kommer att vara centralt placerade med närhet till resecentrum, centrum och två handelsområden. Ett kanonläge helt enkelt, sammanfattar Per Leidevall som är ansvarig för affärsområdet bygg på HSB Dalarna. Tomten, som ligger mellan Vasagatan, Backarondellen och Jussi Björlings väg, används i dag som parkering. Men om planerna blir verklighet kommer HSB att bygga två nya hus, ett på sex våningar och ett på fem, med mellan 70 och 80 nya bostadsrätter. Den nya bostadsrättsföreningen kommer att heta Brf Vasaparken. – Planen är att bygga i två etapper. Först det huset med cirka 45 lägenheter och sedan det andra. Men vi har inte börjat detaljprojektera än. Då kommer vi att titta på exakt antal lägenheter, planlösningar, garage, uteplatser och allt annat, säger Per Leidevall. Det centrala läget är förstås attraktivt, men har också inneburit att projekteringen dragit ut på tiden. Att ta fram detaljplanen har tagit nästan fyra år. – Bullerfrågan har varit en svår nöt att knäcka. Tomten ligger bredvid riksvägen och det bullrar även från järnvägen när tågen kommer in, säger Per Leidevall. På 1990-talet var det populärt att bygga bullerplank, men forskning visar ”Det här är ett väldigt attraktivt läge” säger Per Leidevall. BRF VASAPARKEN Var: Mellan Vasagatan, Backarondellen och Jussi Björlings väg i centrala Borlänge. Antal lägenheter: Mellan 70 och 80. Byggstart: Preliminärt 2020. att planken inte dämpar trafikbuller lika effektivt som man trott. I Vasaparken har man valt en annan lösning. – Vi har utformat husen för att ”Vi har utformat husen för att minimera buller.” HEMMA I HSB 6.2018 / DALARNA & MÄLARDALEN minimera trafikstörningar och buller. Det yttre huset, som är störst och ligger längst ut mot riksvägen, kommer att bli ett slags bullerplank för det inre huset. Vi kommer att vända alla sovrum in mot gården, på den tysta sidan, säger Per Leidevall. Och fortfarande återstår mycket tid innan grunden kan gjutas. Enligt en preliminär tidplan kan det första huset börja byggas 2020. – Jag tror att det kommer att dröja åtminstone ett år innan vi kan starta försäljningen. Alltså, i slutet av 2019, under förutsättning att marknaden inte förändras och vi inte får sämre ekonomi i projektet, säger Per Leidevall. ■