TIDNINGEN TILLVÄXT 1
Marknad Nytt om pengar i skogs- och lantbruksvärl
den Investering i utländsk skog ökar risken Skriv avtal med arrendatorn noggrant LRF jobbar för att stärka äganderätten Mycket att tänka på vid tomtavstyckning Högre risk med skogsköp utomlands Skogsköp i utlandet ger chans till högre avkastning men kan innebära högre risk än investeringar i Sverige. Oavsett plats är strategi och efterforskning viktigt för lyckade förvärv. Text Tina Andersson Ekonomi I SVERIGE FINNS ofta en emotionell komponent med när skogsmark byter ägare. Det driver upp priset. – Skogsköp i utlandet är i huvudsak en finansiell investering, men är naturligtvis också berikande på många andra sätt. Genom fotosyntesen tar växande skog upp enorma mängder koldioxid och har därmed en avgörande roll i klimatfrågan, säger Ola Hildingsson. Han har erfarenhet av skogsinvesteringar på södra halvklotet, i Baltikum och i Sverige, bland annat genom ledande poster i SilviCapital AB, BioLett AB och Södra. Ola Hildingsson beskriver markköp i Sverige som relativt dyra men SilviCapital AB Ett investmentbolag som investerar i hållbart storskaligt skogsbruk i bland annat Laos och Paraguay. Totalt förfogar företaget över drygt 10 000 hektar skog. Huvudkontoret ligger i Stockholm. KÄLLA: SILVICAPITAL.COM 6 Tillväxt med låg risk. Det omvända kan sägas gälla i utlandet, och den som vill investera där bör ha en väl genomarbetad strategi och bra kontrollsystem. En investerare måste hitta områden med bra växtbetingelser, helst i länder som står inför en ekonomisk tillväxt med tanke på markprisets utveckling. Nederbörd, solinsläpp, markegenskaper, infrastruktur och politisk stabilitet är exempel på andra viktiga faktorer. — BRANSCHEN BEDÖMER att världen står inför en betydande virkesbrist inom 10–15 år. Denna bristsituation kan endast lösas genom anläggning av plantageskogsbruk i högproduktiva områden, främst på södra halvklotet, BioLett AB Har under de senaste fyra åren investerat i skogsmark i Lettland. Efter att ha förvärvat cirka 10 000 hektar och byggt upp en professionell organisation har bolaget nyligen avyttrat tillgångarna till en industriell aktör. BioLett AB är därför under avveckling. Ola Hildingsson Branschen bedömer att världen står inför en betydande virkesbrist inom 10–15 år. KÄLLA: OLA HILDINGSSON där tillväxten är tio gånger högre än i Sverige, säger Ola Hildingsson. Intresserade privatpersoner rekommenderar han att gå in i redan påbörjade projekt, efter att först ha beaktat den aktuella verksamhetens organisation och kompetens. Val av land och region bör man också ta hänsyn till för att försäkra sig om att det inte finns några konfliktrisker med till exempel alternativ markanvändning. När det gäller köp i Sverige poängterar LRF Konsults chefsmäklare Markus Helin att skogen växer långsammare i de norra delarna av landet. De senaste åren har även betalningen