STT 1
20 Bygg, Bo & Energi- Bilaga som medföljer STT Ve
cka 41 onsdag 11 oktober 2017 GÄSTKRÖNIKA: Annika Johansson Familjerättsjurist som driver Jurist- & bouppteckningsbyrån i Gislaved. Finns även i Tranemo i ett samarbete med Sparbanken Tranemo. Foto: Privat VIKTIGT OM ENSKILD EGENDOM Det är många som får dela med sig av sin enskilda egendom vid en bodelning på grund av okunskap. Här är några tips om hur man skyddar sin enskilda egendom. Idag när det sker många skilsmäsbevisa dess ursprung eller för att de blandat medlen med sin makes tillgångar. Man måste alltid själv kunna bevisa att egendomen är enskild och hur den blev det. sor och när det dessutom är vanligt med barn från tidigare förhållanden, blir enskild egendom allt viktigare för dem som är gifta. Det vanligaste är att man har så kallad giftorätt, vilket innebär en rätt till hälftendelning av tillgångarna när äktenskapet upphör. En bodelning mellan makarna sker både efter ett dödsfall och en skilsmässa. Egendom som inte delas är så kalllad enskild egendom (se faktaruta). BEVISA URSPRUNGET Det är få som sedan känner till hur man skyddar sin enskilda egendom. Många får därför dela sin enskilda egendom för att de inte kan FRUSTRERANDE HÄVDA SIN RÄTT Man måste därför alltid själv kunna bevisa att den egendom man köpt har betalats med pengOm en av makarna har pengar enskilt skall dessa inte blandas med makarnas gemensamma bankmedel. Man skall hålla medlen på ett separat eget bankkonto och föra särskild bokföring med kontoutdrag och kvitton för att på så sätt kunna redovisa dessa medel som enskilda. Viktigt är även att spara sitt gåvobrev, arvshandling eller försäkringsbrev där villkoret och beloppet står angivet. Det är även vanligt att ena maken använder sin enskilda egendom för att tillsammans med andra maken köpa gemensamma fastigheter, bilar, lösa gemensamt bolån eller renovera kök. Det innebär att denne ofta förlorar sin rätt till enskild egendom. ”Viktigt att ha en särskild pärm med kontoutdrag och kvitton.” De senaste fem åren har prisutvecklingen på villor stigit. Foto: Pressbild ar som kommit från gåvan, arvet eller försäkringen. Det är få som klarar det när åren har gått. Då faller även möjligheten att kunna hävda sin rätt och man får dela med sig vid bodelningen. Viktigt är därför rent praktiskt att ha en särskild pärm med kontoutdrag och kvitton så man kan spåra den enskilda egendomen från dess ursprung. Detta upplevs ofta som tråkigt men vid en skilsmässa eller dödsfall är det mycket frustrerande och svårt att annars försöka hävda sin rätt. Det avgörande i juridikens värld handlar om vem som kan bevisa vad. Kan man inte bevisa sin sak (sin enskilda egendom) spelar det ingen roll hur rätt man än har. Annika Johansson Egendom blir enskild enligt följande: • Överenskommelse mellan makar i ett äktenskapsförord • Villkor i gåvobrev om att gåvan skall vara mottagarens enskilda egendom • Testamente med villkor om att arvet ska vara enskild egendom • Utfallande försäkringsbelopp som villkorats som mottagarens enskilda egendom. Villapriserna ökat senaste fem åren De senaste fem åren har prisutvecklingen på villor stigit med 39 procent i Västra Götalands län. Hur ser det ut i Tranemo, Svenljunga och Ulricehamns kommuner? SJUHÄRAD Just nu har prisutvecklingen på villor planat ut i Västra Götalands län. Men om man tittar på utvecklingen de senaste fem åren har priserna stigit med en snittökning på 39 procent totalt i hela länet. Snittökningen på villor i hela landet är 41 procent. Detta visar siffror från Svensk mäklarstatistik. När det gäller de tre kommunerna i STT:s spridningsområde har priserna stigit i alla under de senaste fem åren. Mest har de stigit i Svenljunga, med 48 procent. Omvandlar man det till kronor så har villorna i Svenljunga kommun ökat med 348 659 kronor. Därefter kommer Ulricehamns kommun där villapriserna stigit med 47 procent, eller 499 981 kronor, under den senaste femårsperioden. I Tranemo kommun har prisutvecklingen varit en ökning med 35 procent, eller 235 960 kronor. Siffrorna jämför kvadratmeterpriser på alla villaförsäljningar gjorda januari till juli 2012 med samma tidsperiod år 2017. Svensk mäklarstatistiks siffror grun dar sig på ungefär 80 procent av alla försäljningar av bostäder som görs genom fastighetsmäklare. Ylva Hideng ylva@stthuset.com Superisolerade spabad för sköna badupplevelser året runt. EARL Spabad med sex sittplatser varav en liggplats. Totalt 40 st. rostfria munstycken. Undervattens-LED. Mått: 2000 x 2000 x 970 mm. Ord. pris 89 900:49 900:29 900:inkl. moms DALLAS Plats för fem till sex badande. Totalt 33 st. rostfria munstycken. Undervattens-LED. Mått: 2080 x 2080 x 950 mm. Ord. pris 79 900:44 900:SVALBARD Plats för fyra till fem badande varav en liggplats. Totalt 21 st. rostfria munstycken. Undervattens-LED. Mått: 2120 x 1880 x 900 mm. Ord. pris 44 800:inkl. moms inkl. moms Kontakta oss för mer information på telefon eller besök www.svenskabadrumsinredningar.se Vi reserverar oss för eventuell slutförsäljning.