Aktuella Byggen 1
AKTUELLA PROJEKT Orrholmen, Karlstads nya landmär
ke har getts exklusiv framtoning Text: John Hardwick På Orrholmen i Karlstad bygger Consto AB bostäder och äldreboende åt beställarna Prepart Projekt AB och Karlstadshus AB. I mars 2020 skedde inflyttning i äldreboendet och i november 2020 är höghuset med bostadsrätterna färdigt. Stadsdelen Orrholmen som ligger söder om Karlstads stadskärna omfattar ett sammanhållet bostads - område, ett större mark- och vattenområde samt Bergholmen. Stadsdelen omsluts av vatten på tre sidor från Vänern och Klarälvsdeltat. Genom den ljusa färgsättningen av husen kom Orrholmen att kallas ”Den vita staden” En byggnad -2 fastigheter Området, där nu det nya bostadsprojektet och äldreboendet Villa Orrholmen reser sig högt över sina grannfastigheter, är med sin arkitektur och stadsplan typiskt för 1960-talets byggande med höga kulturhistoriska värden och har därför utsetts till en värdefull miljö i Karlstads arkitekturprogram. Stadsbyggnadsnämdens ordförande, Maria Frisk (mp) har ingenting emot att Karlstad växer uppåt på höjden. – Man måste dock titta på hur det påverkar omgivningen, säger hon. Totalentreprenör för det nya huskomplexet på Orrholmen är norskägda byggkoncernen Consto med svenskt huvudkontor i Karlstad. Consto är en betydande bostadsbyggare, men tar även uppdrag inom andra områden. Det rör sig om en tredimensionell fastighetsbildning där en byggnad delats i två fastigheter. Det exklusiva och unika höghuset ”står” på den lägre byggnaden. Det lägre huset som är på 5 våningsplan ovan mark bildar bas åt höghuset. På den låga byggnadens platta tak har gjorts plats åt ett växthus. Utmaning Den lägre utskjutande delen av byggnaden blev färdig i mars 2020. Här har skapats 60 äldreboenden, små lägenheter med pentry och bad. I övrigt är det kontors - ytor och i markplanet butikslokal som hyrs ut. I källaren är det förråd och garage. Höghuset som reser sig med sina 17 våningar med betagande utsikt över staden, Klarälven och Vänern, innehåller 45 lägenheter plus en gästlägenhet. Det finns lägenheter i storleken från 2 rok till 4 rok. – Projektet har gått enligt tidsplan, säger Magnus Berndtson, platschef på Consto. Det har varit en utmaning för oss att bygga de två fastigheterna samtidigt med olika färdigställandedatum. De är ju hopkopplade till en sammanhängande huskropp. Det 80 AKTUELLA BYGGEN NR3 • 2020 Höghusdelen har klätts med aluminiumkasetter i olika kulörer som ger ett exklusivt uttryck. Foto: Consto