Årsredovisning Örebrobostäder AB 2015 1
Året i siffror Noter Not 2 Nettoomsättning Bostäd
er, brutto Övriga rabatter Outhyrt i % 2015 HLU-rabatter Outhyrt Bostäder netto Lokaler, brutto Outhyrt Outhyrt i % Lokaler netto Garage och p-platser, brutto Outhyrt Outhyrt i % Garage och p-platser netto Debiterade energiavgifter Ersättningar från hyresgäster Fakturerade kundkostnader Övriga intäkter Vinst vid försäljning av inventarier Övriga intäkter Summa Not 3 Driftkostnader 2015 Fastighetsservice Förhandlingsersättning till Hyresgästföreningen (HGF) Värme Vattenförbrukning Sophantering Kabel-tv och bredband Förlust vid försäljning av inventarier Summa Not 4 Underhållskostnader 2015 Hyresgäststyrt lägenhetsunderhåll Periodiskt underhåll Summa Not 5 Fastighetsskatt Årets skattekostnad Tidigare taxeringar Summa Not 6 Av- och nedskrivning av fastigheter Planenlig avskrivning byggnad och markanläggning Reverseringar av tidigare nedskrivningar 85 059 185 771 2014 74 347 154 762 270 830 229 109 2015 33 232 68 33 300 2015 Nedskrivningar Summa Not 7 Administrations- och försäljningskostnader Marknadsföring Datakostnader Avskrivning inventarier Kundförluster, netto Förgävesprojektering Övriga administrativa kostnader Summa 207 718 38 500 -33 599 2014 32 319 – 32 319 2014 194 609 103 000 -8 895 212 619 288 714 2015 7 056 13 069 3 771 1 916 868 97 851 2014 9 373 10 488 3 957 4 293 – 95 082 124 531 123 193 KPMG Revisionsuppdrag Revisionsverksamhet utöver revisionsuppdraget Andra uppdrag Lekmannarevisorer Revisionsuppdrag Revisionsverksamhet utöver revisionsuppdraget Andra uppdrag – 121 – 53 96 – 177 150 – 52 – 19 Med revisionsuppdrag avses lagstadgad revision av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och verkställande direktörens förvaltning samt revision och annan granskning utförd i enlighet med överenskommelse eller avtal. Detta inkluderar övriga arbets uppgifter som det ankommer på bolagets revisor att utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter. 44 Arvode och kostnadsersättning till revisorer EY Revisionsuppdrag Revisionsverksamhet utöver revisionsuppdraget Andra uppdrag 2015 117 23 – 2014 - - – Avgångsvederlag För styrelsen finns inga avtal om avgångsvederlag. Vd har sex månaders uppsägningstid och tolv månaders avgångsvederlag. Övriga ledande befattningshavare i bolaget har sex månaders uppsägningstid, men inga avtal avseende avgångsvederlag. 295 049 3 226 Ersättning till HGF för boinflytande och fritidsverksamhet 4 705 Avskrivning inventarier Elförbrukning 7 139 41 246 175 726 42 114 35 958 6 110 125 2014 270 540 3 222 3 456 6 436 48 117 173 107 41 063 35 426 6 411 56 611 398 587 834 Av de löner och ersättningar som lämnats till övriga anställda avser 6 793 andra ledande befattningshavare än styrelse och VD. Löner och andra ersättningar (varav tantiem o d) Löner och andra ersättningar fördelade mellan styrelseledamöter m fl och övriga anställda 2015 Styrelse (–) Övriga 156 672 och VD anställda 2 048 2014 Styrelse (–) Under 2015 har till styrelsen utbetalats 442 (446), varav 143 (117) till ordföranden. Övriga 150 152 och VD anställda 2 000 2014 1 393 738 1 363 674 -21 096 -27 380 -7 287 -20 748 -29 854 -6 033 0,54% 113 613 -5 756 5,07% 40 837 -2 517 6,16% 38 320 11 957 13 456 2 565 19 532 436 47 946 0,46% 1 337 975 1 307 039 111 159 -7 140 6,42% 107 857 104 019 40 291 -2 806 6,96% 37 485 10 508 12 301 2 935 17 747 211 43 702 1 532 098 1 492 245 Pensionsförsäkringskostnader utöver avtalad plan för övriga ledande befattningshavare har kostnadsförts med 266 (253). Löner och andra ersättningar samt sociala kostnader, inklusive pensionskostnader Löner och ersättningar Sociala kostnader (varav pensionskostnad) 1) 2015 158 720 55 817 (9 246) 2014 152 152 59 300 (10 436) 1) Av företagets pensionskostnader enligt plan avser 332 (f.å. 424) företagets ledning avseende 1 (1) personer. Företaget har inga utestående pensionsförpliktelser till dessa. (f.å. 0). För styrelsen finns inga avtal om pension. Avtalsenlig pension för vd utgår från 65 års ålder. Pensionsförsäkringskostnader utöver avtalad plan till vd har kostnadsförts med 0 (120). Not 8 Anställda, personalkostnader och arvoden till styrelse och revisorer Medelantalet anställda Sverige Totalt Redovisning av könsfördelning i företagsledningar Styrelsen Övriga ledande befattningshavare 444 444 2015 varav män 61% 61% 2014 varav män 59% 59% 442 442 2015-12-31 2014-12-31 Andel Andel kvinnor 43% 33% kvinnor 14% 33%