Boinsikt 1
LEDARE ENGAGERADE OCH DELAKTIGA HYRESGÄSTER ETT Å
R NÅR SNART SITT SLUT medan ett nytt dröjer bakom hörnet, med både planerade och oväntade händelser i beredskap för oss. 2012 har varit ett innehållsrikt år för oss på ÖBO. Vi har byggt nya bostäder och renoverat befintliga i ett högre tempo än på många år, samtidigt som vi ägnat mycket kraft åt frågor som sträcker sig även utanför bostadens väggar. De boendes åsikter är viktiga för oss. Därför frågar vi vartannat år alla våra hyresgäster hur de upplever oss som hyresvärd och vad de anser om sitt boende. I år steg resultatet ytterligare från en redan hög nivå, både när det gäller bostadens utformning och utrustning och vår servicenivå. Fantastiskt! All vår personal var i höstas med och delade ut enkäten genom att besöka alla hyresgäster personligen. ”Oerhört roligt och nyttigt”, var kommentarerna från vår personal, som fick ta emot både ris och ros samt många frågor. Ett stort tack till alla er som besvarade enkäten! Och du vet väl att du alltid kan göra din röst hörd via Tyck om ÖBO, som du hittar på www.obo.se. I VIVALLA väljer vi att gå steget längre för att lyssna på de boende. Under hösten har vi aktivt sökt hyresgäster som vill ingå i en rådgivande styrelse, som under nästa år ska diskutera en rad olika frågor kring utvecklingen av stadsdelen. Det är ett sätt att fånga upp det engagemang och de synpunkter som vi vet finns, men som 4 inte alltid når oss, och kommer att bli ett komplement till de befintliga samråd som finns, exempelvis med Hyresgästföreningen. Mer om den rådgivande styrelsen kan du läsa längre fram i tidningen. Vi hoppas att de boendes delaktighet kommer att ta sig ännu fler uttryck framöver. Under året har ÖBO och Skanska inlett ett samarbete som en del i utvecklingen av Vivalla. Starten sker på Visgatan, där Skanska ansvarar för den kommande ombyggnationen. Här kan arbetssökande vivallabor vara med och bokstavligt talat bygga sin egen stadsdel. Skanska ska tillsammans med bland andra ÖBO, Örebro kommun och Arbetsförmedlingen skapa praktikplatser och ge möjlighet till utbildning som kan leda till arbete hos dem eller hos någon annan part. Spännande, tycker vi! Fler än 200 personer har redan lämnat in sin ansökan. I DAGARNA har de första hyresgästerna flyttat in i Hjälmargrinden, våra nya bostäder vid Rynningeåsen och i vinter börjar vi bygga 41 bostäder i Näsby på andra sidan Hemfjärden. De är några av de bostäder som ÖBO bygger just nu. I takt med att Örebros befolkning växer ökar kraven på oss, och andra fastighetsägare, att skapa fler bostäder. Vi känner alla vårt ansvar. I år räknar vi med att det färdigställs 1 200 bostäder i Örebro i olika upplåtelseformer, varav ungefär en tredjedel är hyresrätter. Alla har förstås inte möjlighet eller råd att välja en nybyggd bostad. Men varje nyproducerad bostad ger ringar på vattnet genom att den blir starten på en flyttkedja, som i slutänden leder till att bostäder med lägre hyra blir lediga. På så vis kan vi gynna många. I år genomför vi inte en traditionell hyresförhandling. Istället har vi och Hyresgästföreningen enats om att hitta en mer konstruktiv väg, genom att under en serie möten föra ett samtal kring de behov och möjligheter som finns. Vi hoppas att på så vis nå en samsyn och förståelse som kan gynna både dig som boende och oss som företag. När vi nått ett resultat kommer du förstås att få information hemskickad direkt i brevlådan. NU VÄNTAR JULEN. I år har vi tjuvstartat lite med firandet, dels genom ÖBOkörens avslutande julkonsert på Konserthuset, dels genom att vara huvudsponsor för Sveriges största julkonsert, O, Helga Natt. Kanske var du också där? Båda evenemangen visar på den kraft som finns i människors engagemang och hur detta gör Örebro till en riktigt bra stad att leva och bo i. Det vill vi vara delaktiga i. GOD JUL OCH GOTT NYTT ÅR! ULF ROHLÉN Vd Boinsikt 4-12