Årsredovisning Örebrobostäder AB 2015 1
Definitioner Året i siffror Definitioner Definiti
on av förnybar energi Förnybara energikällor är energikällor som hela tiden förnyar sig och, vad vi känner till idag, inte tar slut inom överskådlig framtid. Lagrade energikällor (fossilt bränsle) som olja, kol, gas och uran är inte förnybara energikällor. Elenergi kan vara producerad av såväl förnybar energi som när den framställs i vattenkraftverk eller i biobränsleeldade kraftvärmeverk. Den är inte förnybar om den framställs i kärnkraftverk eller kraftverk som drivs av olja eller kol. Förnybara energikällor är: · Solenergi – solcell, soluppvärmning, solvärme, solfångare · Vindkraft – vindkraftpark, vindkraftverk · Vattenkraft – saltkraft, vågkraft, tidvattenkraft, havsvärmekraft · Jordvärmekraft – värmepump, markvärme, bergvärme, vattenvärme · Bioenergi – bränslepellets, biobränsle Beräkningar av förnybar energi Beräkningarna bygger på att antagande att 85 procent av fjärrvärmen är grön. A-temp Uppvärmd yta mer än 10°C. Driftkostnad Med driftkostnad avses drift- , administrations- och företagsövergripande kostnader. Fastighetsförvärv Med fastighetsförvärv avses köp av bebyggda fastigheter, (läs antalet lägenheter). Avhysningar Avhysning innebär att Kronofogdemyndigheten genomför avhysning av hyresgäst. Till grund för avhysningen finns ett beslut, ett utslag om handräckning eller en dom där det står att hyresgästen är skyldig att flytta. Då ÖBO har gjort en uppsägning och hyresgästen accepterar detta definieras det inte som en avhysning. Bostäder tillgängliga för äldre Här avses bostäder i markplan samt bostäder man når med hiss. Då det råder höjdskillnad vid entréer måste ramp eller liknande finnas. CO2 beräkningsmodell För att beräkna utsläppen av CO2 följande omräkningsfaktorer: Energibärare El Olja Fjärrvärme Bensin Diesel E85 Biogas Enhet KWh m³ KWh liter liter liter liter från verksamheten används Utsläpp per enhet 257 gram CO2 2 680 kg CO2 102,8 gram CO2 2,65 kg CO2 2,98 kg CO2 0,6 kg CO2 0,2 kg CO2 För flygresor används Tricoronas beräkningsmodell för utsläpp. För bilar bedöms bränsleförbrukningen vara en liter/mil för bensindrivna bilar och 0,8 liter för dieseldrivna. Miljöledningssystem Det finns riktlinjer och direktiv framtagna enligt ISO 14001, men ännu inte ett komplett miljöledningssystem. Hållbarhetskriterier vid upphandling Inom begreppet avses kriterier inom etiskt och socialt ansvar, miljö och ekonomi. Som standard i förfrågningsunderlaget är klausuler om rätt till hävning om part blir dömd för brott mot bland annat jämställdhetslagen, diskriminering i arbetslivet eller gällande arbetsmiljölag och arbets miljöförordning. När det gäller ekonomi ska anbudsgivaren kunna visa att denne är fri från hinder för deltagande enligt LOU. Sjukfrånvaro Den totala sjukfrånvaron beräknas på antal sjukdagar oberoende anledning av frånvaro. När det gäller olycksfall i arbetet beräknas antal sjukdagar utifrån de inrapporterade arbetsskador och tillbud som lett till sjukskrivning. 61