Årsredovisning Örebrobostäder AB 2015 1
Året i siffror Noter Not 29 Ackumulerade överavsk
rivningar Maskiner och inventarier Not 30 Långfristiga skulder 2015-12-31 2014-12-31 Skulder som förfaller senare än ett år från balansdagen Övriga skulder till kreditinstitut Skulder till Örebro kommun Skulder till Örebro kommun Ställda säkerheter för övriga skulder Fastighetsinteckningar Skulder som förfaller senare än fem år från balansdagen Övriga skulder till kreditinstitut 4 472 506 533 5 400 000 4 500 000 – – 5 400 000 4 500 000 2015-12-31 2014-12-31 Inga 684 877 Not 31 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Förskottsbetalda hyror Upplupna räntekostnader Upplupna personalkostnader Upplupna rabatter till hyresgäster Övriga interimsskulder Not 32 Betalda räntor och erhållen utdelning Erhållen ränta Erlagd ränta Not 33 Likvida medel 2015-12-31 2014-12-31 Följande delkomponenter ingår i likvida medel: Kassamedel Banktillgodohavanden Tillgodohavande på koncernkonto, Örebro kommun 13 11 595 -18 380 -6 772 Ovanstående poster har klassificerats som likvida medel med utgångspunkten att: - De har en obetydlig risk för värdefluktuationer. - De kan lätt omvandlas till kassamedel. - De har en löptid om högst 3 månader från anskaffningstidpunkten. Not 34 Övriga upplysningar till kassaflödesanalysen Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet m m Avskrivningar Nedskrivningar/reversering av nedskrivningar Rearesultat försäljning av anläggningstillgångar 2015-12-31 2014-12-31 218 630 22 333 -8 802 205 022 97 905 -732 232 161 302 195 Vivalla Not 35 Koncernuppgifter Företaget är helägt dotterföretag till Örebro Rådhus AB, org nr 556005-0006 med säte i Örebro. Örebro Rådhus AB ägs av Örebro kommun till 100 %. ÖrebroBostäder AB som utgör moderföretag för en koncern med dotterföretag enl not 19, upprättar ej koncernredovisning då företaget och dess samtliga dotterföretag omfattas av en koncernredovisning som upprättas av Örebro Rådhus AB. Örebro Rådhus AB:s koncernredovisning har upprättats och reviderats enligt lagstiftning som har tillkommit i enlighet med Europeiska gemenskapernas direktiv av den 13 juni 1983 om sammanställd redovisning. (83/349/EEG). Inköp och försäljning inom koncernen Av företagets totala inköp och försäljning mätt i kronor avser mindre än 1 % av inköpen och försäljningen andra företag inom hela den företagsgrupp som företaget tillhör. Västhaga Totalt Flyttat ifrån ÖBO Flyttat inom ÖBO Totalt Student 1 993 1 993 Omsorgslägenheter Totalt 48 345 22 687 11 9 379 -28 651 -19 261 Inga 684 877 684 877 684 877 2015-12-31 2014-12-31 96 278 11 648 29 428 19 876 56 795 86 624 10 065 27 544 19 609 48 167 214 025 192 009 2015-12-31 2014-12-31 2 098 3 501 158 415 162 827 2015-12-31 2014-12-31 23 700 23 700 21 800 21 800 Not 36 Nyckeltalsdefinitioner Driftnetto: Resultat före avskrivningar på fastigheter Balansomslutning: Totala tillgångar Eget kapital: Investeringar: Soliditet: Totalavkastning: Redovisat eget kapital plus obeskattade reserver minskat med 22% schablonskatt Investeringar i byggnader och mark Synligt eget kapital i wförhållande till balansomslutningen Driftnetto plus (värdeförändring minus nettoinvestering)/ genomsnittligt marknadsvärde Direktavkastning: Driftnetto/genomsnittligt bokfört värde på fastigheterna Avkastning på eget kapital: Räntetäckningsgrad: Låneränta: Bostadshyror: Räntekostnad/genomsnittliga räntebärande skulder Genomsnittlig hyra kronor per m² och år Resultat efter finansiella poster/genomsnittligt eget kapital Rörelseresultat plus finansiella intäkter/räntekostnad Avflyttningsstatistik 2015 Lägenheter exkl. student- och omsorgslägenheter Område Adolfsberg/Mosjö Baronbackarna Björkhaga Brickebacken Centrum Garphyttan Ladugårdsängen Lillån/Glanshammar Markbacken Norrby Odensbacken Oxhagen Rosta Sörbyängen Tengvallsgatan Tybble Varberga Vasa Antal lgh 358 833 239 1 214 2 772 278 329 254 1 021 2 398 295 812 1 660 194 440 1 461 1 371 1 270 2 312 838 20 349 Antal avflytt 35 94 23 204 332 55 38 54 153 329 54 98 242 24 38 181 215 176 333 70 Avflytt % 9,8% 11,3% 9,6% 16,8% 12,0% 19,8% 11,6% 21,3% 15,0% 13,7% 18,3% 12,1% 14,6% 12,4% 8,6% 12,4% 15,7% 13,9% 14,4% 8,4% 2 748 13,5% 1 840 908 9,0% 4,5% 2 748 13,5% 986 49,5% 986 49,5% - -