Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2017

Årsredovisning 2017 1 Årsredovisning 2017 VD HAR ORDET Årsredovisning 2017 VÅR VERKSAMHET Årsredovisning 2017 MILJÖANSVAR NYA MÅL KRING MINSKAD ENERGIFÖRBRUKNING Efter det omfattande arbete som Botkyrkabyggen genomfört under tiden för Skåneinitiativet där ett 80-tal SABO-företag haft som målsättning att minska sin energianvändning med 20 % under perioden 2007 till 2016 styr Botkyrkabyggen nu mot nya energimål . Nuvarande energimål sträcker sig till 2020 och är en fortsättning på målsättningen från Skåneinitiativet . Målet är att sänka energiförbrukningen med 30 % från 2007 till och med till 2020 . År 2017 var målsättningen att energiförbrukningen skulle ligga på högst 127,3 kWh/m2 per år . Resultat år 2017 År 2017 uppgick energiförbrukningen, enligt preliminära siffror, till 130,5 kWh/m2 per år . Om man räknar med bidraget från vindkraftverket om 3,6 kWh/m2 per år blir den koldioxidalstrande förbrukningen 126,9 kWh/m2 per år . Att energiförbrukningen inte nått uppsatt mål beror bland annat på att: • Värmepumpsanläggningar har färdigställts löpande under hela året och vissa har drifttagits under hösten vilket innebär att besparingar kommer först kommande år . • Under ombyggnadstiden har vi haft en provisorisk och delvis försämrad drift vad gäller de anläggningar som byggts om . Exempel på aktiviteter kring miljöåtgärder • Värmepumpsinstallationer • Belysningsåtgärder • Nyproduktion av ungdomsbostäder med solceller • Utbyte av radiatorventiler i Tuna och Storvreten • Modernisering av styr och reglerutrustning i Storvreten • Installation av nytt ventilationssystem i Bremora • Ombyggnation av ventilationssystem i Alby Framtiden Botkyrkabyggens har under året arbetat med att ta fram strategier för vidare arbete med energiinriktning . Inför kommande år ser företaget utvecklingsmöjligheter inom: • Torkteknik i tvättstugorna • Fortsatt arbete med styr- och reglerutrustning • Fönsterrenoveringar • Tilläggsisolering av kallvindar Ett stort strategiskt planeringsarbete gällande IMD, individuell mätning och debitering, inleds år 2018 . Arbetet kommer initialt att vara av utredande karaktär, men även innehålla aktiviteter som test av lösningar av laddningsstolpar och utbyte av äldre uttjänta system för elmätning i Affärsområde Södra . Utredning av framtida IMD-lösningar för minskad vattenförbrukning står också högt på agendan . Botkyrkabyggens stora målstyrningsarbete i och med projekt Sirius kommer att vara ett sätt att ytterligare arbeta för att nå uppsatta energimål . KOMMENTARER PER OMRÅDE I Tumba ökade värme förbrukningen med 5,1 % och elförbrukningen minskade med 3,4 %. Kall vattenförbrukningen ökade med 1,8 %. Tumba I Storvreten minskade värmeförbrukningen med 16,8 %. Minskningen beror på effekten av installation av värmepumpar. Fastighetselen ökade med 22,6 %, vilket beror på driften av värmepumparna. Kallvattenförbrukningen minskade med 1,1 %. Storvreten I Alby ökade värmeförbrukningen med 6,0 %. Vatten förbrukningen ökade med 3,6 %. Elförbrukningen minskade med 7,6 %. Alby I Fittja minskade värmeförbrukningen med 3,1 % som en effekt av ytterligare intrimning av tidigare installerade värmepumpar. Elförbrukningen ökade med 7,4 %, kopplat till värmepumparna, och vatten förbrukningen minskade med 2,9 %. Fittja I Norsborg minskade värmeförbrukningen med 5,7 % och elförbrukningen ökade med 20,4 %. Liksom tidigare nämnda områden är detta effekter av årets installerade värmepumpar. I och med att en del av installationerna färdigställts under hösten förväntas full effekt av åtgärderna under 2018. Norsborg Botkyrkabyggens energianvändning inklusive vindkraft kWh/m2 år (atemp) 16 Årsredovisning 2017 EKONOMISK HÅLLBARHET Årsredovisning 2017 SAMSPEL MED INTRESSENTER Årsredovisning 2017 GOD ARBETSMILJÖ Årsredovisning 2017 SOCIALT ANSVARSTAGANDE Årsredovisning 2017 VÄSENTLIGHETSANALYS Årsredovisning 2017 DEFINITIONER Årsredovisning 2017 KVALITETSSÄKRADE INDIKATORER Årsredovisning 2017 ÅRSREDOVISNING Årsredovisning 2017 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Årsredovisning 2017 KONCERNRESULTATRÄKNING Årsredovisning 2017 KONCERNBALANSRÄKNING Årsredovisning 2017 KONCERNENS FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL Årsredovisning 2017 KASSAFLÖDESANALYS FÖR KONCERNE N Årsredovisning 2017 MODERBOLAGETS RESULTATRÄKNING Årsredovisning 2017 MODERBOLAGETS BALANSRÄKNING Årsredovisning 2017 MODERBOLAGETS FÖRÄNDRINGAR I E GET KAPITAL Årsredovisning 2017 KASSAFLÖDESANALYS FÖR MODERBOL AGET Årsredovisning 2017 NOTER, GEMENSAMMA FÖR MODERBOL AG OCH KONCERN Årsredovisning 2017 REVISIONSBERÄTTELSE Årsredovisning 2017 GRANSKNINGSRAPPORT Årsredovisning 2017 STYRNING OCH ORGANISATION Årsredovisning 2017 FASTIGHETSBESTÅND