HSB Uppdraget Göteborg 1 vinjett göteborg ” Vi kan
förhandla oss till en lägre ränta” Är det dags att lägga om lånen, eller kanske ta ett nytt lån? Då kan HSBs finansavdelning sköta förhandlingen med banken åt er. – Bankerna vet att vi företräder många föreningar med flera lån, vilket innebär att vi i princip alltid får deras bästa villkor, säger Sofia Åstenius, chef för finansavdelningen på HSB Göteborg. Text Karin Aase A TT FÖRHANDLA RÄNTA med banken är inte alltid det lättaste för den som inte har det som yrke. För att hjälpa bostadsrättsföreningar att få bättre ränta och att klara av all den administration det innebär erbjuder HSB Göteborg tjänsten Låneupphandling. – Den innebär att vi tar hela förhandlingen med banken och på så sätt avlastar styrelsen. Dessutom kan vi i de allra flesta fall förhandla oss till lägre ränta än vad en enskild förening kan göra, säger Sofia Åstenius. Det beror på att HSB Göteborg företräder många föreningar och därmed administrerar lån för närmare 14 miljarder kronor. Något som gör HSB till en jätteintressant aktör för bankerna. – De inser att vi erbjuder en stor affär samt att de är konkurrensutsatta och därför ger de oss alltid bra villkor. Dessutom har alla som jobbar på HSB Göteborgs finansavdelning tidigare jobbat inom bank- och finanssektorn. – Vi kan marknaden, vi förstår vad bankerna säger och vi vet vad som är viktigt att trycka på. Vi vet också vad som kan göra skillnad i bankens beslut. Om föreningen väljer att använda sig av Låneupphandling börjar finansavdelningen med att skicka ut en förfrågan till bankerna. De får i sin tur lämna en offert, och när offerterna har kommit in till HSB Göteborg sätter finansavdelningen ihop en rapport till den aktuella bostadsrättsföreningen. – I den har vi med relevanta nyckeltal samt en sammanställning av offerterna så att föreningen får ett bra beslutsunderlag. Däremot ger vi inga rekommendationer om vilken bank man ska välja, utan det beslutet tar styrelsen själva. Vill föreningen sedan flytta lånet till en ny bank med bättre villkor hjälper HSB Göteborgs finansavdelning också till. Sofia Åstenius, chef för finansavdelningen på HSB Göteborg. – Till exempel kan vi leverera rätt material till bankerna och se till att rätt sak kommer på rätt plats i rätt tid. De allra största fördelarna för bostadsrättsföreningarna som använder sig av Låneupphandling är att det tar mindre tid för styrelsen, att de får ett komplett beslutsunderlag, samt att de får bättre villkor från banken. – I princip oavsett hur stor eller liten föreningen är, och hur små eller stora lån det rör sig om, kan vi leverera så konkurrensutsatta räntor att det lönar sig att ta hjälp av oss. aktuellt från HSB #4 / 2023 uppdraget