Årsredovisning 2017 1
Årsredovisning 2017 VD HAR ORDET
Årsredovisning 2017 VÅR VERKSAMHET
AFFÄRSIDÉ Botkyrkabyggens uppdrag är att bidra ti
ll bostadsförsörjningen i Botkyrka kommun och tillhandahålla ett varierat bostadsutbud av god kvalitet som kan attrahera alla . Botkyrkabyggen är en långsiktig, affärsmässig och konkurrenskraftig aktör som äger, förvaltar, utvecklar och bygger hyresrätter . Därigenom bidrar bolaget till tillväxt i Botkyrka kommun . Botkyrkabyggens ledstjärna på vägen är hållbar utveckling och integration . Botkyrkabyggen erbjuder hyresrätter för alla med valmöjligheter och bereder hyresgäster möjligheter till boendeinflytande . Bolaget tar sitt samhällsansvar och skapar levande stadsdelar samt stabila och trygga bostadsområden . VISIONEN: TILLSAMMANS SKAPAR VI EN HÅLLBAR FRAMTID FÖR ALLA Tillsammans med våra hyresgäster, leverantörer och övriga intressenter Skapar vi en rörelse framåt i rätt riktning Vi, vi som arbetar på Botkyrkabyggen, våra ägare och styrelse En väg framåt Hållbar framtid där vi tänker och agerar utifrån vad som är bäst för Jorden – Människor – Ekonomi För alla, alla är välkomna att bo hos oss ÖVERGRIPANDE MÅL Botkyrkabyggens övergripande mål är att marknadsvärdet realt ska öka från dagens 7,7 mdkr till 9,6 mdkr (25 %) senast år 2025 . Bolaget står inför en stor utmaning, med upprustning av ca 8 500 bostäder samt en nyproduktion med ca 300 nya bostäder per år from år 2020 . Det innebär en rejäl ökning från nuvarande nivåer på ca 160 renoverade bostäder/år och ca 70 nyproducerade bostäder . Utöver detta ska bolagets linjeverksamhet pågå och utvecklas . Marknadsvärdet speglar både fastigheternas vinstmarginaler och riskexponering i form av avkastningskrav . Genom tydlighet i uppdraget och ansvarsfördelningen samt bra styrning och uppföljning på alla nivåer kan personalens engagemang öka så att bolaget når sin fulla kapacitet . Det kommer att leda till att Botkyrkabyggen får bättre förutsättningar att kunna genomföra nödvändiga investeringar . 10
Årsredovisning 2017 MILJÖANSVAR
Årsredovisning 2017 EKONOMISK HÅLLBARHET
Årsredovisning 2017 SAMSPEL MED INTRESSENTER
Årsredovisning 2017 GOD ARBETSMILJÖ
Årsredovisning 2017 SOCIALT ANSVARSTAGANDE
Årsredovisning 2017 VÄSENTLIGHETSANALYS
Årsredovisning 2017 DEFINITIONER
Årsredovisning 2017 KVALITETSSÄKRADE INDIKATORER
Årsredovisning 2017 ÅRSREDOVISNING
Årsredovisning 2017 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Årsredovisning 2017 KONCERNRESULTATRÄKNING
Årsredovisning 2017 KONCERNBALANSRÄKNING
Årsredovisning 2017 KONCERNENS FÖRÄNDRINGAR I EGET
KAPITAL
Årsredovisning 2017 KASSAFLÖDESANALYS FÖR KONCERNE
N
Årsredovisning 2017 MODERBOLAGETS RESULTATRÄKNING
Årsredovisning 2017 MODERBOLAGETS BALANSRÄKNING
Årsredovisning 2017 MODERBOLAGETS FÖRÄNDRINGAR I E
GET KAPITAL
Årsredovisning 2017 KASSAFLÖDESANALYS FÖR MODERBOL
AGET
Årsredovisning 2017 NOTER, GEMENSAMMA FÖR MODERBOL
AG OCH KONCERN
Årsredovisning 2017 REVISIONSBERÄTTELSE
Årsredovisning 2017 GRANSKNINGSRAPPORT
Årsredovisning 2017 STYRNING OCH ORGANISATION
Årsredovisning 2017 FASTIGHETSBESTÅND