STT 1
Vecka 42 onsdag 17 oktober 2018 Bygg, Bo & Energi
- Bilaga som medföljer STT Två fastighetsmäklares syn på bostadsmarknaden Enligt SBAB har bostadsbyggandet bromsat in, samtidigt som de spår att bostadspriserna fortsätter nedåt. 1. Hur ser situationen för bostadsrätter ut i Svenljunga respektive Tranemo, tillgång och efterfrågan? 2. Hur är prisbilden? 3. Finns det nya byggen för bostadsrätter på gång? 4. Hur är situationen på villamarknaden? 5. Vad tror du om bostadsmarknaden i framtiden? 6. Ditt bästa tips till förstagångsköpare? 23 alla flickor föds med en röst. vi ser till att den får höras. Allt inom VVS Kristofer Andersson 070-315 15 84 Vi fi nns på facebook! AB KINDS RÖRINSTALLATIONER Ansök om bolån och lånelöfte Vare sig du vill låna till ny eller få ett lånelöfte kan vi erbjuda de lån du behöver. Ansök direkt i Sparbanksappen eller via Internetbanken. Cicilia Odenbrink Fastighetsmäklare, Svensk fastighetsförmedling, Svenljunga Foto: Privat Johan Karlsson Fastighetsmäklare, Fastighetsbyrån, Tranemo Foto: Privat 1. Vi har väldigt få bostadsrätter i Svenljunga och bara några enstaka kommer ut till försäljning varje år, vilket gör att efterfrågan är stor. 2. Prisbilden är bra och uppåtgående, trots att både riket och Västra Götalandsregionen haft en fallande trend. Vi ser alltså istället en positiv utveckling. 3. Inga planerade nybyggen av bostadsrätter i Svenljunga kommun, vad jag känner till, men absolut att efterfrågan finns och att det vore önskvärt. 4. På villamarknaden är det mycket bra, en positiv utveckling och försäljning till marknadspris. Många väljer dock att bo kvar i sina hus fast de kanske hade önskat sig ett enklare boende, men eftersom det finns för få bostadsrätter, eller radhusliknande boenden, bor de kvar i sin villa längre. Många upplever att hyresrätter ger högre månadskostnader och därför väljer man att bo kvar, där kostnaderna är lägre. 5. Jag tror absolut att fastighetsmarknaden kommer att fortsätta att utvecklas positivt. Kanske kommer det inte att gå lika snabbt, utan bli lite stabilare och det är inget vi ser som negativt. Under ett par år har marknaden rört sig väldigt snabbt, men vi märker hur köparna tänker efter lite mera och är mera förberedda. Har bättre kunskap och koll helt enkelt. 6. Mitt bästa råd är att först ta kontakt med banken och få veta vilken prisnivå man kan få lån till. Att kanske hitta sitt drömhus och sedan inte ha låneutrymme för att köpa det är jättetråkigt och inget vi önskar någon. 1. I Tranemo ser vi en stor efterfrågan hos både äldre och yngre kunder, men kanske främst att äldre fått upp ögonen för bostadsrätter, som en lönsam investering. Man får ett bekvämare boende, med lägre månadskostnad än för en hyresrätt, samtidigt som man har sin investering kvar. 2. Vad gäller priset har vi sett en rejäl uppgång den senaste tiden och för både äldre och nyproducerade bostadsrätter är uppgången runt 20 procent de senaste åren. 3. Det finns ett stort intresse för att bygga ytterligare bostadsrätter i Tranemo kommun. 4. Även på villamarknaden är efterfrågan större än tillgången och vi har över tio familjer på varje visning. Många utifrån, som Borås och Göteborg, vilket är mycket glädjande. 5. Jag tror på en mycket ljus framtid för fastighetsmarknaden i Tranemo. Med så många barnfamiljer som jag ser på visningarna och den efterfrågan vi har, så tvekar jag inte en sekund på att säga så. 6. Gå gärna på mycket visningar! Det är nyttigt att få se flera olika bostäder för att skaffa sig erfarenheter och tveka inte att ställa frågor till mäklaren, alla har vi någon gång varit nybörjare. Viktigt är också att i tidigt stadium ta kontakt med banken. Be att få ett lånelöfte som visar på vilken nivå ni har möjlighet att köpa hus. Det gör att ni i slutändan kan koncentrera er på att titta på bostad i ”er prisklass”, och att ni står redo för köp, med garanti från banken, den dagen drömbostaden dyker upp. TEXT: Ann-Louise Kjellner Snart är vintern här... Passa på att byta till en Kaski dörr. KAMPANJ 1-31 oktober 2018 Oktoberfest Hos oss hittar ni det mesta, kom hit och bli överraskad! Vidkundsvägen 1, Burseryd • Tel. 0371-502 00 • Öppet: Vard 7-18. Lörd 8-13. Svenljunga Handels AB Vi köper och säljer Järn- och metallskrot Nytt och begagnat järn Moga Industriområde, Svenljunga Tel. 0325-120 05 • Mejl. info@svenljungahandels.se 30%