Årsredovisning 2012 1
noter För Koncernredovisning värderingsantagande
2012 Inflationsantagande, % Kalkylperiod, år Direktavkastning, % Kalkylränta, % Långsiktig vakans, % Hyresantagande Drift- och underhållskostnader 2 5–20 3,9–8,2 5,9–10,4 0–15,3 Befintlig hyra och marknadshyra Individuellt anpassat utifrån utfall för respektive fastighet och värderingsinstitutets erfarenhet av liknande objekt. Om de i värderingsmodellen ingående data modifieras skulle fastigheternas marknadsvärde påverkas på nedanstående sätt: Känslighetsanalys , påverKan på Fastighetsvärdet Direktavkastning Driftnetto Hyresintäkter Drift- och underhållskostnader Förändring + 0,25 %-enhet 1 %-enhet 25 kr/kvm 50 kr/kvm värdepåverkan mkr -599 125 589 -1 177 Förändring - 0,25 %-enhet 1 %-enhet 25 kr/kvm 50 kr/kvm värdepåverkan mkr 663 -125 -589 1 177 2011 2 5–20 4,0–8,5 5,0–10,6 0–11,3 not 10 materi ella anläggningsti llgångar inventarier 2012-12-31 ACKUMULERADE ANSKAFFNINGSVäRDEN INGÅENDE BALANS Nyanskaffningar UTGÅENDE BALANS ACKUMULERADE AVSKRIVNINGAR ENLIGT PLAN INGÅENDE BALANS Årets avskrivning enligt plan UTGÅENDE BALANS REDOVISAT VäRDE VID ÅRETS SLUT 2011-12-31 3 1 2 1 4 3 -2 -1 0 -3 1 -2 -2 1 62 willhem årsredovisning 2012