Hemma i HSB 1
SÅ FUNKAR DET Så fungerar ekonomin i din brf Varf
ör måste avgiften höjas så mycket? Det frågar sig medlemmar i nästan alla Sveriges bostadsrättsföreningar just nu. Svaret är i grunden enkelt: höga räntor och höjda driftskostnader, samtidigt. Hemma i HSB förklarar hur ekonomin i föreningen fungerar. TEXT Karin Aase FOTO Shutterstock PRECIS SOM PRIVATPERSONER har bostadsrättsföreningar intäkter och kostnader. Intäkter är avgifterna från medlemmarna, samt hyror från eventuella andra verksamheter i huset, kanske en butik i gatuplan. Intäkterna används till att betala föreningens driftskostnader och räntekostnader. Sedan Rysslands fullskaliga invasion av Ukraina har båda tyvärr ökat rejält. Driftskostnaderna består nämligen till stor del av el, värme och vatten, som alla har stigit mycket. Det i sin tur har drivit på inflationen, och för att få bukt med den har Riks6 HEMMA I HSB 1.2024 banken höjt räntan mycket på kort tid. Föreningar som tidigare kanske hade två procent i ränta på sina lån måste nu betala fyra till fem procent. Det här har gjort att i princip alla Sveriges bostadsrättsföreningar har fått mycket högre utgifter än vad de är vana vid, och för att ha råd med det måste avgifterna på många håll också höjas mycket. Nya siffror visar att 60 procent av de drygt 680 bostadsrättsföreningar som HSB Stockholm sköter ekonomin åt höjde avgiften vid årsskiftet. Snitthöjningen ligger på totalt sex procent, klart lägre än vad HSB anser behövs.